Rue du Pontigou, Quimper
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Feuille IX 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 050 €/m²
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 2 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 79 % (11 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 015 €/m²), la commune pour 21 % (médiane 2 250 €/m² en 2025). Soit 2 063 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 050 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 862 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 540 €4 ventes
- 20222 420 €2 ventes
- 20231 765 €2 ventes
- 20242 804 €1 vente
- 20252 346 €2 ventes
- Estimation2 050 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 25 m² au 8 Rue du Pontigou, 75 000 € le 23/07/2025.
2 290 €/m²
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 3 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2025, médiane 2 273 €/m²), la commune pour 73 % (médiane 2 273 €/m² en 2025). Soit 2 273 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 290 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 082 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 273 €3 ventes
- Estimation2 290 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 44 m² au 24 Rue du Pontigou, 100 000 € le 07/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 24 Rue du Pontigou | Maison | 44 m² | 100 000 € | 2 273 € |
| 23/07/2025 | 8 Rue du Pontigou | Appartement | 25 m² | 75 000 € | 3 000 € |
| 10/07/2025 | 15 Rue du Pontigou | Dépendance, Maison | 118 m² | 275 000 € | 2 331 € |
| 10/05/2025 | 2 Rue du Pontigou | Appartement, Dépendance | 75 m² | 125 000 € | — |
| 30/04/2025 | 16 Rue du Pontigou | Dépendance, Maison | 95 m² | 130 000 € | 1 368 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 1 Rue du Pontigou | Appartement, Dépendance | 26 m² | 44 000 € | 1 692 € |
| 26/06/2024 | 8 Rue du Pontigou | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 09/02/2024 | 8 Rue du Pontigou | Appartement | 26 m² | 72 900 € | 2 804 € |
| 08/07/2023 | 2 Rue du Pontigou | Appartement, Dépendance | 72 m² | 140 200 € | 1 947 € |
| 24/05/2023 | 2 Rue du Pontigou | Dépendance, Appartement | 96 m² | 152 000 € | 1 583 € |
| 13/10/2022 | 1 Rue du Pontigou | Appartement | 25 m² | 55 000 € | 2 200 € |
| 22/01/2022 | 7 Rue du Pontigou | Appartement | 125 m² | 330 000 € | 2 640 € |
| 04/06/2021 | 13 Rue du Pontigou | Appartement, Dépendance | 192 m² | 318 000 € | 1 656 € |
| 29/04/2021 | 8 Rue du Pontigou | Appartement | 25 m² | 38 500 € | 1 540 € |
| 09/04/2021 | 8 Rue du Pontigou | Appartement | 25 m² | 38 500 € | 1 540 € |
| 26/02/2021 | 13 Rue du Pontigou | Dépendance | 20 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 26/01/2021 | 8 Rue du Pontigou | Appartement | 26 m² | 32 000 € | 1 231 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAb
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Zones de mixité sociale
- Informations
- 4Parcelle située en agglomération · Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres · Droit de préemption urbain · …
- Altitude, pente du terrain
- 12,2 m · 6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 422 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014Sitadel ; sur les 2292 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones de mixité sociale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Parcelle située en agglomération
- Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres
- Droit de préemption urbain
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2026 | Permis de construire0292322500161 | 16 Rue du Pontigou | IX 121 | 4 logements | 202 m² | autorisé | SCI MARBAPT |
| 24/08/2017 | Déclaration préalable0292321700570 | 7 Rue du Pontigou | BO 471 | 1 logement | 269 m² | terminé | particulier |
| 25/06/2014 | Permis de construire0292321300140 | 21 Rue du Pontigou | BO 95, BO 494 | 31 m² | 733 m² | commencé | DEPARTEMENT DU FINISTERE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Bar 24, RUE DU COSQUER, à 110 mle Steïr, le 7 février 2014
- Bâtiment d'habitation 47, RUE DU COSQUER, à 132 mle Steïr, le 7 février 2014
- Bâtiment d'habitation 25, RUE DU COSQUER, à 135 mle Steïr, le 7 février 2014
- Menuiserie 8, BIS RUE DU COSQUER, à 143 mle Steïr, le 7 février 2014
- Bâtiment d'habitation 4 , RUE GAMBETTA, à 143 mle Steïr, le 7 février 2014
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Sites potentiellement pollués
- 21 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue du Pontigou 29000 Quimper | 89,9 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue du Pontigou 29000 Quimper | 27,8 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue du Pontigou 29000 Quimper | 31,7 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Rue du Pontigou 29000 Quimper | 88,4 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue du Pontigou 29000 Quimper | 26,2 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue du Pontigou 29000 Quimper | 20,9 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue du Pontigou 29000 Quimper | 25,9 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 2 Rue du Pontigou 29000 Quimper | 97,7 m² | — | E | E |
| maison, 24 Rue du Pontigou 29000 Quimper | 58,2 m² | — | E | D |
| maison, 24 Rue du Pontigou 29000 Quimper | 66,9 m² | — | E | D |
| maison, 15 Rue du Pontigou 29000 Quimper | 128 m² | 1923 | D | D |
| appartement, 1 Rue du Pontigou 29000 Quimper | 29 m² | 1980 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | AVENIR 29 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | NED | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | STELLA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 ter | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE FAMILIALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | DEPARTEMENT DU FINISTERE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | DEPARTEMENT DU FINISTERE | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE FAMILIALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | DU COSQUER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU FINISTERE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 90 m |
| Boulangerie | 2 | 110 m |
| Boucherie | — | 920 m |
| Poissonnerie | 1 | 120 m |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 7 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 90 m |
| Dentiste | 4 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 670 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 570 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | 1 | 330 m |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | 990 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 990 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m464
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.)énergie
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU FINISTERE (CRCAM)finance et assurance
- ASSOCIATION OUVRIERE DES COMPAGNONS DU DEVOIR DU TOUR DE FRANCE (AOCDTF)enseignement
- SCHINDLERconstruction
- ARMOR INTERIM (SERVAGROUPE TRAVAIL TEMPORAIRE)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.