Rue Jean-Baptiste Bousquet, Quimper
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CK 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 289 €/m²
6 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 70 m² au 10 Rue Jean Baptiste Bousquet, 164 350 € le 07/10/2025.
2 240 €/m²
- Fourchette basse
- 1 620 €/m²
- Fourchette haute
- 3 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (6 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 2 345 €/m²), la commune pour 33 % (médiane 2 222 €/m² en 2025). Soit 2 303 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 862 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20222 289 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 953 €2 ventes
- 20252 599 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 10 Rue Jean Baptiste Bousquet | Appartement, Dépendance | 70 m² | 164 350 € | 2 348 € |
| 22/04/2025 | 10 Rue Jean Baptiste Bousquet | Dépendance, Appartement | 78 m² | 231 900 € | — |
| 28/01/2025 | 6 Rue Jean Baptiste Bousquet | Appartement, Dépendance | 100 m² | 285 000 € | 2 850 € |
| 23/10/2024 | 6 Rue Jean Baptiste Bousquet | Appartement, Dépendance | 108 m² | 228 000 € | 2 111 € |
| 15/05/2024 | 10 Rue Jean Baptiste Bousquet | Dépendance, Appartement | 78 m² | 140 000 € | 1 795 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2023 | 3 Rue Jean Baptiste Bousquet | Dépendance, Maison | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
| 22/09/2022 | 10 Rue Jean Baptiste Bousquet | Dépendance, Appartement | 47 m² | 107 000 € | 2 277 € |
| 30/06/2022 | 16 Rue Jean Baptiste Bousquet | Appartement, Dépendance | 40 m² | 92 000 € | 2 300 € |
| 21/01/2022 | 10 Rue Jean Baptiste Bousquet | Dépendance, Appartement | 77 m² | 156 500 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAb(incd)
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Zones de mixité sociale
- Informations
- 5Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres · ZP1 : Site Patrimonial Remarquable · Droit de préemption urbain renforcé · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2PPR inondation de Quimper / Ergué-Gabéric / Guengat · Site patrimonial remarquable de QUIMPER
- Altitude, pente du terrain
- 4,1 m · 3,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 489 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones de mixité sociale
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres
- ZP1 : Site Patrimonial Remarquable
- Droit de préemption urbain renforcé
- Risque de submersion marine
- Parcelle située en agglomération
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR inondation de Quimper / Ergué-Gabéric / Guengat
- Site patrimonial remarquable de QUIMPER
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'adresse est dans le périmètre du PPR inondation de Quimper / Ergué-Gabéric / Guengat, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de moyenne probabilité (territoire « Territoire à Risque Important d'Inondation Quimper Littoral Sud Finistère »).
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Sites potentiellement pollués
- 23 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue Jean-Baptiste Bousquet 29000 Quimper | 30,6 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue Jean-Baptiste Bousquet 29000 Quimper | 52,5 m² | 1930 | E | B |
| appartement, 16 Rue Jean-Baptiste Bousquet 29000 Quimper | 41,9 m² | — | E | C |
| appartement, 16 Rue Jean-Baptiste Bousquet 29000 Quimper | 37,6 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 10 Rue Jean-Baptiste Bousquet 29000 Quimper | 80 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Rue Jean-Baptiste Bousquet 29000 Quimper | 46,2 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 6 Rue Jean-Baptiste Bousquet 29000 Quimper | 47,3 m² | — | E | B |
| appartement, 6 Rue Jean-Baptiste Bousquet 29000 Quimper | 110,6 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue Jean-Baptiste Bousquet 29000 Quimper | 74,1 m² | 1962 | C | B |
| appartement, 9 Rue Jean-Baptiste Bousquet 29000 Quimper | 66,9 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 6 Rue Jean-Baptiste Bousquet 29000 Quimper | 108,3 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue Jean-Baptiste Bousquet 29000 Quimper | 40,2 m² | 1980 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | PLUME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | MONET | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Y2M GESTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | SCI DES LOUPS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | KERGOS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | KERGOS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | INEDIT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | INVESTIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 60 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 760 m |
| Fruits et légumes | — | 850 m |
| Restaurant | 11 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 440 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | 2 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 320 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 590 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | 1 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 3 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 910 m |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 540 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège BrizeuxpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m805
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- DOMUSVI DOMICILEsanté et action sociale
- JDCcommerce
- DEPARTEMENT DU FINISTEREadministration publique
- UFIFRANCE PATRIMOINE (UFF) (UFF)finance et assurance
- UFIFRANCE GESTIONservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.