Route de Pont Queau, Quimper
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille YA 01Échelle 1:2000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 957 €/m²
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 138 m² au 148 Rte de Pont Queau, 270 000 € le 07/08/2025.
2 220 €/m²
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 3 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 957 €/m²), la commune pour 73 % (médiane 2 299 €/m² en 2025). Soit 2 200 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 417 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 594 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 850 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 957 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 148 Rte de Pont Queau | Maison | 138 m² | 270 000 € | 1 957 € |
| 09/07/2024 | 29 Rte de Pont Queau | Maison | 168 m² | 316 077 € | — |
| 04/07/2024 | Rte de Pont Queau | Maison | 244 m² | 410 000 € | — |
| 12/05/2023 | 21 Rte de Pont Queau | Maison | 107 m² | 305 000 € | 2 850 € |
| 23/03/2022 | 35 Rte de Pont Queau | Maison | 286 m² | 262 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2021 | 148 Rte de Pont Queau | Maison | 138 m² | 220 000 € | 1 594 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
A
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Hors agglomération
- Altitude, pente du terrain
- 108,6 m · 15,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 327 kWh/an1 369 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016Sitadel ; sur les 2292 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Hors agglomération
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2020 | Permis de construire0292322000021 | 62 Route de Pont Queau | YA 92 | 1 logement, 131 m² | 1 284 m² | terminé | particulier |
| 29/11/2019 | Permis de construire0292321900143 | 64 Route de Pont Queau | YA 92 | 1 logement, 136 m² | 1 285 m² | terminé | particulier |
| 09/08/2017 | Permis de construire0292321700073 | 151 Route de Pont Queau | YB 43 | 1 logement, 116 m² | 36 320 m² | terminé | particulier |
| 31/10/2016 | Permis de construire0292321600146 | 149 Route de Pont Queau | YB 43 | 1 logement, 156 m² | 36 320 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 7.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route de Pont Queau 29000 Quimper | 110,2 m² | 1912 | D | C |
| maison, 83 Route de Pont Queau 29000 Quimper | 108 m² | — | D | B |
| maison, 148 Route de Pont Queau 29000 Quimper | 131,4 m² | — | D | B |
| maison, 239 Route de Pont Queau 29000 Quimper | 154,4 m² | — | E | E |
| maison, 29 Route de Pont Queau 29000 Quimper | 132 m² | — | D | B |
| maison, 75 Route de Pont Queau 29000 Quimper | 139,3 m² | 1999 | D | B |
| maison, 35 Route de Pont Queau 29000 Quimper | 149,1 m² | 1989 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,2 km, une supérette ou épicerie à 4,3 km, une boulangerie à 4,2 km, un médecin généraliste à 2,5 km, une pharmacie à 4,4 km, une crèche à 4,2 km, une école à 3,1 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,3 km |
| Boulangerie | — | 4,2 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 2,4 km |
| Librairie ou presse | — | 4,5 km |
| Banque | — | 4,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | au-delà de 5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,5 km |
| Pharmacie | — | 4,4 km |
| Dentiste | — | 4,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 4,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 3,1 km |
| Collège | — | 5,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,9 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | au-delà de 5 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m6
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI JACQimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.