Rue President Sadate, Quimper
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille HR 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 250 €/m²
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 3 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 2 250 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 71 Rue du President Sadate | Local industriel. commercial ou assimilé | 54 m² | 150 000 € | — |
| 30/05/2024 | 69 Rue du President Sadate | Local industriel. commercial ou assimilé | 147 m² | 255 000 € | 1 735 € |
| 28/12/2023 | 50 Rue du President Sadate | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 325 m² | 1 600 000 € | — |
| 27/06/2023 | 20 Rue du President Sadate | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 270 000 € | 2 250 € |
| 25/05/2022 | 18 Rue du President Sadate | Local industriel. commercial ou assimilé | 209 m² | 310 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2022 | 7 Rue du President Sadate | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 280 m² | 760 000 € | 594 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEt
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4 · Parcelle située en agglomération · Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 9,8 m · 6,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 482 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2013Sitadel ; sur les 2292 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
- Parcelle située en agglomération
- Droit de préemption urbain
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | Permis de démolir0292322500010 | 48 Rue President Sadate | HR 173 | — | 181 m² | autorisé | LACROIX ELECTRONICS CESSON |
| 24/02/2025 | Permis de construire0292322400145 | 69 Rue President Sadate | HR 146 | 94 m² | 1 372 m² | autorisé | REIS INVEST |
| 27/07/2023 | Permis de construire0292322300030 | 60 Rue President Sadate | HR 29 | 50 m² | 2 868 m² | autorisé | M&ML |
| 09/11/2022 | Permis de construire0292322200120 | 5 Rue President Sadate | HR 81 | 92 m² | 2 373 m² | annulé | LES BISCUITERIES REUNIES |
| 06/04/2022 | Déclaration préalable0292322200237 | 18 Rue President Sadate | HR 112 | — | 643 m² | autorisé | ACTUAL QUIMPER 50 |
| 28/04/2021 | Permis de construire0292322000159 | 59 Rue President Sadate | HR 118 | 131 m² | 3 977 m² | terminé | MELL |
| 03/10/2018 | Permis de construire0292321800072 | 60 Rue President Sadate | HR 29 | 683 m² | 2 868 m² | terminé | POLIMMO - PROMOTION AMENAGEMENT |
| 06/04/2018 | Permis de construire0292321700124 | 60 Rue President Sadate | HR 29 | 184 m² | 2 868 m² | annulé | M&ML |
| 09/02/2016 | Permis de construire0292321500169 | 69 Rue President Sadate | HR 146 | — | 1 372 m² | autorisé | particulier |
| 18/12/2015 | Permis de construire0292321500097 | 9 B Rue President Sadate | HR 91, HR 86, HR 78 | 1 200 m² | 4 942 m² | terminé | particulier |
| 07/04/2015 | Permis de construire0292321500014 | 5 Rue President Sadate | HR 81 | — | 2 373 m² | autorisé | particulier |
| 31/07/2013 | Permis de construire0292321300051 | 69 Rue President Sadate | HR 146 | — | 1 372 m² | annulé | particulier |
| 20/06/2013 | Permis de construire0292321300004 | 50 Rue President Sadate | HR 170, HR 166, HR 165 | 2 226 m² | 17 506 m² | terminé | SCI MELENN GLAZ |
| 19/02/2013 | Permis de construire0292321200175 | 59 Rue President Sadate | HR 118 | 94 m² | 3 977 m² | terminé | SARL DU GOURVILY |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | LES ORMES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | CENI 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9 | SCI DE L'ODET | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9 | SCI TY MARMOUZ | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | SCI SADATE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 bis | ASAP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | HALLOMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 21 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | LES CHOUANS | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 local |
| 11 | SCI LES CHOUANS | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local |
| 13 bis | LES CHOUANS | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | SCI LES CHOUANS | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | LES CHOUANS | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 local |
| 13 ter | LES CHOUANS | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 local |
| 13 | SCI LES CHOUANS | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local |
| 13 ter | SCI LES CHOUANS | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local |
| 15 | SCI ORION | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 17 | ASS TUTELAIRE DU PONANT | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | ACTUAL IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | CABINET DENTAIRE DUBOIS-MIDOUN | Personne morale | usufruitier | 2 locaux |
| 20 | SCI CREACH GWEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 32 | SCI TERTIAIRE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI BONOBO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | LACROIX ELECTRONICS SOLUTIONS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 50 | LHA | Société civile immobilière | propriétaire | 90 locaux |
| 50 | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | bailleur à construction | 56 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 50 | CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE | Société anonyme | bailleur à construction | 56 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 50 | S C I 3M CS | Société civile immobilière | preneur à construction | 56 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 50 | LG INVEST 4 | Société civile immobilière | propriétaire | 48 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 50 | SCI QUIMPER THEATRE | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 50 | SCI QUIMPER SADATE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | MCDONALD'S FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | MELL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 60 | METML | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | MUTUELLE ASSURANCE INSTITUTEUR FRANCE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 69 | REIS INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 69 | SCI 2 M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 71 | ARGWEN | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 71 | MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE | Personne morale | propriétaire | 5 locaux |
| 71 | CLEVACANCES FINISTERE | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 75 | DES MENHIRS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | MARCEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 77 | SCI G O A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 261 P | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 261 P | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 360 P | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | 2 | 240 m |
| Boucherie | — | 940 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 5 | 200 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | 6 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | 9 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 950 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | 1 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 750 m |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 220 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Quimperpublic
- EXAOUEST Formation initialeprivésans cantine
- Lycée Sainte-Thérèseprivéinternat
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.