route de Quimper, Daoulas
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 270 €/m²
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 3 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 399 €/m²), le quartier pour 26 % (19 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 083 €/m²), la commune pour 18 % (médiane 2 083 €/m² en 2025). Soit 2 253 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 270 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 082 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 985 €1 vente
- 20221 167 €1 vente
- 20232 032 €2 ventes
- 20242 490 €1 vente
- 20252 471 €5 ventes
- Estimation2 270 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 85 m² au 16 Rte de Quimper, 210 050 € le 16/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 16 Rte de Quimper | Maison, Dépendance | 85 m² | 210 050 € | 2 471 € |
| 03/10/2025 | 43 Rte de Quimper | Maison, Dépendance | 115 m² | 286 180 € | 2 489 € |
| 16/09/2025 | 48 Rte de Quimper | Maison | 106 m² | 349 000 € | 3 292 € |
| 29/07/2025 | 42 Rte de Quimper | Dépendance, Maison | 30 m² | 52 000 € | 1 733 € |
| 08/07/2025 | 50 Rte de Quimper | Maison | 92 m² | 214 000 € | 2 326 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 63 Rte de Quimper | Local industriel. commercial ou assimilé | 871 m² | 290 000 € | 333 € |
| 05/12/2024 | 26 Rte de Quimper | Maison | 102 m² | 254 000 € | 2 490 € |
| 23/10/2024 | 47 Rte de Quimper | Vente | 660 m² de terrain | 74 000 € | — |
| 20/06/2024 | 3 Rte de Quimper | Dépendance, Appartement | 8 m² | 15 000 € | 1 875 € |
| 26/04/2024 | 22 Rte de Quimper | Vente | 116 m² de terrain | 4 060 € | — |
| 26/04/2024 | 22 Rte de Quimper | Vente | 2 m² de terrain | 70 € | — |
| 03/04/2024 | 3 Rte de Quimper | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 187 m² | 300 000 € | — |
| 14/12/2023 | 47 Rte de Quimper | Maison | 83 m² | 150 000 € | 1 807 € |
| 05/10/2023 | 24 Rte de Quimper | Maison | 113 m² | 255 000 € | 2 257 € |
| 07/04/2023 | 17 Rte de Quimper | Appartement, Dépendance | 118 m² | 50 000 € | — |
| 23/02/2023 | 6 Rte de Quimper | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 274 m² | 240 000 € | — |
| 06/07/2022 | 42 Rte de Quimper | Maison, Dépendance | 30 m² | 35 000 € | 1 167 € |
| 01/07/2021 | 44 Rte de Quimper | Maison | 67 m² | 200 000 € | 2 985 € |
| 15/01/2021 | 55 Rte de Quimper | Vente | 596 m² de terrain | 63 000 € | — |
| 05/01/2021 | Rte de Quimper | Vente | 365 m² de terrain | 35 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHcZone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant essentiellement au tissu urbain de type pavillonnaire moins dense
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Informations
- 2Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets · Périmètre de droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 8,1 m · 6,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 336 kWh/an1 369 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2013Sitadel ; sur les 180 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | Permis de construire0290432500008 | 17 Route de Quimper | AE 112, AE 193 | 13 logements, 811 m² | 862 m² | autorisé | BMH |
| 12/01/2026 | Permis de construire0290432500006 | 22 Route de Quimper | AB 195, AB 198 | 9 logements, 563 m² | 1 098 m² | autorisé | PROJETS D ICI |
| 12/01/2026 | Permis de construire0290432500006 | 22 Route de Quimper | AB 195, AB 198 | 563 m² | 1 098 m² | autorisé | PROJETS D ICI |
| 30/09/2024 | Permis de construire0290432400009 | 15 Route du Quimper | AE 110, AE 110, AE 191 | — | 1 948 m² | autorisé | LA FAIENCERIE |
| 27/03/2023 | Permis de construire0290432200017 | 24 Route de Quimper | AB 77, AB 194, AB 195 | 122 m² | 1 329 m² | autorisé | SCI AZALEE |
| 28/03/2022 | Permis de construire0290432100043 | 40 Bi Route de Quimper | AB 203 | 1 logement, 77 m² | — | commencé | particulier |
| 14/12/2021 | Permis de démolir0290432100004 | 40 Bi Route de Quimper | AB 203 | — | 365 m² | autorisé | particulier |
| 23/09/2021 | Permis de construire0290432100022 | 50 Route de Quimper | AB 57 | 1 logement, 107 m² | — | terminé | particulier |
| 19/08/2021 | Permis de construire0290432100009 | 55 Route de Quimper | AD 291 | 1 logement, 112 m² | 657 m² | terminé | particulier |
| 06/04/2021 | Permis de démolir0290432100001 | 17 Route de Quimper | AE 112 | — | — | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER BRETAGNE |
