Route de Plomelin, Quimper
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille IC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 796 €/m²
4 maisons mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 50 m² au 38 Rte de Plomelin, 147 000 € le 07/04/2025.
2 290 à 3 510 €/m²
Une vente sur deux entre 2 290 et 3 510 €/m², huit sur dix entre 1 740 et 4 270 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 4 ventes de maisons de la rue depuis 2022, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 820 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 2 417 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 vente
- 20222 182 €5 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 vente
- 20253 077 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 38 Rte de Plomelin | Maison | 50 m² | 147 000 € | 2 940 € |
| 21/03/2025 | 7 Rte de Plomelin | Maison | 64 m² | 205 715 € | 3 214 € |
| 18/02/2025 | 21 Rte de Plomelin | Dépendance, Maison | 184 m² | 80 000 € | — |
| 18/04/2024 | 106 Rte de Plomelin | Maison | 138 m² | 170 000 € | — |
| 21/12/2022 | 7 Rte de Plomelin | Maison | 64 m² | 109 500 € | 1 711 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2022 | Rte de Plomelin | Vente | 57 m² de terrain | 100 € | — |
| 30/11/2022 | 17 Rte de Plomelin | Local industriel. commercial ou assimilé | 450 m² | 62 900 € | 140 € |
| 07/10/2022 | Rte de Plomelin | Vente | 14 406 m² de terrain | 260 000 € | — |
| 21/05/2022 | 41 Rte de Plomelin | Maison | 95 m² | 251 931 € | 2 652 € |
| 30/06/2021 | 101 Rte de Plomelin | Dépendance | 9 710 m² de terrain | 60 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAc
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Zones de mixité sociale
- Informations
- 3ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4 · Parcelle située en agglomération · Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 26,5 m · 7,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 484 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018Sitadel ; sur les 2292 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones de mixité sociale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
- Parcelle située en agglomération
- Droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2024 | Permis de construire0292322400034 | 69 Route de Plomelin | IC 107, IC 118 | 1 logement, 132 m² | 2 186 m² | autorisé | particulier |
| 19/09/2023 | Permis de construire0292322300124 | 40 Bi Route de Plomelin | IC 155 | 1 logement, 183 m² | 2 617 m² | annulé | particulier |
| 29/06/2021 | Permis de démolir0292322100010 | 7 Route de Plomelin | ID 18 | — | 348 m² | autorisé | particulier |
| 14/10/2020 | Permis de construire0292322000085 | 2 C Route de Plomelin | ID 641 | 12 logements, 754 m² | 1 344 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE |
| 29/06/2018 | Permis de construire0292321800043 | 2a E Route de Plomelin | ID 21 | 19 logements, 1 397 m² | 7 575 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 11.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32bis Route de Plomelin 29000 Quimper | 120 m² | 1984 | C | B |
| maison, 23 Route de Plomelin 29000 Quimper | 218,9 m² | — | B | A |
| maison, 21 Route de Plomelin 29000 Quimper | 100,6 m² | — | G | G |
| maison, 7 Route de Plomelin 29000 Quimper | 82,8 m² | 1953 | C | B |
| maison, 38 Route de Plomelin 29000 Quimper | 62,9 m² | 1966 | D | D |
| maison, 77 Route de Plomelin 29000 Quimper | 163,2 m² | 1987 | D | B |
| maison, 21 Route de Plomelin 29000 Quimper | 101,3 m² | 1930 | G | G |
| maison, 106 Route de Plomelin 29000 Quimper | 67,2 m² | — | E | B |
| maison, 32bis Route de Plomelin 29000 Quimper | 108,5 m² | — | D | B |
| maison, 41 Route de Plomelin 29000 Quimper | 128,1 m² | 1948 | C | A |
| maison, 36bis Route de Plomelin 29000 Quimper | 95,5 m² | 1989 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 A | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 101 | SCI DURANDETCO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m57
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ETABLISSEMENTS LEGRANDconstruction
- LOCSENimmobilier
- SCI SABEimmobilier
- BELARimmobilier
- BREUDEURIEZH DROUIZED, BARZHED HAG OVIZION BREIZH : GORSEDD (FRATERNITE DES DRUIDES, BARDES ET OVATES DE BRETAGNE : GORSautres services
- SCI BELAIRimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.