Rue Jean Jaurès, Douarnenez
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:500Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 611 €/m²
13 appartements mesurés ; 1 955 €/m² pour une maison, 4 ventes. 44 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 79 m² au 83 Rue Jean Jaures, 120 000 € le 26/06/2025.
1 650 €/m²
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 2 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 81 % (13 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 534 €/m²), la commune pour 19 % (médiane 2 577 €/m² en 2025). Soit 1 691 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 862 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 231 €4 ventes
- 20221 836 €5 ventes
- 20231 611 €1 vente
- 20242 073 €2 ventes
- 20251 519 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 13 Rue Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 145 m² | 205 000 € | — |
| 09/09/2025 | 39 Rue Jean Jaures | Appartement | 118 m² | 72 333 € | — |
| 02/09/2025 | 46 Rue Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 148 m² | 120 000 € | — |
| 30/07/2025 | 46 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 94 m² | 184 000 € | — |
| 29/07/2025 | 13 Rue Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 52 000 € | 1 733 € |
Afficher les 39 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 83 Rue Jean Jaures | Appartement | 79 m² | 120 000 € | 1 519 € |
| 26/06/2025 | 83 Rue Jean Jaures | Appartement | 80 m² | 140 000 € | — |
| 12/06/2025 | 55 Rue Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue Jean Jaures | Appartement | 37 m² | 105 000 € | 2 838 € |
| 27/09/2024 | 41 Rue Jean Jaures | Appartement | 26 m² | 34 000 € | 1 308 € |
| 29/11/2023 | 13 Rue Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 85 000 € | — |
| 20/10/2023 | 60 Rue Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 63 m² | 159 000 € | — |
| 26/09/2023 | 33 Rue Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 48 m² | 60 000 € | 1 250 € |
| 19/09/2023 | 33 Rue Jean Jaures | Appartement | 90 m² | 145 000 € | 1 611 € |
| 05/08/2023 | 45 Rue Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 165 m² | 140 000 € | 848 € |
| 28/06/2023 | 1 Rue Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 73 000 € | 1 825 € |
| 21/06/2023 | 59 Rue Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 190 m² | 220 000 € | — |
| 12/06/2023 | 85 Rue Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 120 m² | 252 830 € | — |
| 26/05/2023 | Rue Jean Jaures | Maison | 96 m² | 173 000 € | 1 802 € |
| 05/05/2023 | 7 Rue Jean Jaures | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 275 m² | 240 000 € | — |
| 06/04/2023 | 49 Rue Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 164 m² | 150 000 € | — |
| 28/01/2023 | 3 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 41 m² | 72 000 € | — |
| 19/11/2022 | 1 Rue Jean Jaures | Appartement | 23 m² | 42 230 € | 1 836 € |
| 15/11/2022 | 50 Rue Jean Jaures | Maison | 120 m² | 60 000 € | 500 € |
| 23/07/2022 | 56 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 144 m² | 195 305 € | — |
| 19/07/2022 | 14 Rue Jean Jaures | Maison | 166 m² | 350 000 € | 2 108 € |
| 02/06/2022 | 17 Rue Jean Jaures | Appartement | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 01/06/2022 | 60 Rue Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 63 m² | 117 000 € | 1 857 € |
| 18/05/2022 | 60 Rue Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 186 m² | 83 300 € | 448 € |
| 06/05/2022 | 48 Rue Jean Jaures | Appartement | 35 m² | 107 000 € | 3 057 € |
| 03/05/2022 | 3 Rue Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 98 m² | 95 000 € | 969 € |
| 15/03/2022 | 60 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 63 m² | 90 000 € | 1 429 € |
| 18/01/2022 | 44 Rue Jean Jaures | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 96 m² | 196 000 € | — |
| 06/12/2021 | 12 Rue Jean Jaures | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 185 m² | 150 000 € | — |
| 25/09/2021 | 48 Rue Jean Jaures | Appartement | 46 m² | 78 000 € | 1 696 € |
| 17/08/2021 | 8 Rue Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 119 m² | 58 000 € | — |
| 17/07/2021 | 27 Rue Jean Jaures | Maison | 66 m² | 142 000 € | 2 152 € |
| 28/05/2021 | 52 Rue Jean Jaures | Appartement | 84 m² | 106 000 € | 1 262 € |
| 26/05/2021 | 17 Rue Jean Jaures | Appartement | 37 m² | 39 000 € | 1 054 € |
| 21/05/2021 | 52 Rue Jean Jaures | Appartement | 75 m² | 13 500 € | 180 € |
| 12/05/2021 | 79 Rue Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 93 m² | 47 000 € | 505 € |
| 21/04/2021 | 46 Rue Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 50 m² | 60 000 € | 1 200 € |
| 12/03/2021 | 60 Rue Jean Jaures | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 70 000 € | 350 € |
| 12/02/2021 | 32 Rue Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 48 000 € | 1 200 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHabZone d'urbanisation couvrant les quartiers anciens ou les contraintes architecturales nécessitent des hauteurs de construction moindre
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Périmètre de diversité commerciale
- Informations
- 3Droit de Préemption Urbain Renforcé · Limite des espaces proches du rivages (Loi Littoral) · Classement sonore des infrastructures de transports terrestres conforme à l'arrêté préfectoral du 12/02/2004
