Rue du Maquis, Quimper
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Feuille BI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 110 €/m²
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 2 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 040 €/m²), la commune pour 43 % (médiane 2 250 €/m² en 2025). Soit 2 127 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 862 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 070 €1 vente
- 20221 417 €1 vente
- 20231 732 €1 vente
- 20242 152 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 110 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 37 m² au 31 Rue du Maquis, 79 630 € le 11/10/2024.
2 340 €/m²
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 3 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 396 €/m²), la commune pour 57 % (médiane 2 273 €/m² en 2025). Soit 2 325 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 082 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 414 €1 vente
- 20222 179 €2 ventes
- 20231 929 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 721 €2 ventes
- Estimation2 340 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 45 m² au Rue du Maquis, 112 000 € le 10/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Rue du Maquis | Maison | 45 m² | 112 000 € | 2 489 € |
| 02/10/2025 | 30 Rue du Maquis | Dépendance | 15 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 27/09/2025 | Rue du Maquis | Vente | 25 m² de terrain | 27 000 € | — |
| 26/09/2025 | 27 Rue du Maquis | Maison, Dépendance | 83 m² | 245 100 € | 2 953 € |
| 13/03/2025 | Rue du Maquis | Vente | 13 m² de terrain | 8 000 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 31 Rue du Maquis | Appartement | 37 m² | 79 630 € | 2 152 € |
| 11/01/2024 | 4 Rue du Maquis | Dépendance | 34 m² de terrain | 14 000 € | — |
| 27/06/2023 | 35 Rue du Maquis | Maison | 70 m² | 135 000 € | 1 929 € |
| 11/04/2023 | 4 Rue du Maquis | Appartement, Dépendance | 82 m² | 142 000 € | 1 732 € |
| 26/10/2022 | 3 Rue du Maquis | Appartement | 42 m² | 172 500 € | — |
| 28/09/2022 | 16 Rue du Maquis | Maison, Dépendance | 70 m² | 156 800 € | 2 240 € |
| 23/07/2022 | 4 Rue du Maquis | Dépendance, Appartement | 82 m² | 116 200 € | 1 417 € |
| 14/01/2022 | 5 Rue du Maquis | Maison | 85 m² | 180 000 € | 2 118 € |
| 28/12/2021 | Rue du Maquis | Vente | 13 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 17/12/2021 | 31 Rue du Maquis | Appartement | 37 m² | 76 600 € | 2 070 € |
| 28/07/2021 | Rue du Maquis | Vente | 15 m² de terrain | 13 500 € | — |
| 12/03/2021 | 18 Rue du Maquis | Dépendance, Maison | 87 m² | 210 000 € | 2 414 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAc
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Zones de mixité sociale
- Informations
- 4Parcelle située en agglomération · Droit de préemption urbain · ZP1 : Site Patrimonial Remarquable · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable de QUIMPER
- Altitude, pente du terrain
- 20,7 m · 9,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 442 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones de mixité sociale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Parcelle située en agglomération
- Droit de préemption urbain
- ZP1 : Site Patrimonial Remarquable
- Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de QUIMPER
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 1, place Louis Armand, à 335 ml'Odet, le 13 décembre 2000
- 29, avenue de la Gare, à 369 ml'Odet, le 15 février 1974 et le 13 décembre 2000
- 29, impasse de l'Odet, à 430 ml'Odet, le 15 février 1974, le 22 janvier 1995 et le 13 décembre 2000
- Impasse de l'Odet à l'entrée de la salle M. Gloaguen, à 462 ml'Odet, le 15 février 1974 et le 13 décembre 2000
- 55, impasse de l'Odet, à 489 ml'Odet, le 15 février 1974, le 22 janvier 1995 et le 13 décembre 2000
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Installations classées
- 6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 33 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 43 Rue du Maquis 29000 Quimper | 87,4 m² | 1934 | G | G |
| appartement, 55 Rue du Maquis 29000 Quimper | 28 m² | 1937 | D | B |
| maison, 29ter Rue du Maquis 29000 Quimper | 97,1 m² | — | D | B |
| maison, 33 Rue du Maquis 29000 Quimper | 116,9 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue du Maquis 29000 Quimper | 53,2 m² | — | G | C |
| maison, 7 Rue du Maquis 29000 Quimper | 53,2 m² | — | G | C |
| maison, 27 Rue du Maquis 29000 Quimper | 95 m² | — | C | B |
| appartement, 31 Rue du Maquis 29000 Quimper | 24,3 m² | — | E | B |
| appartement, 31 Rue du Maquis 29000 Quimper | 23,7 m² | 1925 | D | B |
| appartement, 3 Rue du Maquis 29000 Quimper | 58 m² | 1923 | C | B |
| appartement, 3 Rue du Maquis 29000 Quimper | 22,8 m² | 1923 | D | B |
| appartement, 3 Rue du Maquis 29000 Quimper | 24,5 m² | 1923 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 A | SCI DU MAQUIS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | SCI DU MAQUIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 55 | SCI DU MAQUIS | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 6 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 11 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 160 m |
| Boulangerie | 2 | 360 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | 1 | 150 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 21 | 230 m |
| Librairie ou presse | 2 | 250 m |
| Banque | 3 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 160 m |
| Pharmacie | 3 | 150 m |
| Dentiste | 5 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | — | 570 m |
| Hôpital ou clinique | — | 570 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | 2 | 150 m |
| Lycée | 1 | 470 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 3 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 850 m |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | 980 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 670 m |
| France Services | — | 2,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Quimpergare voyageurs et fret323 m
- Gare Routière de Quimpergare routière323 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège La Tourellepublic
- Collège Sainte-ThérèseprivéULIS
- Ecole primaire privée Sainte Thérèseprivé
- Ecole primaire publique Kergoat ar Lezpublic
- Établissement régional d'enseignement adapté Louise Michelpublicinternat
- Lycée Yves Thépotpublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepotpublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.