Rue Bourg les Bourgs, Quimper
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Feuille BX 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 080 €/m²
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 2 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 82 % (14 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 066 €/m²), le quartier pour 16 % (98 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 203 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 2 250 €/m² en 2025). Soit 2 090 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 080 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 862 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 236 €3 ventes
- 20221 757 €3 ventes
- 20232 958 €3 ventes
- 20241 897 €3 ventes
- 20251 972 €2 ventes
- Estimation2 080 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
14 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 74 m² au 13 Rue Bourg-les-Bourgs, 153 000 € le 25/04/2025.
2 920 €/m²
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 4 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2022, médiane 3 219 €/m²), le quartier pour 44 % (44 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 802 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 2 273 €/m² en 2025). Soit 2 894 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 920 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 082 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20221 890 €1 vente
- 20233 133 €2 ventes
- 20243 906 €1 vente
- 20253 313 €2 ventes
- Estimation2 920 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 105 m² au 47 Rue Bourg-les-Bourgs, 393 000 € le 30/04/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 47 Rue Bourg-les-Bourgs | Dépendance, Maison | 105 m² | 393 000 € | 3 743 € |
| 25/04/2025 | 13 Rue Bourg-les-Bourgs | Appartement | 74 m² | 153 000 € | 2 068 € |
| 08/04/2025 | 5 Rue Bourg-les-Bourgs | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 27/02/2025 | 47 Rue Bourg-les-Bourgs | Maison | 46 m² | 132 600 € | 2 883 € |
| 04/02/2025 | 25 Rue Bourg-les-Bourgs | Appartement, Dépendance | 64 m² | 120 000 € | 1 875 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 37 Rue Bourg-les-Bourgs | Appartement | 50 m² | 50 550 € | 1 011 € |
| 13/09/2024 | 9 Rue Bourg-les-Bourgs | Dépendance, Appartement | 92 m² | 300 000 € | 3 261 € |
| 13/08/2024 | 41 Rue Bourg-les-Bourgs | Appartement | 58 m² | 110 000 € | 1 897 € |
| 25/07/2024 | 31 Rue Bourg-les-Bourgs | Maison | 160 m² | 625 000 € | 3 906 € |
| 07/11/2023 | 13 Rue Bourg-les-Bourgs | Dépendance, Appartement | 72 m² | 213 000 € | 2 958 € |
| 18/08/2023 | 20 Rue Bourg-les-Bourgs | Maison | 110 m² | 284 000 € | 2 582 € |
| 25/07/2023 | 23 Rue Bourg-les-Bourgs | Dépendance, Appartement | 84 m² | 216 000 € | 2 571 € |
| 14/06/2023 | 5 Rue Bourg-les-Bourgs | Dépendance, Appartement | 52 m² | 155 000 € | 2 981 € |
| 12/06/2023 | 21 Rue Bourg-les-Bourgs | Dépendance, Appartement | 60 m² | 170 000 € | — |
| 19/04/2023 | 18 Rue Bourg-les-Bourgs | Maison | 126 m² | 464 000 € | 3 683 € |
| 11/04/2023 | 25 Rue Bourg-les-Bourgs | Dépendance, Appartement | 64 m² | 194 700 € | — |
| 15/11/2022 | 13 Rue Bourg-les-Bourgs | Appartement | 74 m² | 130 000 € | 1 757 € |
| 03/10/2022 | 25 Rue Bourg-les-Bourgs | Appartement, Dépendance | 64 m² | 122 500 € | 1 914 € |
| 16/09/2022 | 20 Rue Bourg-les-Bourgs | Maison | 110 m² | 207 850 € | 1 890 € |
| 08/06/2022 | 43 Rue Bourg-les-Bourgs | Appartement | 22 m² | 37 500 € | 1 705 € |
| 15/01/2022 | 5 Rue Bourg-les-Bourgs | Local industriel. commercial ou assimilé | 144 m² | 270 000 € | — |
| 22/12/2021 | 45 Rue Bourg-les-Bourgs | Maison, Dépendance | 106 m² | 110 000 € | — |
| 22/12/2021 | 45 Rue Bourg-les-Bourgs | Vente | 1 084 m² de terrain | 480 000 € | — |
| 22/12/2021 | 45 Rue Bourg-les-Bourgs | Dépendance, Maison | 106 m² | 8 188 177 € | — |
| 10/12/2021 | 43 Rue Bourg-les-Bourgs | Appartement | 21 m² | 58 068,02 € | 2 765 € |
| 03/09/2021 | 13 Rue Bourg-les-Bourgs | Dépendance, Appartement | 68 m² | 137 990 € | — |
| 21/05/2021 | 5 Rue Bourg-les-Bourgs | Dépendance, Appartement | 24 m² | 10 000 € | 417 € |
| 04/05/2021 | 13 Rue Bourg-les-Bourgs | Appartement, Dépendance | 72 m² | 161 000 € | 2 236 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAb
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Zones de mixité sociale
- Informations
- 4Parcelle située en agglomération · Droit de préemption urbain · ZP1 : Site Patrimonial Remarquable · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable de QUIMPER
- Altitude, pente du terrain
- 15,3 m · 12,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 482 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2018Sitadel ; sur les 2292 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones de mixité sociale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Parcelle située en agglomération
- Droit de préemption urbain
- ZP1 : Site Patrimonial Remarquable
- Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de QUIMPER
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | Permis de construire0292322400148 | 6 Rue Bourg les Bourgs | BX 271 | 15 m² | 36 130 m² | commencé | REGION BRETAGNE |
