Rue Chanoine Kerbrat, Quimper
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Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
63 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 250 €/m²
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 3 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 2 250 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 254 000 € | — |
| 06/11/2024 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 108 000 € | — |
| 06/06/2024 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 277 000 € | — |
| 23/04/2024 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 366 000 € | — |
| 20/02/2024 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 5 000 € | — |
Afficher les 58 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2024 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 207 000 € | — |
| 27/12/2023 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 285 000 € | — |
| 22/12/2023 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 224 000 € | — |
| 13/12/2023 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 253 000 € | — |
| 27/10/2023 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 265 000 € | — |
| 23/08/2023 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 263 000 € | — |
| 25/07/2023 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 216 000 € | — |
| 12/07/2023 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 331 000 € | — |
| 11/07/2023 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 282 000 € | — |
| 20/06/2023 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 267 000 € | — |
| 30/05/2023 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 248 000 € | — |
| 18/03/2023 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 263 000 € | — |
| 30/12/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 206 000 € | — |
| 30/12/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 267 000 € | — |
| 29/12/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 246 000 € | — |
| 29/12/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 251 000 € | — |
| 23/12/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 228 000 € | — |
| 23/12/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 249 000 € | — |
| 23/12/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 210 000 € | — |
| 21/12/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 174 000 € | — |
| 21/12/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 245 500 € | — |
| 20/12/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 207 000 € | — |
| 20/12/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 204 000 € | — |
| 17/12/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 250 000 € | — |
| 16/12/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 254 000 € | — |
| 13/12/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 251 000 € | — |
| 04/11/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 162 000 € | — |
| 04/11/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 250 000 € | — |
| 04/11/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 287 000 € | — |
| 03/11/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 224 000 € | — |
| 03/11/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 444 000 € | — |
| 25/10/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 248 000 € | — |
| 22/10/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 243 000 € | — |
| 20/10/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 241 000 € | — |
| 19/10/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 233 000 € | — |
| 18/10/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 244 000 € | — |
| 07/10/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 329 000 € | — |
| 24/09/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 168 000 € | — |
| 07/09/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 198 000 € | — |
| 26/08/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 162 000 € | — |
| 23/08/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 180 000 € | — |
| 29/07/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 248 000 € | — |
| 28/07/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 154 000 € | — |
| 26/07/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 247 000 € | — |
| 21/07/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 253 000 € | — |
| 13/07/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 198 000 € | — |
| 25/06/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 219 000 € | — |
| 24/05/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 155 000 € | — |
| 13/05/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 248 000 € | — |
| 10/05/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 181 000 € | — |
| 06/05/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 160 000 € | — |
| 04/05/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 202 000 € | — |
| 26/04/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 373 000 € | — |
| 15/04/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 167 000 € | — |
| 13/04/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 184 000 € | — |
| 09/04/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 234 000 € | — |
| 04/03/2022 | 5 Rue du Chanoine Kerbrat | Maison | 61 m² | 110 000 € | 1 803 € |
| 23/02/2022 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 184 500 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAb
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Zones de mixité sociale
- Informations
- 4ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4 · Droit de préemption urbain · Parcelle située en agglomération · …
- Altitude, pente du terrain
- 56,2 m · 7,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 392 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015Sitadel ; sur les 2292 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones de mixité sociale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
- Droit de préemption urbain
- Parcelle située en agglomération
- Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2018 | Permis de construire0292321700159 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat et | AN 71, AN 73 | 71 logements, 4 543 m² | 5 893 m² | annulé | POLIMMO - PROMOTION AMENAGEMENT |
| 18/07/2018 | Permis de construire0292321700159 | 1 Rue du Chanoine Kerbrat et | AN 71, AN 73 | 4 543 m² | 5 893 m² | annulé | POLIMMO - PROMOTION AMENAGEMENT |
| 12/11/2015 | Permis de démolir0292321500007 | 1 Rue Chanoine Kerbrat | AN 73, AN 71 | — | 5 893 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : F, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Chanoine Kerbrat 29000 Quimper | 60,2 m² | 1948 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 130 m |
| Boulangerie | 4 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 10 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 870 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | 9 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | — | 660 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 560 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | 2 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | — | 940 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 910 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 290 m |
| France Services | — | 3,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Raphaël - Saint CharlesprivéULIS
- Ecole primaire publique Frédéric Le Guyaderpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.