Boulevard Dupleix, Quimper
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BL 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 620 €/m²
- Fourchette basse
- 1 910 €/m²
- Fourchette haute
- 3 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 81 % (13 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 657 €/m²), le quartier pour 18 % (216 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 561 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 2 250 €/m² en 2025). Soit 2 636 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 620 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 862 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 480 €2 ventes
- 20223 016 €3 ventes
- 20232 546 €1 vente
- 20243 129 €3 ventes
- 20252 267 €4 ventes
- Estimation2 620 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
13 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 90 m² au 34 Bd Dupleix, 164 400 € le 31/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 34 Bd Dupleix | Appartement | 90 m² | 164 400 € | 1 827 € |
| 07/08/2025 | 24 Bd Dupleix | Appartement, Dépendance | 28 m² | 98 500 € | 3 518 € |
| 05/03/2025 | 10 Bd Dupleix | Appartement | 33 m² | 82 500 € | 2 500 € |
| 17/01/2025 | 34 Bd Dupleix | Appartement | 74 m² | 150 500 € | 2 034 € |
| 31/05/2024 | Bd Dupleix | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 458 500 € | — |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2024 | 28 Bd Dupleix | Appartement, Dépendance | 82 m² | 275 800 € | 3 363 € |
| 23/02/2024 | 10 Bd Dupleix | Appartement | 54 m² | 135 000 € | 2 500 € |
| 22/02/2024 | 24 Bd Dupleix | Appartement | 31 m² | 97 000 € | 3 129 € |
| 09/11/2023 | Bd Dupleix | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 343 000 € | — |
| 04/08/2023 | 24 Bd Dupleix | Appartement, Dépendance | 120 m² | 305 500 € | 2 546 € |
| 07/07/2023 | Bd Dupleix | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 478 000 € | — |
| 06/07/2023 | Bd Dupleix | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 216 500 € | — |
| 27/06/2023 | Bd Dupleix | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 1 041 500 € | — |
| 31/05/2023 | Bd Dupleix | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 511 500 € | — |
| 31/05/2023 | Bd Dupleix | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 207 400 € | — |
| 30/05/2023 | Bd Dupleix | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 781 000 € | — |
| 26/05/2023 | Bd Dupleix | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 236 400 € | — |
| 10/05/2023 | Bd Dupleix | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 280 500 € | — |
| 05/05/2023 | Bd Dupleix | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 400 000 € | — |
| 05/05/2023 | Bd Dupleix | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 254 100 € | — |
| 03/05/2023 | Bd Dupleix | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 527 500 € | — |
| 27/04/2023 | Bd Dupleix | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 565 500 € | — |
| 27/04/2023 | Bd Dupleix | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 371 500 € | — |
| 07/03/2023 | Bd Dupleix | Echange | 179 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 05/08/2022 | 10 Bd Dupleix | Dépendance, Appartement | 63 m² | 190 000 € | 3 016 € |
| 13/07/2022 | 24 Bd Dupleix | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 23/02/2022 | 24 Bd Dupleix | Appartement, Dépendance | 41 m² | 123 000 € | 3 000 € |
| 07/02/2022 | Bd Dupleix | Vente | 1 039 m² de terrain | 540 000 € | — |
| 20/01/2022 | 34 Bd Dupleix | Appartement | 112 m² | 340 000 € | 3 036 € |
| 18/01/2022 | 38 Bd Dupleix | Appartement, Dépendance | 295 m² | 980 000 € | — |
| 12/07/2021 | 38 Bd Dupleix | Local industriel. commercial ou assimilé | 112 m² | 160 000 € | 1 429 € |
| 06/07/2021 | 38 Bd Dupleix | Appartement | 78 m² | 95 000 € | 1 218 € |
| 15/04/2021 | 24 Bd Dupleix | Appartement | 31 m² | 54 000 € | 1 742 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHc(incd)
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Zones de mixité sociale
- Informations
- 4Parcelle située en agglomération · ZP1 : Site Patrimonial Remarquable · Droit de préemption urbain renforcé · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2PPR inondation de Quimper / Ergué-Gabéric / Guengat · Site patrimonial remarquable de QUIMPER
- Altitude, pente du terrain
- 4,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 393 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013Sitadel ; sur les 2292 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones de mixité sociale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Parcelle située en agglomération
- ZP1 : Site Patrimonial Remarquable
- Droit de préemption urbain renforcé
- Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR inondation de Quimper / Ergué-Gabéric / Guengat
- Site patrimonial remarquable de QUIMPER
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | Permis de construire0292322600016 | 6 Boulevard Dupleix | BL 310 | — | 1 480 m² | autorisé | REGION BRETAGNE |
| 16/11/2022 | Permis de construire0292322200095 | 2 Boulevard Dupleix | BL 306 | 97 m² | 7 320 m² | commencé | COMMUNE DE QUIMPER |
| 23/10/2014 | Permis de construire0292321400037 | 16 Boule Dupleix | BL 551, BL 549, BL 548 | 2 logements, 136 m² | 438 m² | terminé | SCI LEON |
| 23/10/2014 | Permis de construire0292321400037 | 16 Boule Dupleix | BL 551, BL 549, BL 548 | 136 m² | 438 m² | terminé | SCI LEON |
| 12/06/2013 | Permis de construire0292321300014 | 8 Boule Dupleix | BL 645 | 60 m² | 638 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'adresse est dans le périmètre du PPR inondation de Quimper / Ergué-Gabéric / Guengat, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de forte probabilité (territoire « Territoire à Risque Important d'Inondation Quimper Littoral Sud Finistère »).
