rue de l'Atlantique, Crozon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille KO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 890 €/m²
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 4 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 65 % (15 ventes de maisons depuis 2022, médiane 2 901 €/m²), la commune pour 35 % (médiane 2 817 €/m² en 2025). Soit 2 872 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 417 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20223 075 €4 ventes
- 20233 603 €7 ventes
- 20242 407 €2 ventes
- 20252 820 €2 ventes
- Estimation2 890 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
15 maisons mesurées ; 2 632 €/m² pour un appartement, 3 ventes. 27 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 61 m² au 21 Rue de l'Atlantique, 215 000 € le 24/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 21 Rue de l'Atlantique | Maison | 61 m² | 215 000 € | 3 525 € |
| 24/07/2025 | 23 Rue de l'Atlantique | Maison | 52 m² | 110 000 € | 2 115 € |
| 19/03/2025 | Rue de l'Atlantique | Vente | 1 175 m² de terrain | 588 561 € | — |
| 28/12/2024 | 46 Rue de l'Atlantique | Maison | 80 m² | 205 140 € | 2 564 € |
| 10/12/2024 | 88 Rue de l'Atlantique | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 124 m² | 325 000 € | — |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 46 Rue de l'Atlantique | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 31/01/2024 | Rue de l'Atlantique | Vente | 1 080 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 21/12/2023 | 6 Rue de l'Atlantique | Maison, Dépendance | 39 m² | 277 350 € | 7 112 € |
| 05/10/2023 | 45 Rue de l'Atlantique | Dépendance, Maison | 79 m² | 190 000 € | 2 405 € |
| 15/09/2023 | 47 Rue de l'Atlantique | Maison | 68 m² | 245 000 € | 3 603 € |
| 28/04/2023 | 15 Rue de l'Atlantique | Maison, Dépendance | 107 m² | 439 000 € | 4 103 € |
| 24/02/2023 | 59 Rue de l'Atlantique | Maison | 90 m² | 360 000 € | 4 000 € |
| 14/02/2023 | 47 Rue de l'Atlantique | Maison | 68 m² | 145 000 € | 2 132 € |
| 16/01/2023 | 67 Rue de l'Atlantique | Dépendance, Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 € |
| 19/12/2022 | 40 Rue de l'Atlantique | Maison | 148 m² | 256 500 € | 1 733 € |
| 05/12/2022 | 10 Rue de l'Atlantique | Dépendance, Appartement | 38 m² | 100 000 € | 2 632 € |
| 30/11/2022 | 83 Rue de l'Atlantique | Maison | 126 m² | 480 000 € | 3 810 € |
| 09/09/2022 | Rue de l'Atlantique | Maison, Dépendance | 182 m² | 620 000 € | 3 407 € |
| 04/08/2022 | 49 Rue de l'Atlantique | Maison | 113 m² | 310 000 € | 2 743 € |
| 28/07/2022 | 10 Rue de l'Atlantique | Dépendance, Appartement | 40 m² | 135 000 € | 3 375 € |
| 14/12/2021 | Rue de l'Atlantique | Vente | 1 205 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 26/10/2021 | 129 Rue de l'Atlantique | Maison | 172 m² | 304 000 € | — |
| 29/09/2021 | 7 Rue de l'Atlantique | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 212 m² | 1 034 650 € | 468 € |
| 19/05/2021 | Rue de l'Atlantique | Vente | 1 175 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 11/05/2021 | Rue de l'Atlantique | Vente | 295 m² de terrain | 21 000 € | — |
| 30/01/2021 | 10 Rue de l'Atlantique | Appartement, Dépendance | 40 m² | 95 000 € | 2 375 € |
| 28/01/2021 | Rue de l'Atlantique | Vente | 589 m² de terrain | 20 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHcZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques
- Informations
- 2Périmètre de droit de préemption urbain · Espaces Proches du Rivage
- Altitude, pente du terrain
- 33,8 m · 11,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 570 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013Sitadel ; sur les 706 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Espaces Proches du Rivage
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2026 | Permis de construire0290422500095 | 41 Rue de l'Atlantique | KL 519 | 1 logement, 82 m² | 224 m² | autorisé | particulier |
| 27/10/2025 | Déclaration préalable0290422500238 | 88bis Rue de l'Atlantique | KO 560, KO 558 | 1 logement, 39 m² | 1 766 m² | terminé | particulier |
