Rue Elie Freron, Quimper
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BM 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 231 €/m²
15 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 65 m² au 49 Rue Elie Freron, 162 000 € le 26/04/2025.
2 270 €/m²
- Fourchette basse
- 1 640 €/m²
- Fourchette haute
- 3 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 83 % (15 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 348 €/m²), la commune pour 17 % (médiane 2 222 €/m² en 2025). Soit 2 327 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 862 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 892 €5 ventes
- 20222 236 €4 ventes
- 20232 757 €2 ventes
- 20242 647 €3 ventes
- 20252 492 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | 49 Rue Elie Freron | Appartement | 65 m² | 162 000 € | 2 492 € |
| 24/04/2025 | 41 Rue Elie Freron | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 29/01/2025 | 41 Rue Elie Freron | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 29/11/2024 | 6 Rue Elie Freron | Local industriel. commercial ou assimilé | 23 m² | 115 000 € | 5 000 € |
| 19/11/2024 | 49 Rue Elie Freron | Appartement | 34 m² | 90 000 € | 2 647 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 16 Rue Elie Freron | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 173 m² | 395 000 € | — |
| 29/01/2024 | 53 Rue Elie Freron | Appartement | 58 m² | 107 000 € | 1 845 € |
| 19/01/2024 | 20 Rue Elie Freron | Appartement, Dépendance | 73 m² | 205 000 € | 2 808 € |
| 28/12/2023 | 2 Rue Elie Freron | Appartement, Dépendance | 37 m² | 112 000 € | — |
| 01/08/2023 | 7 Rue Elie Freron | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 480 m² | 1 825 000 € | — |
| 03/07/2023 | 5 Rue Elie Freron | Local industriel. commercial ou assimilé | 180 m² | 460 000 € | — |
| 26/04/2023 | 12 Rue Elie Freron | Appartement | 30 m² | 80 000 € | 2 667 € |
| 02/03/2023 | 2 Rue Elie Freron | Appartement | 36 m² | 102 500 € | 2 847 € |
| 26/01/2023 | 20 Rue Elie Freron | Dépendance | 90,83 m² | 50 000 € | — |
| 20/12/2022 | 2 Rue Elie Freron | Appartement | 29 m² | 65 000 € | 2 241 € |
| 19/08/2022 | 41 Rue Elie Freron | Dépendance | non mesurée | 29 000 € | — |
| 05/05/2022 | 43 Rue Elie Freron | Appartement | 65 m² | 145 000 € | 2 231 € |
| 31/03/2022 | 2 Rue Elie Freron | Appartement | 20 m² | 63 250 € | 3 163 € |
| 24/03/2022 | 51 Rue Elie Freron | Appartement | 39 m² | 74 920 € | 1 921 € |
| 29/12/2021 | 43 Rue Elie Freron | Local industriel. commercial ou assimilé | 74 m² | 94 000 € | 1 270 € |
| 24/12/2021 | 9 Rue Elie Freron | Local industriel. commercial ou assimilé | 208 m² | 390 000 € | — |
| 30/11/2021 | 20 Rue Elie Freron | Appartement, Dépendance | 101 m² | 235 000 € | — |
| 22/10/2021 | 53 Rue Elie Freron | Appartement | 85 m² | 100 000 € | 1 176 € |
| 15/10/2021 | 9 Rue Elie Freron | Appartement | 50 m² | 108 500 € | 2 170 € |
| 13/10/2021 | 2 Rue Elie Freron | Appartement | 43 m² | 80 000 € | 1 860 € |
| 29/09/2021 | 43 Rue Elie Freron | Appartement | 41 m² | 80 000 € | 1 951 € |
| 27/09/2021 | 43 Rue Elie Freron | Local industriel. commercial ou assimilé | 72 m² | 55 000 € | 764 € |
| 17/04/2021 | 22 Rue Elie Freron | Dépendance, Maison | 442 m² | 800 000 € | — |
| 13/01/2021 | 49 Rue Elie Freron | Appartement | 65 m² | 123 000 € | 1 892 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHb(cd)
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Zones de mixité sociale
- Informations
- 3ZP0a : Site inscrit du centre-ville · Parcelle située en agglomération · Droit de préemption urbain renforcé
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable de QUIMPER
- Altitude, pente du terrain
- 13 m · 8,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 431 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013Sitadel ; sur les 2292 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones de mixité sociale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZP0a : Site inscrit du centre-ville
- Parcelle située en agglomération
- Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de QUIMPER
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2023 | Déclaration préalable0292322200868 | 49 Rue Elie Freron | BM 458 | 1 logement | 90 m² | terminé | particulier |
| 13/04/2022 | Permis de construire0292322100178 | 22 Rue Elie Freron | BM 406, BM 405, BM 407 | 2 logements, 168 m² | 1 095 m² | commencé | particulier |
| 29/07/2016 | Permis de construire0292321600073 | 8 Rue Elie Freron | BL 509 | — | 216 m² | commencé | LO CA 8 |
