Rue de la Liberation, Lanmeur
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 780 €/m²
- Fourchette basse
- 1 100 €/m²
- Fourchette haute
- 2 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 589 €/m²), le quartier pour 32 % (24 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 985 €/m²), la commune pour 18 % (médiane 1 949 €/m² en 2025). Soit 1 770 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 082 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021992 €2 ventes
- 20221 056 €1 vente
- 20231 520 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 796 €3 ventes
- Estimation1 780 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 145 m² au 172 Rue de la Liberation, 120 000 € le 29/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 172 Rue de la Liberation | Dépendance, Maison | 145 m² | 120 000 € | 828 € |
| 24/02/2025 | 14 Rue de la Liberation | Maison, Dépendance | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 14/02/2025 | 38 Rue de la Liberation | Maison | 142 m² | 255 000 € | 1 796 € |
| 20/12/2023 | 20 Rue de la Liberation | Maison | 35 m² | 57 000 € | 1 629 € |
| 18/07/2023 | 11 Rue de la Liberation | Dépendance, Maison | 84 m² | 118 400 € | 1 410 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2022 | 38 Rue de la Liberation | Maison | 142 m² | 150 000 € | 1 056 € |
| 13/07/2022 | 13 Rue de la Liberation | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 140 m² | 137 000 € | — |
| 22/10/2021 | 174 Rue de la Liberation | Local industriel. commercial ou assimilé | 409 m² | 97 000 € | — |
| 08/07/2021 | 16 Rue de la Liberation | Maison | 60 m² | 35 000 € | 583 € |
| 04/05/2021 | 18 Rue de la Liberation | Maison | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHaZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains anciens
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Périmètre de centralité · Retrait-gonflements des sols argileux - Aléa faible
- Informations
- 6Zone de publicité n°2 (RLPi) · Périmètre de droit de préemption urbain · Distribution eau potable : Zone desservie · …
- Monuments historiques protégés
- 2Chapelle de Kernitron · Eglise Saint-Mélar
- Altitude, pente du terrain
- 111 m · 1,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 245 kWh/an1 330 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021Sitadel ; sur les 249 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de centralité
- Retrait-gonflements des sols argileux - Aléa faible
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de publicité n°2 (RLPi)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Distribution eau potable : Zone desservie
- Zonage d'assainissement collectif
- Secteurs affectés par le bruit des infrastructures terrestres
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Chapelle de Kernitron
- Eglise Saint-Mélar
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Permis de démolir0291132500001 | 1 Rue de la Liberation | AC 15 | — | — | autorisé | particulier |
| 04/11/2025 | Déclaration préalable0291132500045 | 9 Rue de la Liberation | AC 8 | 1 logement | 509 m² | autorisé | GWENAELLE BERROU-GORIOUX NOTAIRE ASSOCIE D'UNE SOCIETE CIVILE PROFESSIONNELLE TITULAIRE D'UN OFFICE NOTARIAL. |
| 26/01/2021 | Permis de démolir0291132000003 | 174a Rue de la Liberation | AC 17 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2000
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue de la Liberation 29620 Lanmeur | 30,4 m² | 1850 | D | B |
| maison, 32 Rue de la Liberation 29620 Lanmeur | 86 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue de la Liberation 29620 Lanmeur | 121,8 m² | 1940 | G | C |
| maison, 14 Rue de la Liberation 29620 Lanmeur | 70,4 m² | — | G | C |
| maison, 38 Rue de la Liberation 29620 Lanmeur | 118 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue de la Liberation 29620 Lanmeur | 109,8 m² | — | E | E |
| maison, 12 Rue de la Liberation 29620 Lanmeur | 108 m² | 1945 | E | B |
| appartement, 2 Rue de la Liberation 29620 Lanmeur | 177,7 m² | 1965 | D | B |
| appartement, 11 Rue de la Liberation 29620 Lanmeur | 98,7 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Rue de la Liberation 29620 Lanmeur | 52 m² | — | F | C |
| appartement, 3 Rue de la Liberation 29620 Lanmeur | 52 m² | — | F | C |
| appartement, 3 Rue de la Liberation 29620 Lanmeur | 52 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SALAUN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | CLAMA DE PLEYBER CHRIST | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 174 A | MALIDEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 190 m |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 250 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,7 km |
| Restaurant | 2 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 240 m |
| Pharmacie | — | au-delà de 5 km |
| Dentiste | 3 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 300 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 370 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 260 m |
| France Services | 1 | 380 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Kernitronprivé
- Ecole primaire publique Les Quatre Ventspublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.