Rue Alfred le Dilosquer, Pont-l'Abbé
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 390 €/m²
- Fourchette basse
- 1 470 €/m²
- Fourchette haute
- 3 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 46 % (11 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 500 €/m²), la commune pour 54 % (médiane 2 262 €/m² en 2025). Soit 2 368 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 152 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 1 Rue Alfred le Dilosquer | Local industriel. commercial ou assimilé | 210 m² | 570 000 € | — |
| 10/11/2023 | 6 Rue Alfred le Dilosquer | Vente | 503 m² de terrain | 61 500 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UhcSecteur d'urbanisation de faible densité en ordre discontinu, destiné à l'habitation et aux activités compatibles avec l'habitat
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 19,3 m · 3,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 693 kWh/an1 507 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 19 depuis 2015Sitadel ; sur les 697 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Les 19 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | Déclaration préalable0292202600020 | 4 Rue Alfred le Dilosquer | AS 449 | — | 482 m² | autorisé | particulier |
| 27/11/2025 | Permis de construire0292202500055 | 5 Rue Alfred le Dilosquer | AS 452 | 1 logement, 102 m² | 410 m² | commencé | particulier |
| 19/07/2023 | Permis de construire0292202300023 | 6 Rue Alfred le Dilosquer | AS 469, AS 448 | 1 logement, 92 m² | 503 m² | terminé | particulier |
| 06/03/2018 | Permis de construire0292201800004 | 11 Rue Alfred le Dilosquer | AS 462 | 1 logement, 104 m² | 515 m² | terminé | particulier |
| 30/01/2018 | Permis de construire0292201700060 | 8 Rue Alfred le Dilosquer | AS 468, AS 467 | 108 m² | 550 m² | terminé | particulier |
| 23/11/2017 | Permis de construire0292201700054 | 9 Rue Alfred le Dilosquer | AS 46, AS 45 | 2 logements, 101 m² | 660 m² | terminé | particulier |
| 18/10/2017 | Permis de construire0292201700033 | 1 Rue Alfred le Dilosquer | AS 44 | 214 m² | 727 m² | autorisé | SCI INVEST2 |
| 04/09/2017 | Permis de construire0292201700048 | 11 Rue Alfred le Dilosquer | AS 46 | 1 logement, 112 m² | 515 m² | annulé | particulier |
| 24/03/2017 | Permis de construire0292201700006 | 10 Rue Alfred le Dilosquer | AS 46 | 1 logement, 66 m² | 520 m² | terminé | STER 2 B |
| 24/03/2017 | Permis de construire0292201700006 | 10 Rue Alfred le Dilosquer | AS 46 | 66 m² | 520 m² | terminé | STER 2 B |
| 02/01/2017 | Permis de construire0292201600047 | 13 Rue Alfred le Dilosquer | AS 46 | 1 logement, 93 m² | — | autorisé | particulier |
| 22/11/2016 | Permis de construire0292201600034 | 12 Rue Alfred le Dilosquer | AS 45 | 1 logement, 94 m² | 439 m² | terminé | particulier |
| 09/09/2016 | Permis de construire0292201600035 | 18 Rue Alfred le Dilosquer | AS 372, AS 377, AS 381 | 1 logement, 97 m² | 641 m² | commencé | particulier |
| 30/08/2016 | Permis de construire0292201600014 | 14 Rue Alfred le Dilosquer | AS 37, AS 38, AS 37 | 1 logement, 86 m² | 492 m² | terminé | particulier |
| 30/08/2016 | Permis de construire0292201600031 | 7 Rue Alfred le Dilosquer | AS 5 | 1 logement, 119 m² | 503 m² | terminé | particulier |
| 30/08/2016 | Permis de construire0292201600032 | 16 Rue Alfred le Dilosquer | AS 45 | 1 logement, 120 m² | 580 m² | terminé | particulier |
| 25/01/2016 | Permis de construire0292201500050 | 2 Rue Alfred le Dilosquer | AS 41, AS 41 | 644 m² | 3 180 m² | terminé | SCI PICAMAD |
| 29/09/2015 | Permis de construire0292201500027 | 3 Rue Alfred le Dilosquer | AS 37, AS 38 | 1 logement, 61 m² | 1 135 m² | terminé | particulier |
| 22/09/2015 | Permis de construire0292201500035 | 4 Rue Alfred le Dilosquer | AS 37, AS 37 | 65 m² | 482 m² | autorisé | ANAHER |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/08/1995
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Littoral Ouest Odetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : A, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Alfred le Dilosquer 29120 Pont-l'Abbé | 84,1 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | IMMOBILIERE DE L'ATLANTIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | RUMBA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | ANAHER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | STER 2 B | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 990 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 250 m |
| Boulangerie | 1 | 120 m |
| Boucherie | 1 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | — | 640 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | 4 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 140 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 710 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 700 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 140 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Laënnecpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennecpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.