| 13/06/2013 | Permis de construire0292321300011 | 29 Rue Elie Freron | BM 554, BM 556, BM 555 | 27 m² | 386 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 47 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 47 Rue Elie Freron 29000 Quimper | 105,2 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Rue Elie Freron 29000 Quimper | 39,8 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue Elie Freron 29000 Quimper | 43,2 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Elie Freron 29000 Quimper | 25,5 m² | — | E | B |
| appartement, 49 Rue Elie Freron 29000 Quimper | 48,2 m² | — | E | C |
| appartement, 51 Rue Elie Freron 29000 Quimper | 29,8 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Elie Freron 29000 Quimper | 73 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 7 Rue Elie Freron 29000 Quimper | 73 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 53 Rue Elie Freron 29000 Quimper | 80,3 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue Elie Freron 29000 Quimper | 22,1 m² | 1825 | D | B |
| appartement, 4 Rue Elie Freron 29000 Quimper | 24,1 m² | 1825 | E | C |
| appartement, 49 Rue Elie Freron 29000 Quimper | 20 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI DE KEROGAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | VANATUR IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | TITI ZAZA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | KERLICK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | TREZ BIHAN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI GC FRERON QUIMPER | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 5 | SCI ZATITI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | GYMA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | LO CA 8 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | ELIE CO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI EF9 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | LMCJ INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 11 | EEPE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | 12 E F | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | DENT A-DREUZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | NAPOLEON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | SC ODELIS | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI FGFE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI DU JARDIN SUSPENDU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | S C I CONFIDENTIEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI LOTHION-MABILEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | S C I CONFIDENTIEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | ASS DIOCESAINE DE QUIMPER | Association | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 A | T I | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | T I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 43 | SCI TY WEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 | JACASSUR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 53 | SCI ROYALE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 53 | SCI SIX FOURS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 53 | DOLOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 | SCI KST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 10 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 3 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 10 m |
| Boulangerie | 13 | 120 m |
| Boucherie | 2 | 220 m |
| Poissonnerie | 2 | 260 m |
| Fruits et légumes | 1 | 260 m |
| Restaurant | 94 | 40 m |
| Librairie ou presse | 9 | 130 m |
| Banque | 11 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 270 m |
| Pharmacie | 4 | 140 m |
| Dentiste | 12 | 50 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | — | 940 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | 2 | 370 m |
| Lycée | 2 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 2 | 100 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | 1 | 300 m |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | 1 | 160 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 120 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 370 m |
| France Services | — | 2,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Quimpergare voyageurs et fret787 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège La Tour D'AuvergnepublicULIS
- Collège le LikèsprivéULISinternat
- Ecole primaire privée Saint CorentinprivéULIS
- Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoatpublic
- Lycée le Likèsprivéinternat
- Lycée professionnel le LikèsprivéULISinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likèsprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.