Rue Maurice de Trésiguidy, Pleyben
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille XV 01Échelle 1:2000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
11 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 730 €/m²
- Fourchette basse
- 1 060 €/m²
- Fourchette haute
- 2 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 71 % (32 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 789 €/m²), la commune pour 29 % (médiane 1 544 €/m² en 2025). Soit 1 714 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 152 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 19 Rue Maurice de Tresiguidy | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 45 000 € | — |
| 24/02/2025 | 6 Rue Maurice de Tresiguidy | Local industriel. commercial ou assimilé | 160 m² | 70 000 € | — |
| 22/10/2024 | 20 Rue Maurice de Tresiguidy | Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 85 000 € | 425 € |
| 02/10/2024 | 7 Rue Maurice de Tresiguidy | Local industriel. commercial ou assimilé | 230 m² | 240 000 € | 1 043 € |
| 09/08/2023 | 32 Rue Maurice de Tresiguidy | Local industriel. commercial ou assimilé | 356 m² | 160 000 € | 449 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2023 | Rue Maurice de Tresiguidy | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 300 m² de terrain | 280 000 € | — |
| 20/12/2022 | Rue Maurice de Tresiguidy | Local industriel. commercial ou assimilé | 465 m² | 225 000 € | — |
| 20/12/2022 | Rue Maurice de Tresiguidy | Local industriel. commercial ou assimilé | 183 m² | 40 000 € | 219 € |
| 10/11/2022 | Rue Maurice de Tresiguidy | Local industriel. commercial ou assimilé | 541 m² | 235 000 € | — |
| 10/11/2022 | Rue Maurice de Tresiguidy | Local industriel. commercial ou assimilé | 541 m² | 235 000 € | — |
| 09/12/2021 | 7 Rue Maurice de Tresiguidy | Local industriel. commercial ou assimilé | 230 m² | 118 415,66 € | 515 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEZone urbaine à vocation dactivités de production industrielle, artisanale, de stockage et de logistique
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 77,6 m · 2,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 280 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014Sitadel ; sur les 206 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | Permis de construire0291622600002 | 14 Rue Maurice de Trésiguidy | XV 278, XV 289 | 115 m² | 4 661 m² | autorisé | SCI DE GARSMARIA |
| 21/05/2024 | Déclaration préalable0291622400020 | 20 Rue Maurice de Tresiguidy | XV 494, XV 494 | 18 m² | 6 600 m² | autorisé | particulier |
| 15/10/2015 | Permis de construire0291621500024 | 2 Rue Maurice de Tresiguidy | XV 111 | 1 505 m² | 15 200 m² | terminé | MAISON FAMILIALE RURALE EDUCA ORIENT |
| 28/05/2014 | Permis de construire0291621400008 | Rue Maurice de Tresiguidy | XV 449, XV 446 | 55 m² | 2 261 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Inondation Aulne amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Maurice de Trésiguidy 29190 Pleyben | 204,3 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | MAISON FAMILIALE RURALE D'EDUCATION ET D'ORIENTATION DE PLEY | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | COOPERL ARC ATLANTIQUE | Société en commandite par actions | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 5 | DSC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | MAISON FAMILIALE RURALE EDUCA ORIENT | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | EVEL'UP | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI KERAVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 bis | SCI DE TRESIGUIDY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | SCI DE TRESIGUIDY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | SCI DE GARSMARIA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 17 | SBI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | BOLLORE ENERGY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | J P R | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | BREIZH USINAGE SERVICES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | COMMUNE DE PLEYBEN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | COMMUNE DE PLEYBEN | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DE LA REGION DE PLEYBEN | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | BATI LEASE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 89 P | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 89 P | COMMUNE DE PLEYBEN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5249 | INNOVAL | Société en commandite par actions | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5318 | SCI CRISTAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9002 | MAISON FAMILIALE RURALE D'EDUCATION ET D'ORIENTATION DE PLEY | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9007 | COMMUNE DE PLEYBEN | Commune | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 9007 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9007 | EVEL'UP | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9013 bis | SCI DE TRESIGUIDY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9025 | SCI CRISTAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9031 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DE LA REGION DE PLEYBEN | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 980 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | 1 | 300 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | au-delà de 5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Maison Familiale Rurale de Pleybenprivéinternat
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.