Avenue André Angot, Quimper
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille HB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 134 €/m²
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 82 m² au 11 Av Andre Angot, 219 800 € le 24/01/2025.
2 240 €/m²
- Fourchette basse
- 1 360 €/m²
- Fourchette haute
- 3 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 190 €/m²), le quartier pour 36 % (27 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 224 €/m²), la commune pour 17 % (médiane 2 299 €/m² en 2025). Soit 2 221 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 417 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 134 €2 ventes
- 20222 149 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 134 €1 vente
- 20252 680 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 11 Av Andre Angot | Maison | 82 m² | 219 800 € | 2 680 € |
| 06/06/2024 | Av Andre Angot | Maison | 82 m² | 175 000 € | 2 134 € |
| 14/12/2022 | 13 Av Andre Angot | Maison | 82 m² | 176 220 € | 2 149 € |
| 08/06/2022 | Av Andre Angot | Maison | 82 m² | 176 400 € | 2 151 € |
| 11/03/2022 | 11 Av Andre Angot | Maison | 82 m² | 173 250 € | 2 113 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2021 | 11 Av Andre Angot | Maison | 82 m² | 175 000 € | 2 134 € |
| 08/06/2021 | Av Andre Angot | Maison | 82 m² | 175 000 € | 2 134 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAc
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Zones de mixité sociale
- Informations
- 4Droit de préemption urbain · Zone d'interdiction des caravanes · Parcelle située en agglomération · …
- Altitude, pente du terrain
- 74,2 m · 11,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an1 432 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016Sitadel ; sur les 2292 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones de mixité sociale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zone d'interdiction des caravanes
- Parcelle située en agglomération
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | Permis de construire0292322600052 | Avenue Andre Angot | HB 173 | 15 logements, 829 m² | 2 769 m² | autorisé | LINEOSTIC |
| 10/03/2026 | Permis de construire0292322500181 | 1-3 Avenue Andre Angot | HB 170, HB 179 | 43 logements, 2 750 m² | 5 598 m² | autorisé | LINEOSTIC |
| 10/03/2026 | Permis de construire0292322500182 | 22-24 Avenue Andre Angot | HB 172, HB 184, HB 196 | 47 logements, 2 675 m² | 4 005 m² | autorisé | LINEOSTIC |
| 24/10/2016 | Permis de construire0292321600109 | 11 au Avenue Andre Angot | HB 40, HB 39 | 5 logements, 418 m² | 23 433 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DEPARTEMENTAL HABITAT 29 |
| 21/07/2016 | Permis de construire0292321600011 | 26 A Avenue Andre Angot | HB 39, HB 163 | 10 logements, 802 m² | 91 803 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 12 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Avenue André Angot 29000 Quimper | 43,1 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Avenue André Angot 29000 Quimper | 63,3 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Avenue André Angot 29000 Quimper | 62,9 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Avenue André Angot 29000 Quimper | 64,4 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Avenue André Angot 29000 Quimper | 59,1 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Avenue André Angot 29000 Quimper | 78,1 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 8 Avenue André Angot 29000 Quimper | 63,6 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Avenue André Angot 29000 Quimper | 63,5 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Avenue André Angot 29000 Quimper | 60,6 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Avenue André Angot 29000 Quimper | 39,1 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Avenue André Angot 29000 Quimper | 76,7 m² | — | C | C |
| appartement, 23 Avenue André Angot 29000 Quimper | 49 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 4 | SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 6 | SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 8 | SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 21 | FINISTERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 23 | FINISTERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 25 | FINISTERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 26 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 12 autres numéros
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 1,7 km, une boulangerie à 900 m, un médecin généraliste à 1,7 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 1,8 km, une école à 1,4 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | — | 900 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | — | 1,1 km |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,7 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 3,2 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | — | 2,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,1 km |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GNVERTénergie
- KEOLIS SAactivités scientifiques et techniques
- MARTENAT SUD BRETAGNEcommerce
- GROUP INSERT HANDICAPE PHYSIQUE (GIPH)autres services
- SCI DE PORSMOGUERimmobilier
- AUTOPIECE 29commerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.