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de forte probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
- 18, boulevard Dupleix, à 58 ml'Odet, le 15 février 1974 et le 13 décembre 2000
- 6, rue Théodore Le Hars, à 88 ml'Odet, le 13 décembre 2000
- 37, boulevard Amiral de Kerguelen, à 94 ml'Odet, le 15 février 1974 et le 13 décembre 2000
- 7-9, rue du Frout, à 130 ml'Odet, le 13 décembre 2000
- 42, boulevard Dupleix, à 142 ml'Odet, le 13 décembre 2000
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 46 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Boulevard Dupleix 29000 Quimper | 151,3 m² | — | F | F |
| appartement, 8 Boulevard Dupleix 29000 Quimper | 102,7 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Boulevard Dupleix 29000 Quimper | 76,9 m² | — | C | B |
| immeuble, 36 Boulevard Dupleix 29000 Quimper | — | 1989 | D | D |
| appartement, 34bis Boulevard Dupleix 29000 Quimper | 48,7 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 28 Boulevard Dupleix 29000 Quimper | 34,3 m² | — | D | D |
| appartement, 28 Boulevard Dupleix 29000 Quimper | 34,3 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Boulevard Dupleix 29000 Quimper | 29,8 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Boulevard Dupleix 29000 Quimper | 52 m² | 2019 | C | B |
| appartement, 34 Boulevard Dupleix 29000 Quimper | 72,8 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Boulevard Dupleix 29000 Quimper | 35,8 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 28 Boulevard Dupleix 29000 Quimper | 34,3 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | SCI INTERFEDERALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI HUIBAN DUPLEIX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | CAER BOLDIAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | LES COTEAUX DE MER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | SCI QUAI DUPLEIX | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | SOCIETE OUEST FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 24 | SCI DUPLEIX 38 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | SCI PERFORMER 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | SOCIETE OUEST FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 32 | DEPARTEMENT DU FINISTERE | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | RESIDENCE DUPLEIX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 bis | LES CORDELIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | DEPARTEMENT DU FINISTERE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | EURO VIDEO INTERNATIONAL | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 36 | GAHOBE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 bis | LAFFITTE PARADIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 bis | SCI DUPLEIX 38 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 38 bis | CHAMBRE INTERDEPARTEMENTALE DES NOTAIRES DE LA COUR D'APPEL | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | LES CINEMAS DE L ODET | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 38 bis | SCI DIAMANT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | SCI LETTY BE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 bis | SAINTE CATHERINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | DEPARTEMENT DU FINISTERE | Département | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 371 P | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 11 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 110 m |
| Boulangerie | 13 | 190 m |
| Boucherie | 3 | 240 m |
| Poissonnerie | 2 | 320 m |
| Fruits et légumes | 1 | 320 m |
| Restaurant | 92 | 60 m |
| Librairie ou presse | 8 | 150 m |
| Banque | 9 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 130 m |
| Pharmacie | 3 | 220 m |
| Dentiste | 8 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 630 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 720 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | 1 | 120 m |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | 1 | 360 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 80 m |
| France Services | — | 2,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Quimpergare voyageurs et fret595 m
- Gare Routière de Quimpergare routière808 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège La Tour D'AuvergnepublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.