| 18/12/2023 | Permis de construire0292322300161 | 45 Bi Rue Bourg les Bourgs | BX 566, BX 573, BX 556 | 19 logements, 1 385 m² | 1 084 m² | commencé | BOURG LES BOURGS |
| 06/03/2023 | Permis de construire0292322200044 | 6 Rue Bourg les Bourgs | BX 269, BX 269, BX 271 | 220 m² | 45 794 m² | commencé | REGION BRETAGNE |
| 06/04/2020 | Permis de démolir0292322000001 | 6 Rue Bourg les Bourgs | BX 269 | — | 4 832 m² | autorisé | REGION BRETAGNE |
| 13/03/2020 | Permis de démolir0292322000003 | 47 Rue Bourg les Bourgs | BX 236 | — | 252 m² | autorisé | particulier |
| 25/03/2019 | Permis de démolir0292321900005 | 37bis Rue Bourg les Bourgs | BX 242 | — | 58 m² | terminé | particulier |
| 14/08/2018 | Déclaration préalable0292321800533 | 3 Rue Bourg les Bourgs | BX 529 | 3 m² | 2 323 m² | terminé | ORANGE |
| 16/07/2018 | Permis de construire0292321700139 | 6 A Rue Bourg les Bourgs | BX 269, BX 270, BX 271 | 2 395 m² | 42 298 m² | commencé | REGION BRETAGNE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Station fluvio-marégraphique du palais de justice à Quimper, à 330 ml'Odet, le 13 décembre 2011, le 14 décembre 2012, le 4 janvier 2014 et le 3 mars 2018
- 2, quai de l'Odet, à 458 ml'Odet, le 13 décembre 2000
- Office notarial , 22 QUAI DE L'ODET, à 461 ml'Odet, le 7 février 2014
- 19, rue de la Palestine, à 469 mle Steïr, le 13 décembre 2000
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 21 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Bourg les Bourgs 29000 Quimper | 36,6 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Bourg les Bourgs 29000 Quimper | 82,8 m² | 1982 | C | A |
| immeuble, 18 Rue Bourg les Bourgs 29000 Quimper | — | — | E | D |
| appartement, 9 Rue Bourg les Bourgs 29000 Quimper | 24,4 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 55 Rue Bourg les Bourgs 29000 Quimper | 82,2 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 55 Rue Bourg les Bourgs 29000 Quimper | 44,4 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 55 Rue Bourg les Bourgs 29000 Quimper | 69,4 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 55 Rue Bourg les Bourgs 29000 Quimper | 82,2 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 55 Rue Bourg les Bourgs 29000 Quimper | 63,9 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 55 Rue Bourg les Bourgs 29000 Quimper | 55,5 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 55 Rue Bourg les Bourgs 29000 Quimper | 44,4 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 55 Rue Bourg les Bourgs 29000 Quimper | 56,6 m² | 1999 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 3 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | ESKER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI KERLAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SYNDICAT COPROPRIETE LA TOUR D'AUVERGNE | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 6 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 5 locaux |
| 6 | REGION BRETAGNE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | ESKER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | DEPARTEMENT DU FINISTERE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | MACAHE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | RIVIERE NOIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | GROUPE ML | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 34 | CARIOU SEBASTIEN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 45 bis | SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION | Bailleur social | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 45 bis | LINKCITY GRAND OUEST | Société en nom collectif | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 45 bis | BOURG LES BOURGS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | HARDLY A HORSE | Société civile | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 555 P | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 210 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | 1 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 610 m |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 20 | 220 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | 2 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 14 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 940 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 270 m |
| Collège | 2 | 140 m |
| Lycée | 3 | 70 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 4 | 90 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 810 m |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 560 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège BrizeuxpublicULIS
- Collège la Sablièreprivé
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Ecole primaire publique Ferdinand Buissonpublic
- Ecole primaire publique Jean Monnetpublic
- Lycée Brizeuxpublicinternat
- Lycée polyvalent Le Paracletprivéinternat
- Lycée professionnel Jean ChaptalpublicULISinternat
- Lycée technologique Jean Chaptalpublicinternat
- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paracletprivéinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.