Boulevard de Creac'h Gwen, Quimper
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille DK 01Échelle 1:2000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
23 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 250 €/m²
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 3 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 2 250 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 4 Bd de Creac H Gwen | Local industriel. commercial ou assimilé | 65 m² | 80 000 € | 1 231 € |
| 30/07/2025 | 4 Bd de Creac H Gwen | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 60 000 € | 1 333 € |
| 29/07/2025 | 4 Bd de Creac H Gwen | Local industriel. commercial ou assimilé | 255 m² | 150 000 € | — |
| 30/06/2025 | 4 Bd de Creac H Gwen | Local industriel. commercial ou assimilé | 190 m² | 1 075 000 € | — |
| 27/06/2025 | 4 Bd de Creac H Gwen | Local industriel. commercial ou assimilé | 64 m² | 40 000 € | — |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 4 Bd de Creac H Gwen | Local industriel. commercial ou assimilé | 63 m² | 68 000 € | 1 079 € |
| 16/05/2025 | 106 Bd de Creac H Gwen | Local industriel. commercial ou assimilé | 500 m² | 1 700 000 € | 3 400 € |
| 10/10/2024 | 4 Bd de Creac H Gwen | Local industriel. commercial ou assimilé | 66 m² | 45 000 € | 682 € |
| 05/09/2024 | 4 Bd de Creac H Gwen | Local industriel. commercial ou assimilé | 64 m² | 40 000 € | — |
| 28/06/2024 | 4 Bd de Creac H Gwen | Local industriel. commercial ou assimilé | 158 m² | 164 680 € | 1 042 € |
| 28/06/2024 | 4 Bd de Creac H Gwen | Local industriel. commercial ou assimilé | 83 m² | 81 660 € | 984 € |
| 12/03/2024 | 4 Bd de Creac H Gwen | Local industriel. commercial ou assimilé | 126 m² | 145 000 € | 1 151 € |
| 22/02/2024 | 4 Bd de Creac H Gwen | Local industriel. commercial ou assimilé | 76 m² | 64 000 € | 842 € |
| 11/10/2023 | 4 Bd de Creac H Gwen | Local industriel. commercial ou assimilé | 65 m² | 67 000 € | 1 031 € |
| 19/09/2023 | 116 Bd de Creac H Gwen | Local industriel. commercial ou assimilé | 273 m² | 900 000 € | 3 297 € |
| 11/07/2023 | 4 Bd de Creac H Gwen | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 30/06/2023 | 4 Bd de Creac H Gwen | Local industriel. commercial ou assimilé | 303 m² | 310 000 € | — |
| 21/12/2021 | 4 Bd de Creac H Gwen | Local industriel. commercial ou assimilé | 291 m² | 156 000 € | — |
| 04/11/2021 | 4 Bd de Creac H Gwen | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 30/10/2021 | 4 Bd de Creac H Gwen | Local industriel. commercial ou assimilé | 171 m² | 240 000 € | 1 404 € |
| 29/10/2021 | 72 Bd de Creac H Gwen | Local industriel. commercial ou assimilé | 18 909 m² | 8 200 000 € | — |
| 02/09/2021 | 4 Bd de Creac H Gwen | Local industriel. commercial ou assimilé | 86 m² | 108 000 € | — |
| 30/06/2021 | 112 Bd de Creac H Gwen | Local industriel. commercial ou assimilé | 164 m² | 120 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UL
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 5Hors agglomération · Parcelle située en agglomération · Droit de préemption urbain · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable de QUIMPER
- Altitude, pente du terrain
- 5,5 m · 2,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 482 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2015Sitadel ; sur les 2292 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Hors agglomération
- Parcelle située en agglomération
- Droit de préemption urbain
- zones de présomption de prescriptions archéologiques
- Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de QUIMPER
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | Permis de construire0292322500008 | 106 Boulevard de Creac'h Gwen | HR 54 | 3 340 m² | 4 524 m² | commencé | LE NAIADE |
| 09/05/2023 | Permis de construire0292322200151 | 114 Boulevard de Creac'h Gwen | HR 51 | 3 651 m² | 3 804 m² | autorisé | SCCV LES TERRASSES DE L'ODET |
| 14/02/2023 | Permis d'aménager0292322200008 | 131 Boulevard de Creac'h Gwen | DI 2 | — | 26 975 m² | autorisé | COMMUNE DE QUIMPER |
| 17/08/2018 | Permis de construire0292321800093 | 72 Boulevard de Creac'h Gwen | HR 63 | 2 m² | 40 121 m² | terminé | SCI DU 72 BOULEVARD DU CREAC'H GWEN |
| 29/05/2018 | Permis de construire0292321800013 | 139 Boulevard de Creac'h Gwen | DI 110 | 108 m² | 5 980 m² | terminé | COMPAGNIE ARCHERS DE L'ODET |
| 05/05/2017 | Permis de construire0292321600185 | 129 Boulevard de Creac'h Gwen | DI 2 | 51 m² | 26 975 m² | commencé | KEOLIS QUIMPER |
| 20/02/2017 | Permis de construire0292321600181 | 155 Boulevard de Creac'h Gwen | HP 281 | 808 m² | 22 535 m² | terminé | SCI RFBBI |
| 11/08/2015 | Permis de démolir0292321500004 | 72 Boule de Creac'h Gwen | HR 63 | — | 40 121 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | LOUISON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI GWEN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | LNZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 22 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DU CENTRE DELTA | Personne morale | propriétaire | 13 locaux |
| 4 | MBJC | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 4 | CEZAM SUD-FINISTERE | Association | propriétaire | 5 locaux |
| 4 | MEL-IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | SCI YACAPA 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | CLORYMAR | Société à responsabilité limitée | nu-propriétaire, propriétaire | 3 locaux |
| 4 | SCI DELTA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | LFR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI KER SKEVENT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI PONZI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SRCM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | TY KROC'HEN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | AMBRUN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | ASS F A D S E P L | Association | propriétaire | 1 local |
| 4 | DELTACOM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | GH INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | MLS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | PRINTIMMO OUEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCEP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI LASTGO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI MLSY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI TALIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SECURIT'OUEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9 | LNZ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | BLISS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | AVEM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | TAPIS SAINT MACLOU | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | LES CHOUANS | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 64 | SCI LES CHOUANS | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | QUIMPERVEST | Société en nom collectif | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 88 | ODET ALLIUM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 106 | SCI KERIGOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 110 | ADELIE 29 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 110 | L C D A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 110 | OCTOPUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 110 | SCI JLG ET ASSOCIES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 110 | SCI TREVES IMMO QUIMPER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 112 | SCI PENTHY | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 112 | SCI DENIEL FOUESNANT | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 112 | GEOS | Société civile | propriétaire | 7 locaux |
| 116 | SCCV LES TERRASSES DE L'ODET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 123 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 131 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 131 | COMPAGNIE ARCHERS DE L'ODET | Association | emphytéote | 1 local |
| 140 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 30 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 155 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 local |
| 159 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 160 | CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE DE QUIMPER | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 347 P | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 347 P | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 361 P | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 361 P | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 2 | 220 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 5 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 220 m |
| Banque | 6 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | 6 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 940 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | 1 | 250 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 610 m |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 130 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Quimperpublic
- EXAOUEST Formation initialeprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m137
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- ENGIEénergie
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.