| 28/09/2020 | Permis de construire0290432000015 | 55 Route de Quimper | AD 277 | 1 logement, 113 m² | 273 m² | terminé | particulier |
| 18/07/2019 | Permis d'aménager0290431900001 | 55 Route de Quimper | AD 269, AD 271, AD 275 | — | — | terminé | particulier |
| 03/10/2017 | Permis de construire0290431700007 | 46 Route de Quimper | AB 201, AB 62, AB 63 | 99 m² | 447 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2016 | Permis de construire0290431600017 | 41 Route de Quimper | AE 147 | 1 logement, 84 m² | 341 m² | terminé | particulier |
| 13/06/2014 | Permis de construire0290431400003 | 18bis Rte de Quimper | AA 145P | 1 logement, 114 m² | 483 m² | terminé | PEN AR GUER |
| 22/11/2013 | Permis de construire0290431300009 | 18b Rte de Quimper | AA 145P | 1 logement, 114 m² | 483 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Inondation Daoulasnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 48 route de Quimper 29460 Daoulas | 123 m² | — | D | B |
| maison, 10 route de Quimper 29460 Daoulas | 107,2 m² | — | D | B |
| appartement, 20 route de Quimper 29460 Daoulas | 39,4 m² | 1947 | D | B |
| maison, 20 route de Quimper 29460 Daoulas | 50 m² | — | C | A |
| maison, 50 route de Quimper 29460 Daoulas | 100 m² | 1955 | D | D |
| maison, 50 route de Quimper 29460 Daoulas | 108 m² | 2023 | B | A |
| appartement, 13 route de Quimper 29460 Daoulas | 75 m² | 1958 | C | B |
| maison, 43bis route de Quimper 29460 Daoulas | 112,7 m² | — | D | B |
| maison, 26 route de Quimper 29460 Daoulas | 124 m² | — | C | A |
| appartement, 2 route de Quimper 29460 Daoulas | 63 m² | — | D | B |
| maison, 24 route de Quimper 29460 Daoulas | 117,7 m² | — | E | E |
| appartement, 9 route de Quimper 29460 Daoulas | 84,6 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | DAYOROM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI USTELLA | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI REEL IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | DAYOROM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | GARAGE GUEZENNEC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | AR VILIN PONT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI 2AMBI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | GUEZENEC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 quinquies | SCI 2AMBI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | GUEZENEC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | 8 ROUTE DE QUIMPER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI L' ABEILLE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | CA DU PAYS DE LANDERNEAU-DAOULAS | Communauté d'agglomération | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | LA FAIENCERIE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER BRETAGNE | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU FINISTERE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI AZALEE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 22 | COMMUNE DE DAOULAS | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 22 | LES MYRTILLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI AZALEE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SA D'HLM D'ARMORIQUE | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 31 | COMMUNE DE DAOULAS | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 63 | SCI DU VALLON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 63 | DUO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5013 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 80 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,6 km |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | 5 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 200 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 430 m |
| France Services | 1 | 170 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Josette Cornecpublic
- Ecole maternelle publique Josette Cornecpublic
Entreprises domiciliées à 200 m86
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- DISTRIVERTcommerce
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU FINISTERE (CRCAM)finance et assurance
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES FINISTERE (DDFIP)administration publique
- AMADEUS AIDE ET SOINSsanté et action sociale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.