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable de DOUARNENEZ
- Altitude, pente du terrain
- 39,6 m · 6,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 474 kWh/an1 419 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013Sitadel ; sur les 735 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de diversité commerciale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Limite des espaces proches du rivages (Loi Littoral)
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres conforme à l'arrêté préfectoral du 12/02/2004
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de DOUARNENEZ
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | Permis de construire0290462400011 | 7 Rue Jean Jaures | AI 377 | 3 logements | 170 m² | commencé | particulier |
| 02/11/2022 | Déclaration préalable0290462200422 | 48 Rue Jean Jaures | AL 172 | — | 210 m² | autorisé | particulier |
| 28/06/2021 | Déclaration préalable0290462100260 | 79 Rue Jean Jaures | AM 71 | — | 166 m² | terminé | particulier |
| 02/06/2021 | Permis de construire0290462100014 | 29 Rue Jean Jaures | AI 330 | 1 logement | 246 m² | commencé | particulier |
| 13/04/2015 | Permis de construire0290461500004 | 31 Rue Jean Jaures | AI 325, AI 326, AI 327 | 1 logement | 215 m² | terminé | particulier |
| 13/05/2014 | Permis de construire0290461400002 | 30 Rue Jean Jaures | AL 147 | 4 logements, 290 m² | 189 m² | terminé | particulier |
| 05/12/2013 | Permis de démolir0290461300010 | 30 Rue Jean Jaures | AL 147 | — | 189 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/07/2013
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 31 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRmt Douarneneznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 60 Rue Jean Jaurès 29100 Douarnenez | 62,3 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Jean Jaurès 29100 Douarnenez | 22,7 m² | — | E | C |
| appartement, 21 Rue Jean Jaurès 29100 Douarnenez | 47 m² | — | C | A |
| appartement, 46 Rue Jean Jaurès 29100 Douarnenez | 51,1 m² | — | E | C |
| maison, 24 Rue Jean Jaurès 29100 Douarnenez | 132,2 m² | — | D | B |
| maison, 60 Rue Jean Jaurès 29100 Douarnenez | 140,4 m² | — | C | B |
| maison, 60 Rue Jean Jaurès 29100 Douarnenez | 140,4 m² | — | C | B |
| appartement, 34 Rue Jean Jaurès 29100 Douarnenez | 35,8 m² | — | E | E |
| maison, 22bis Rue Jean Jaurès 29100 Douarnenez | 81,6 m² | — | F | F |
| maison, 50 Rue Jean Jaurès 29100 Douarnenez | 194,2 m² | 1900 | F | E |
| appartement, 79 Rue Jean Jaurès 29100 Douarnenez | 76,6 m² | — | F | E |
| appartement, 47 Rue Jean Jaurès 29100 Douarnenez | 39,9 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | DEMILELI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI GHEERARDYN CARADEC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | S C I URUS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | PIERFIL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | S C I URUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI FLORE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | VAMA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | SCI LKCEA | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 17 bis | SCI MARTIN-DENIGOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | DOUARNENEZ HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | TI KRAMPOUZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | DOUARNENEZ HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | BDFAMILLESCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 44 | DOUARNENID | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SC GSAL | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 49 | SHIP ET BUILDING ASBESTOS CONTROL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | KARIK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 | PARYON | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 54 | DOUARNENEZ HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | LA RIVE DU LION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 56 | VENDUS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | SCI PERFLO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 bis | PROVINCE DE FRANCE DE LA CONGREGATION DES FRERES DE PLOERMEL | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | SCI TY DOUARN | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | SRCM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 210 m |
| Boulangerie | 6 | 140 m |
| Boucherie | 2 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 550 m |
| Fruits et légumes | 1 | 260 m |
| Restaurant | 35 | 30 m |
| Librairie ou presse | 5 | 120 m |
| Banque | 8 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | 4 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 60 m |
| Collège | 1 | 130 m |
| Lycée | 2 | 130 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | 2 | 240 m |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 310 m |
| France Services | — | 960 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Blaiseprivéinternat
- Ecole élémentaire privée Les Saints Angesprivé
- Ecole primaire publique Victor Hugopublic
- Lycée professionnel Sainte-Élisabethprivéinternat
- Lycée Saint-Blaiseprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m634
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- CONVIVIO-RCOhébergement et restauration
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.