Rue Goarem Dro, Quimper
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Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 010 €/m²
- Fourchette basse
- 1 470 €/m²
- Fourchette haute
- 2 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 75 % (9 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 876 €/m²), le quartier pour 22 % (55 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 564 €/m²), la commune pour 3 % (médiane 2 250 €/m² en 2025). Soit 2 020 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 862 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 341 €1 vente
- 20222 211 €1 vente
- 20231 813 €3 ventes
- 20241 737 €2 ventes
- 20251 853 €2 ventes
- Estimation2 010 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 24 m² au 23 Rue Goarem Dro, 46 200 € le 01/08/2025.
2 730 €/m²
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 3 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 108 €/m²), le quartier pour 43 % (41 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 500 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 2 273 €/m² en 2025). Soit 2 709 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 082 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 928 €2 ventes
- 20223 643 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 697 €2 ventes
- 20251 223 €1 vente
- Estimation2 730 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 130 m² au 15 Rue Goarem Dro, 159 000 € le 10/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 6 Rue Goarem Dro | Dépendance, Appartement | 67 m² | 131 000 € | — |
| 01/08/2025 | 23 Rue Goarem Dro | Appartement | 24 m² | 46 200 € | 1 925 € |
| 10/07/2025 | 15 Rue Goarem Dro | Maison | 130 m² | 159 000 € | 1 223 € |
| 01/07/2025 | 51 Rue Goarem Dro | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 108 m² | 200 000 € | — |
| 31/01/2025 | 6 Rue Goarem Dro | Appartement, Dépendance | 80 m² | 142 500 € | 1 781 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 43 Rue Goarem Dro | Maison | 102 m² | 470 000 € | 4 608 € |
| 23/08/2024 | 4 Rue Goarem Dro | Maison, Dépendance | 90 m² | 250 650 € | 2 785 € |
| 13/06/2024 | 6 Rue Goarem Dro | Dépendance, Appartement | 69 m² | 139 000 € | — |
| 29/03/2024 | 19 Rue Goarem Dro | Appartement | 108 m² | 183 340 € | — |
| 28/03/2024 | 6 Rue Goarem Dro | Dépendance, Appartement | 57 m² | 96 140 € | 1 687 € |
| 30/01/2024 | 23 Rue Goarem Dro | Appartement | 28 m² | 50 000 € | 1 786 € |
| 09/11/2023 | 23 Rue Goarem Dro | Appartement | 47 m² | 57 000 € | 1 213 € |
| 27/10/2023 | 6 Rue Goarem Dro | Appartement, Dépendance | 55 m² | 115 000 € | 2 091 € |
| 12/09/2023 | 39 Rue Goarem Dro | Appartement | 68 m² | 67 000 € | — |
| 04/07/2023 | 11 Rue Goarem Dro | Appartement | 16 m² | 29 000 € | 1 813 € |
| 20/06/2023 | 39 Rue Goarem Dro | Appartement | 68 m² | 135 000 € | — |
| 04/01/2023 | 6 Rue Goarem Dro | Dépendance, Appartement | 55 m² | 85 000 € | — |
| 22/12/2022 | 11 Rue Goarem Dro | Appartement | 19 m² | 42 000 € | 2 211 € |
| 30/09/2022 | 6 Rue Goarem Dro | Dépendance, Appartement | 69 m² | 115 600 € | — |
| 13/07/2022 | 57 Rue Goarem Dro | Maison | 129 m² | 470 000 € | 3 643 € |
| 15/06/2022 | 7 Rue Goarem Dro | Appartement | 115 m² | 210 000 € | — |
| 24/05/2022 | 6 Rue Goarem Dro | Dépendance, Appartement | 57 m² | 95 000 € | — |
| 20/09/2021 | 16 Rue Goarem Dro | Maison | 200 m² | 602 000 € | 3 010 € |
| 27/08/2021 | 11 Rue Goarem Dro | Appartement | 41 m² | 55 000 € | 1 341 € |
| 09/01/2021 | 15 Rue Goarem Dro | Maison | 130 m² | 110 000 € | 846 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAb(cd)
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Zones de mixité sociale
- Informations
- 3Droit de préemption urbain · Parcelle située en agglomération · ZP1 : Site Patrimonial Remarquable
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable de QUIMPER
- Altitude, pente du terrain
- 11,8 m · 8,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 394 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones de mixité sociale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Parcelle située en agglomération
- ZP1 : Site Patrimonial Remarquable
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de QUIMPER
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Bâtiment d'habitation 6, VENELLE PEN AR STEIR, à 221 mle Steïr, le 7 février 2014
- Cinéma , Parc de la Providence, à 241 mle Steïr, le 7 février 2014
- Parking du Steïr - Cinéville, à 248 mle Steïr, le 15 février 1974, le 22 janvier 1995, le 13 décembre 2000 et le 7 février 2014
- Bâtiment d'habitation 3, RÉSIDENCE PEN AR STEIR, à 309 mle Steïr, le 7 février 2014
- 37, rue de la Providence, à 334 mle Steïr, le 15 février 1974 et le 13 décembre 2000
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Sites potentiellement pollués
- 35 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue Goarem Dro 29000 Quimper | 42,3 m² | — | D | D |
| immeuble, 7 Rue Goarem Dro 29000 Quimper | — | — | D | B |
| maison, 4BIS Rue Goarem Dro 29000 Quimper | 100,7 m² | 1933 | E | E |
| appartement, 6a Rue Goarem Dro 29000 Quimper | 68,3 m² | — | D | D |
| appartement, 6a Rue Goarem Dro 29000 Quimper | 68,5 m² | — | C | C |
| maison, 6bis Rue Goarem Dro 29000 Quimper | 60 m² | — | D | D |
| immeuble, 6a Rue Goarem Dro 29000 Quimper | — | — | C | C |
| appartement, 6a Rue Goarem Dro 29000 Quimper | 56 m² | — | C | C |
| appartement, 6a Rue Goarem Dro 29000 Quimper | 56 m² | — | C | C |
| appartement, 6a Rue Goarem Dro 29000 Quimper | 86 m² | — | C | C |
| appartement, 6a Rue Goarem Dro 29000 Quimper | 86 m² | — | C | C |
| appartement, 6a Rue Goarem Dro 29000 Quimper | 49 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | ENTR GENERALE CONSTRUCTION RENE JONCOUR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 6 A | PHITELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 A | SCI DE L'ODET | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | ENTR GENERALE CONSTRUCTION RENE JONCOUR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 6 bis | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 | PHITELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI DE L'ODET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 380 m |
| Boulangerie | 3 | 470 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 540 m |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 36 | 270 m |
| Librairie ou presse | 7 | 290 m |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 120 m |
| Pharmacie | 2 | 440 m |
| Dentiste | 10 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 150 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | 2 | 300 m |
| Lycée | 2 | 300 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 3 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | 1 | 300 m |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | 1 | 390 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 640 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège La Tour D'AuvergnepublicULIS
- Collège le LikèsprivéULISinternat
- Ecole primaire privée Saint CorentinprivéULIS
- Lycée le Likèsprivéinternat
- Lycée professionnel le LikèsprivéULISinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likèsprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m403
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CRITservices administratifs
- LES COMPAGNONSservices administratifs
- ASSOCIATION OUVRIERE DES COMPAGNONS DU DEVOIR DU TOUR DE FRANCE (AOCDTF)enseignement
- EUROFINS LABAZUR BRETAGNEsanté et action sociale
- LES VOLANTSservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.