Rue de Carhaix, Pleyben
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 340 €/m²
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 1 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 62 % (13 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 216 €/m²), la commune pour 38 % (médiane 1 544 €/m² en 2025). Soit 1 332 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 082 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021754 €2 ventes
- 2022915 €5 ventes
- 20231 983 €3 ventes
- 20241 443 €2 ventes
- 20252 477 €1 vente
- Estimation1 340 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
13 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 109 m² au 86 Rue de Carhaix, 270 000 € le 21/08/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 86 Rue de Carhaix | Dépendance, Maison | 109 m² | 270 000 € | 2 477 € |
| 04/10/2024 | 4 Rue de Carhaix | Maison | 44 m² | 72 000 € | 1 636 € |
| 19/09/2024 | 17 Rue de Carhaix | Appartement, Dépendance | 155 m² | 116 800 € | — |
| 19/08/2024 | 104 Rue de Carhaix | Maison, Dépendance | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 23/07/2024 | 39 Rue de Carhaix | Local industriel. commercial ou assimilé | 250 m² | 100 000 € | 400 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2023 | 81 Rue de Carhaix | Maison | 110 m² | 105 000 € | 955 € |
| 17/07/2023 | Rue de Carhaix | Local industriel. commercial ou assimilé | 256 m² | 360 000 € | 1 406 € |
| 16/06/2023 | Rue de Carhaix | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 422 m² | 200 000 € | — |
| 11/05/2023 | 84 Rue de Carhaix | Dépendance, Maison | 104 m² | 214 200 € | 2 060 € |
| 05/01/2023 | 65 Rue de Carhaix | Maison | 121 m² | 240 000 € | 1 983 € |
| 25/08/2022 | 22 Rue de Carhaix | Dépendance, Maison | 128 m² | 90 000 € | 703 € |
| 05/08/2022 | Rue de Carhaix | Dépendance, Maison | 94 m² | 86 021 € | 915 € |
| 15/07/2022 | Rue de Carhaix | Maison | 184 m² | 178 000 € | 967 € |
| 02/07/2022 | 58 Rue de Carhaix | Appartement | 176 m² | 220 000 € | — |
| 28/02/2022 | 4 Rue de Carhaix | Maison | 44 m² | 37 000 € | 841 € |
| 14/02/2022 | Rue de Carhaix | Dépendance, Maison | 120 m² | 243 000 € | 2 025 € |
| 25/06/2021 | 114 Rue de Carhaix | Maison, Dépendance | 136 m² | 135 000 € | 993 € |
| 15/06/2021 | 34 Rue de Carhaix | Local industriel. commercial ou assimilé | 75 m² | 62 000 € | 827 € |
| 09/04/2021 | 17 Rue de Carhaix | Dépendance, Maison | 111 m² | 57 000 € | 514 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHcZone urbaine à vocation dhabitat et activités compatibles
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 2Eglise · Calvaire
- Altitude, pente du terrain
- 110 m · 3,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 281 kWh/an1 355 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2015Sitadel ; sur les 206 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise
- Calvaire
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2026 | Déclaration préalable0291622600025 | 27 Rue de Carhaix | AB 145, AB 231 | 1 logement, 65 m² | 744 m² | autorisé | particulier |
| 16/02/2026 | Permis d'aménager0291622500002 | 52 Rue de Carhaix | AC 484, AC 485, AC 555 | — | 1 146 m² | autorisé | particulier |
| 06/09/2024 | Permis de construire0291622400012 | 39 Rue de Carhaix | AC 85, AC 85, AC 86 | 7 logements | 501 m² | commencé | particulier |
| 09/12/2020 | Déclaration préalable0291622000045 | 21 Rue de Carhaix | AB 415 | — | 4 317 m² | autorisé | ORGANISME DE GESTION DE L ETABLISSEMENT CATHOLIQUE SAINT GERMAIN |
| 09/12/2020 | Permis de démolir0291622000001 | 21 Rue de Carhaix | AB 415 | — | — | autorisé | ORGANISME DE GESTION DE L ETABLISSEMENT CATHOLIQUE SAINT GERMAIN |
| 22/09/2015 | Permis de construire0291621500022 | Rue de Carhaix | AC 78P | 1 logement, 86 m² | 2 790 m² | commencé | particulier |
| 30/06/2015 | Permis de construire0291621500019 | Rue de Carhaix | AC 78 | 1 logement, 86 m² | 2 790 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Inondation Aulne amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 82 Rue de Carhaix 29190 Pleyben | 175,6 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue de Carhaix 29190 Pleyben | 35,2 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue de Carhaix 29190 Pleyben | 59,5 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue de Carhaix 29190 Pleyben | 26,3 m² | — | E | C |
| maison, 24 Rue de Carhaix 29190 Pleyben | 81,8 m² | — | C | C |
| appartement, 39 Rue de Carhaix 29190 Pleyben | 38,6 m² | — | C | A |
| maison, 1 Rue de Carhaix 29190 Pleyben | 97 m² | — | C | C |
| appartement, 39 Rue de Carhaix 29190 Pleyben | 40,5 m² | — | C | B |
| maison, 59 Rue de Carhaix 29190 Pleyben | 108,9 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de Carhaix 29190 Pleyben | 37,8 m² | — | D | B |
| appartement, Rue de Carhaix 29190 Pleyben | 37,8 m² | — | D | B |
| maison, 86 Rue de Carhaix 29190 Pleyben | 112 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | LE BELLER | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI FRAJOLENCE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | ASS SCOLAIRE ET POST SCOLAIRE DE PLEYBEN | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 34 | SCI ALLY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | VALAE INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | DEPARTEMENT DU FINISTERE | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | DEPARTEMENT DU FINISTERE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 116 | COMMUNE DE PLEYBEN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 980 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | 1 | 320 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 6 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 3 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | 1 | 370 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | 1 | 220 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 260 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | au-delà de 5 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 430 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Louis HémonpublicULIS
- Collège Saint-Germainprivé
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Ecole primaire publique Per-Jakez HéliaspublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.