Rue de Quimperlé, Querrien
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 530 €/m²
- Fourchette basse
- 940 €/m²
- Fourchette haute
- 2 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 255 €/m²), le quartier pour 36 % (22 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 748 €/m²), la commune pour 21 % (médiane 1 729 €/m² en 2025). Soit 1 513 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 082 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 036 €2 ventes
- 2022753 €1 vente
- 20232 421 €1 vente
- 20241 860 €1 vente
- 20251 250 €1 vente
- Estimation1 530 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 64 m² au 9 Rue de Quimperle, 80 000 € le 30/01/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5 Rue de Quimperle | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 275 m² | 90 000 € | — |
| 30/01/2025 | 9 Rue de Quimperle | Maison | 64 m² | 80 000 € | 1 250 € |
| 17/05/2024 | 6 Rue de Quimperle | Maison | 43 m² | 80 000 € | 1 860 € |
| 30/11/2023 | 12 Rue de Quimperle | Maison | 73 m² | 176 700 € | 2 421 € |
| 17/03/2023 | 24 Rue de Quimperle | Appartement | 164 m² | 23 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2022 | 12 Rue de Quimperle | Maison | 73 m² | 55 000 € | 753 € |
| 01/08/2022 | 55 Rue de Quimperle | Vente | 1 000 m² de terrain | 50 500 € | — |
| 30/09/2021 | 21 Rue de Quimperle | Maison, Dépendance | 82 m² | 75 000 € | 915 € |
| 23/07/2021 | 13 Rue de Quimperle | Maison, Dépendance | 105 m² | 121 500 € | 1 157 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZone urbaine
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 6Plan thématique : hauteur maximale · Plan thématique : emprise au sol maximale · OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions · …
- Informations
- 4Règlement Local de Publicité Intercommunal - Zone 3 : Autre zone · Règlement Local de Publicité Intercommunal - Limite du Secteur Aggloméré de Querrien · Droit de préemption urbain · …
- Altitude, pente du terrain
- 149,8 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 405 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2015Sitadel ; sur les 105 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan thématique : hauteur maximale
- Plan thématique : emprise au sol maximale
- OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions
- Plan thématique : mixité des fonctions
- Plan thématique : implantation des constructions par rapport aux voies
- Plan thématique : implantation par rapport aux limites séparatives
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Zone 3 : Autre zone
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Limite du Secteur Aggloméré de Querrien
- Droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement pluvial
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | Permis de construire0292302600006 | 35 Rue de Quimperlé | AC 549 | 1 logement, 74 m² | 744 m² | autorisé | particulier |
| 27/07/2024 | Permis de construire0292302400009 | 162 Rue de Quimperle | AC 544, AC 547, AC 548 | 1 logement, 49 m² | 670 m² | commencé | particulier |
| 05/12/2023 | Permis de construire0292302300015 | Rue de Quimperle | AC 104, AC 105 | 1 logement, 42 m² | 1 304 m² | commencé | particulier |
| 03/06/2022 | Permis de construire0292302200011 | 53bis Rue de Quimperle | H0 1090, H0 1090 | 1 logement, 125 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 14/12/2018 | Permis de construire0292301800010 | 29 Rue de Quimperle | AC 83, AC 383 | 10 m² | 3 039 m² | autorisé | COMMUNE DE QUERRIEN |
| 19/10/2018 | Permis de construire0292301800008 | 55 Bi Rue de Quimperle | H 740 | 1 logement, 83 m² | 4 746 m² | terminé | particulier |
| 08/01/2015 | Permis de construire0292301400012 | 55 Rue de Quimperle | H 1025 | 1 logement, 93 m² | 1 177 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2013
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 10.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue de Quimperlé 29310 Querrien | 132,2 m² | — | D | B |
| maison, Rue de Quimperlé 29310 Querrien | 112 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue de Quimperlé 29310 Querrien | 70 m² | — | C | A |
| maison, Rue de Quimperlé 29310 Querrien | 76,5 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 5 Rue de Quimperlé 29310 Querrien | 49,8 m² | — | D | D |
| maison, 45 Rue de Quimperlé 29310 Querrien | 57,3 m² | — | D | B |
| maison, 491 Rue de Quimperlé 29310 Querrien | 111,4 m² | 1930 | G | G |
| maison, Rue de Quimperlé 29310 Querrien | 37,5 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue de Quimperlé 29310 Querrien | 77,1 m² | — | C | B |
| maison, 42 Rue de Quimperlé 29310 Querrien | 131,7 m² | 1975 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | COMMUNE DE QUERRIEN | Commune | propriétaire | 1 local |
| 29 | COMMUNE DE QUERRIEN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | DES SAVEURS PAYSANNES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 | SCI SYCOMORE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 290 m |
| Boulangerie | 2 | 40 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | 1 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 320 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 40 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 20 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique de Querrienpublic
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE QUERRIENadministration publique
- SAS L'AME AGIT SE REVE AILEsanté et action sociale
- CHARP'WEST (CHARP WEST)construction
- SCI AUDYANimmobilier
- ARTI'WESTimmobilier
- LES SAVEURS PAYSANNEScommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.