boulevard de la France Libre, Crozon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille HZ 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 810 €/m²
- Fourchette basse
- 2 050 €/m²
- Fourchette haute
- 3 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (8 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 976 €/m²), le quartier pour 13 % (7 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 977 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 2 102 €/m² en 2025). Soit 2 829 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 810 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 862 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 889 €3 ventes
- 20223 090 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 198 €1 vente
- Estimation2 810 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 63 m² au 108 Bd de la France Libre, 201 500 € le 03/07/2025.
2 800 €/m²
- Fourchette basse
- 1 730 €/m²
- Fourchette haute
- 4 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 533 €/m²), le quartier pour 22 % (13 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 490 €/m²), la commune pour 22 % (médiane 2 787 €/m² en 2025). Soit 2 778 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 800 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 082 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 629 €4 ventes
- 20222 306 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 406 €2 ventes
- 20252 639 €2 ventes
- Estimation2 800 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 100 m² au 6 Bd de la France Libre, 266 050 € le 18/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 6 Bd de la France Libre | Maison | 100 m² | 266 050 € | 2 661 € |
| 18/07/2025 | 96 Bd de la France Libre | Local industriel. commercial ou assimilé | 77 m² | 200 000 € | 2 597 € |
| 03/07/2025 | 108 Bd de la France Libre | Appartement, Dépendance | 63 m² | 201 500 € | 3 198 € |
| 24/02/2025 | 5 Bd de la France Libre | Maison | 107 m² | 280 000 € | 2 617 € |
| 30/12/2024 | Bd de la France Libre | Maison | 103 m² | 395 000 € | 3 835 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 108 Bd de la France Libre | Dépendance, Appartement | 36 m² | 158 000 € | — |
| 04/10/2024 | Bd de la France Libre | Maison | 113 m² | 336 450 € | 2 977 € |
| 04/07/2023 | Bd de la France Libre | Vente | 169 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 29/09/2022 | 104 Bd de la France Libre | Dépendance, Appartement | 64 m² | 210 000 € | 3 281 € |
| 28/09/2022 | 30 Bd de la France Libre | Appartement | 69 m² | 87 000 € | 1 261 € |
| 27/09/2022 | 76 Bd de la France Libre | Maison, Dépendance | 113 m² | 255 641 € | 2 262 € |
| 29/08/2022 | 104 Bd de la France Libre | Dépendance, Appartement | 63 m² | 236 700 € | 3 757 € |
| 01/07/2022 | 108 Bd de la France Libre | Appartement, Dépendance | 63 m² | 165 000 € | — |
| 18/05/2022 | 2 Bd de la France Libre | Dépendance, Maison | 100 m² | 235 000 € | 2 350 € |
| 01/04/2022 | 48 Bd de la France Libre | Local industriel. commercial ou assimilé | 38 m² | 80 000 € | 2 105 € |
| 28/01/2022 | 104 Bd de la France Libre | Dépendance, Appartement | 69 m² | 200 000 € | 2 899 € |
| 20/12/2021 | 104 Bd de la France Libre | Appartement | 19 m² | 75 000 € | 3 947 € |
| 06/12/2021 | 91 Bd de la France Libre | Dépendance, Maison | 130 m² | 226 790 € | 1 745 € |
| 26/11/2021 | 108 Bd de la France Libre | Dépendance, Appartement | 57 m² | 176 000 € | 3 088 € |
| 15/11/2021 | Bd de la France Libre | Vente | 605 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 23/09/2021 | 2 Bd de la France Libre | Dépendance, Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 € |
| 01/06/2021 | 28 Bd de la France Libre | Maison | 110 m² | 257 950 € | 2 345 € |
| 21/05/2021 | 108 Bd de la France Libre | Appartement, Dépendance | 36 m² | 140 000 € | 3 889 € |
| 17/02/2021 | Bd de la France Libre | Vente | 60 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 12/02/2021 | 74 Bd de la France Libre | Maison | 117 m² | 177 000 € | 1 513 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NZone naturelle à préserver en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt historique ou écologique ou de leur caractère d'espace naturel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques
- Informations
- 2Classement sonore · Espaces Proches du Rivage
- Altitude, pente du terrain
- 22,2 m · 8,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 528 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015Sitadel ; sur les 706 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore
- Espaces Proches du Rivage
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2019 | Permis de construire0290421800070 | Bd de la France Libre | HZ 401, HZ 402, HZ 403 | 420 m² | 9 170 m² | terminé | BRITANIA |
| 19/03/2019 | Permis de construire0290421800070 | Bd de la France Libre | HZ 401, HZ 402, HZ 403 | 420 m² | 9 170 m² | terminé | BRITANIA |
| 09/01/2015 | Permis de construire0290421400046 | Bd de la France Libre | HZ 90 | 97 m² | 5 748 m² | autorisé | COMMUNAUTE DE COMMUNES DE LA PRESQU'IL DE CROZON |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/11/2012
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Nucléaire
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRT Guenveneztechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 60 boulevard de la France Libre 29160 Crozon | — | — | D | B |
| appartement, 110 boulevard de la France Libre 29160 Crozon | 83,4 m² | — | G | C |
| appartement, 108 boulevard de la France Libre 29160 Crozon | 56,3 m² | — | C | B |
| appartement, 4 boulevard de la France Libre 29160 Crozon | 23,8 m² | — | D | B |
| maison, 8 boulevard de la France Libre 29160 Crozon | 164 m² | — | E | E |
| appartement, 4 boulevard de la France Libre 29160 Crozon | 46 m² | — | D | B |
| appartement, 4 boulevard de la France Libre 29160 Crozon | 25,5 m² | — | D | B |
| appartement, 4 boulevard de la France Libre 29160 Crozon | 24,8 m² | — | C | B |
| appartement, 96 boulevard de la France Libre 29160 Crozon | 109,5 m² | — | D | B |
| appartement, 2bis boulevard de la France Libre 29160 Crozon | 175 m² | — | F | F |
| appartement, 108 boulevard de la France Libre 29160 Crozon | 18,6 m² | — | C | A |
| maison, 38 boulevard de la France Libre 29160 Crozon | 76,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE CROZON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI CASTELNAU | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 P | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI PRESQUILD'YS | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | SCI LE FLOCH PRIGENT | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 62 | COMMUNE DE CROZON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | SC JS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 82 | BRITANIA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 12 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 82 1 | BRITANIA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 82 2 | BRITANIA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 82 3 | BRITANIA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 82 4 | BRITANIA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 82 5 | BRITANIA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 82 6 | BRITANIA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 82 7 | BRITANIA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 84 | SCI VAGUE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | SCI ROZ AVEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | SCI NOBLET LE ROUX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | S C I TOUL AN TREZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 94 bis | SCI NLS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | JAL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 98 | SCI LARCHER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 99 | CK 29 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | SCI NLS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 104 | JOPEBREIZH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 108 bis | COMMUNAUTE DE COMMUNES DE LA PRESQU'IL DE CROZON | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 108 | COMMUNE DE CROZON | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 110 | SCI DU PORTZIC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | 760 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 760 m |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 720 m |
| Pharmacie | — | 750 m |
| Dentiste | — | 870 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 970 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 740 m |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | 1 | 290 m |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 590 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POTINIEREhébergement et restauration
- CLUB DES AMIS MAQUETTISTES DE LA PRESQU'ILEautres services
- VILLA KER RITA (VILLA KER RITA)hébergement et restauration
- ATELIER GALERIE ARTBAUSA CROZONarts et spectacles
- SCI ALAIN FORTRIEimmobilier
- EXTASYarts et spectacles
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.