| 08/08/2025 | Permis de construire0290422500058 | 64 Bi Rue de l'Atlantique | KO 486 | 1 logement, 49 m² | 1 080 m² | commencé | particulier |
| 29/12/2023 | Permis de construire0290422300091 | 130 Rue de l'Atlantique | KN 271 | 1 logement, 134 m² | 589 m² | autorisé | particulier |
| 08/02/2022 | Permis de construire0290422100153 | 61 Rue de l'Atlantique | KL 31 | 1 logement, 90 m² | 195 m² | terminé | particulier |
| 22/11/2017 | Permis de construire0290421700065 | 2 Rue de l'Atlantique | IZ 580, IZ 583, IZ 425 | 1 logement, 73 m² | 511 m² | terminé | DIWALI |
| 22/11/2017 | Permis de construire0290421700065 | 2 Rue de l'Atlantique | IZ 580, IZ 583, IZ 425 | 73 m² | 511 m² | terminé | DIWALI |
| 01/09/2017 | Permis de construire0290421700056 | Rue de l'Atlantique | KN 85 | 1 logement, 79 m² | 920 m² | terminé | particulier |
| 04/07/2017 | Permis de construire0290421700044 | Rue de l'Atlantique | KN 161 | 1 logement, 83 m² | 1 342 m² | commencé | particulier |
| 06/02/2015 | Permis de construire0290421400047 | 87 Rue de L Atlantique | KN 260 | 1 logement, 96 m² | 958 m² | terminé | particulier |
| 21/07/2013 | Permis de construire0290421300025 | 59 Rue de L Atlantique | KL 32 | 1 logement, 111 m² | 292 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/11/2012
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Nucléaire
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRT Guenveneztechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 rue de l'Atlantique 29160 Crozon | 50,2 m² | — | E | B |
| appartement, 10 rue de l'Atlantique 29160 Crozon | 42 m² | 1999 | C | A |
| maison, 54 rue de l'Atlantique 29160 Crozon | 113,8 m² | — | C | A |
| maison, 23 rue de l'Atlantique 29160 Crozon | 93 m² | 1968 | G | C |
| appartement, 10 rue de l'Atlantique 29160 Crozon | 40,2 m² | — | D | B |
| maison, 53 rue de l'Atlantique 29160 Crozon | 123 m² | — | C | A |
| maison, 119 rue de l'Atlantique 29160 Crozon | 110 m² | — | F | F |
| maison, 61 rue de l'Atlantique 29160 Crozon | 114 m² | — | G | G |
| maison, 26 rue de l'Atlantique 29160 Crozon | 101 m² | — | D | B |
| maison, 26 rue de l'Atlantique 29160 Crozon | 101 m² | — | E | B |
| maison, 67 rue de l'Atlantique 29160 Crozon | 124,1 m² | — | E | E |
| maison, 21 rue de l'Atlantique 29160 Crozon | 106 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 ter | HOTEL DE LA BAIE MORGAT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | HOTEL DE LA BAIE MORGAT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | DIWALI | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | OSTARA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | COMMUNE DE CROZON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | MORGAT IROISE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI MATEMA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI DE LA BAIE DE MORGAT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | SCI ILC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | TERRES A TOITS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | LES ARPENTEURS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | SCI LE BORGNE BOSSARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | SCI L ESPRIT DE FAMILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 560 m, une supérette ou épicerie à 610 m, une boulangerie à 580 m, un médecin généraliste à 510 m, une pharmacie à 510 m, une crèche à 3,0 km, une école à 730 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 3,1 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 550 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | — | 3,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 3,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 730 m |
| Collège | — | 3,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 2,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,7 km |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 3,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DGIimmobilier
- SCI DANJOU LELEDYimmobilier
- SCI PEN DOURimmobilier
- VELO SPORT PRESQU'ILE DE CROZONarts et spectacles
- EN ETAT DE NATURE (EN ETAT DE NATURE)autres services
- INDIVISION MORGAT RIST SPOHNimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.