Rue Victoire Daubie, Concarneau
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Feuille ZW 01Échelle 1:2000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 250 €/m²
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 3 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (7 ventes d'appartements depuis 2025, médiane 2 117 €/m²), le quartier pour 14 % (7 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 117 €/m²), la commune pour 16 % (médiane 3 253 €/m² en 2025). Soit 2 268 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 250 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 862 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 117 €7 ventes
- Estimation2 250 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 65 m² au 32 Rue Victoire Daubie, 137 610 € le 17/10/2025.
2 040 €/m²
- Fourchette basse
- 1 260 €/m²
- Fourchette haute
- 2 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 722 €/m²), le quartier pour 19 % (9 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 722 €/m²), la commune pour 28 % (médiane 3 049 €/m² en 2025). Soit 2 019 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 040 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 082 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 488 €6 ventes
- 20221 545 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 748 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 040 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 104 m² au 22 Rue Victoire Daubie, 164 000 € le 13/06/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 32 Rue Victoire Daubie | Dépendance, Appartement | 65 m² | 137 610 € | 2 117 € |
| 14/10/2025 | 32 Rue Victoire Daubie | Appartement, Dépendance | 50 m² | 117 810 € | 2 356 € |
| 08/10/2025 | 32 Rue Victoire Daubie | Appartement, Dépendance | 50 m² | 117 810 € | 2 356 € |
| 30/09/2025 | 32 Rue Victoire Daubie | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 30/09/2025 | 32 Rue Victoire Daubie | Appartement, Dépendance | 50 m² | 113 850 € | 2 277 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 32 Rue Victoire Daubie | Dépendance, Appartement | 84 m² | 157 410 € | 1 874 € |
| 30/09/2025 | 32 Rue Victoire Daubie | Dépendance, Appartement | 68 m² | 133 650 € | 1 965 € |
| 30/09/2025 | 32 Rue Victoire Daubie | Appartement, Dépendance | 71 m² | 137 610 € | 1 938 € |
| 13/06/2024 | 22 Rue Victoire Daubie | Maison | 104 m² | 164 000 € | 1 577 € |
| 11/04/2024 | 37 Rue Victoire Daubie | Maison | 97 m² | 380 000 € | 3 918 € |
| 28/09/2022 | 26 Rue Victoire Daubie | Maison | 104 m² | 160 720 € | 1 545 € |
| 28/07/2021 | 24 Rue Victoire Daubie | Maison | 126 m² | 175 230 € | 1 391 € |
| 30/06/2021 | 28 Rue Victoire Daubie | Maison | 104 m² | 162 360 € | 1 561 € |
| 30/06/2021 | 30 Rue Victoire Daubie | Maison | 126 m² | 178 200 € | 1 414 € |
| 09/06/2021 | 16 Rue Victoire Daubie | Maison | 126 m² | 178 200 € | 1 414 € |
| 31/05/2021 | 20 Rue Victoire Daubie | Maison | 104 m² | 162 360 € | 1 561 € |
| 04/05/2021 | 32 Rue Victoire Daubie | Vente | 3 959 m² de terrain | 201 564,9 € | — |
| 21/04/2021 | 18 Rue Victoire Daubie | Maison | 104 m² | 162 360 € | 1 561 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
1AUbSecteur correspondant à un type d'urbanisation mixant des parties moyennement denses et des secteurs d'urbanisation pavillonnaire
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1Eglise Notre-Dame-de-Lorette
- Altitude, pente du terrain
- 27,8 m · 3,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 699 kWh/an1 525 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 29 depuis 2018Sitadel ; sur les 1831 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise Notre-Dame-de-Lorette
Les 29 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2020 | Permis de construire0290391900060 | 32 et Rue Victoire Daubie | ZW 173 | 24 logements, 1 539 m² | 34 700 m² | terminé | BRETAGNE OUEST ACCESSION |
| 11/06/2019 | Permis de construire0290391900028 | 1 Rue Victoire Daubie | ZW 142 | 1 logement, 82 m² | 539 m² | terminé | particulier |
| 25/04/2019 | Permis de construire0290391900007 | 41 Rue Victoire Daubie | ZW 165 | 1 logement, 80 m² | 332 m² | terminé | particulier |
| 28/01/2019 | Permis de construire0290391800103 | 4 Rue Victoire Daubie | ZW 152 | 1 logement, 84 m² | 514 m² | terminé | particulier |
| 13/09/2018 | Permis de construire0290391800056 | 23 Rue Victoire Daubie | ZW 156 | 1 logement, 99 m² | 442 m² | commencé | particulier |
| 13/09/2018 | Permis de construire0290391800057 | 21 Victoire Daubie | ZW 155 | 1 logement, 102 m² | 442 m² | terminé | particulier |
| 23/08/2018 | Permis de construire0290391800065 | 32 Rue Victoire Daubie | ZW 149 | 1 logement, 85 m² | 435 m² | terminé | particulier |
| 22/06/2018 | Permis de construire0290391800037 | 49 Rue Victoire Daubie | ZW 169 | 1 logement, 80 m² | 335 m² | terminé | particulier |
| 21/06/2018 | Permis de construire0290391800036 | 29 Rue Victoire Daubie | ZW 159 | 1 logement, 68 m² | 439 m² | commencé | particulier |
| 28/05/2018 | Permis de construire0290391800028 | 47 Rue Victoire Daubie | ZW 168 | 1 logement, 80 m² | 333 m² | commencé | particulier |
| 19/04/2018 | Permis de construire0290391800007 | 7 Rue Victoire Daubie | ZW 145 | 1 logement, 94 m² | 441 m² | terminé | particulier |
| 17/04/2018 | Permis de construire0290391700226 | 27 Rue Victoire Daubie | ZW 158 | 1 logement, 74 m² | 389 m² | terminé | SCI ELOMAT IMMO |
| 11/04/2018 | Permis de construire0290391700153 | Rue Victoire Daubie | ZW 166 | 1 logement, 79 m² | 333 m² | terminé | particulier |
| 11/04/2018 | Permis de construire0290391700162 | 2 Rue Victoire Daubie | ZW 151 | 1 logement, 141 m² | 631 m² | terminé | particulier |
| 11/04/2018 | Permis de construire0290391700179 | 35 Rue Victoire Daubie | ZW 162 | 1 logement, 112 m² | 480 m² | commencé | particulier |
| 11/04/2018 | Permis de construire0290391700190 | 13 Rue Victoire Daubie | ZW 148 | 1 logement, 72 m² | 384 m² | terminé | particulier |
| 05/04/2018 | Permis de construire0290391700207 | 6 Rue Victoire Daubie | ZW 24 | 1 logement, 95 m² | 518 m² | terminé | particulier |
| 05/04/2018 | Permis de construire0290391700224 | 9 Rue Victoire Daubie | ZW 146 | 1 logement, 100 m² | 435 m² | commencé | particulier |
| 30/03/2018 | Permis de construire0290391700212 | 3 Victoire Daubie | ZW 143 | 1 logement, 102 m² | 411 m² | commencé | particulier |
| 30/03/2018 | Permis de construire0290391800002 | 19 Rue Victoire Daubie | ZW 154 | 1 logement, 93 m² | 442 m² | commencé | particulier |
| 29/03/2018 | Permis de construire0290391700196 | 37 Rue Victoire Daubie | ZW 163 | 1 logement, 102 m² | 460 m² | terminé | particulier |
| 27/03/2018 | Permis de construire0290391700201 | 33 Rue Victoire Daubie | ZW 161 | 1 logement, 99 m² | — | terminé | particulier |
| 27/03/2018 | Permis de construire0290391700210 | 45 Rue Victoire Daubie | ZW 167 | 1 logement, 77 m² | 333 m² | commencé | particulier |
| 23/03/2018 | Permis de construire0290391700202 | 39 Rue Victoire Daubie | ZW 164 | 1 logement, 76 m² | 345 m² | terminé | particulier |
| 23/02/2018 | Permis de construire0290391700174 | 16 Rue Victoire Daubie | ZW 157 | 1 logement, 71 m² | 438 m² | terminé | particulier |
| 20/02/2018 | Permis de construire0290391700145 | Rue Victoire Daubie | ZW 144 | 1 logement, 83 m² | — | commencé | particulier |
| 13/02/2018 | Permis de construire0290391700169 | 31 Rue Victoire Daubie | ZW 160 | 1 logement, 99 m² | 449 m² | terminé | particulier |
| 08/02/2018 | Permis de construire0290391700155 | Rue Victoire Daubie | ZW 147 | 1 logement, 86 m² | 489 m² | terminé | particulier |
| 15/01/2018 | Permis de construire0290391700163 | Rue Victoire Daubie | ZW 150 | 1 logement, 114 m² | 34 700 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Littoral Est Odetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : A, 5 diagnostics sur 6.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 43 Rue Victoire Daubie 29900 Concarneau | 77 m² | 2018 | A | A |
| maison, 31 Rue Victoire Daubie 29900 Concarneau | 95 m² | 2019 | A | A |
| maison, 29 Rue Victoire Daubie 29900 Concarneau | 69 m² | — | C | A |
| maison, 45 Rue Victoire Daubie 29900 Concarneau | 74,5 m² | — | A | A |
| maison, 39 Rue Victoire Daubie 29900 Concarneau | 76 m² | 2019 | A | A |
| maison, 37 Rue Victoire Daubie 29900 Concarneau | 98 m² | 2019 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | SCI ELOMAT IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | BRETAGNE OUEST ACCESSION | Société anonyme | propriétaire | 44 locaux |
| 34 | BRETAGNE OUEST ACCESSION | Société anonyme | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 53 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 55 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 57 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 59 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 61 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 63 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 65 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 67 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 69 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 73 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 2,1 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 2,7 km, une école à 510 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | 2 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 2,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.