rue de Ti Beuz, Pont-de-Buis-lès-Quimerch
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 210 €/m²
- Fourchette basse
- 750 €/m²
- Fourchette haute
- 1 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 68 % (17 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 191 €/m²), le quartier pour 25 % (44 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 141 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 1 471 €/m² en 2025). Soit 1 197 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 210 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 082 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021822 €6 ventes
- 20221 188 €2 ventes
- 2023431 €1 vente
- 20241 678 €5 ventes
- 20251 031 €3 ventes
- Estimation1 210 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
17 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 48 m² au 85 Rue de Ty Beuz, 49 500 € le 03/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | Rue de Ty Beuz | Vente | 150 m² de terrain | 3 200 € | — |
| 03/06/2025 | 85 Rue de Ty Beuz | Maison | 48 m² | 49 500 € | 1 031 € |
| 15/05/2025 | Rue de Ty Beuz | Maison, Dépendance | 94 m² | 44 999 € | 479 € |
| 28/03/2025 | 54 Rue de Ty Beuz | Maison, Dépendance | 62 m² | 82 000 € | 1 323 € |
| 21/11/2024 | Rue de Ty Beuz | Maison | 45 m² | 75 500 € | 1 678 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 48 Rue de Ty Beuz | Maison | 28 m² | 66 000 € | 2 357 € |
| 11/10/2024 | 85 Rue de Ty Beuz | Maison | 48 m² | 65 716 € | 1 369 € |
| 08/08/2024 | 28 Rue de Ty Beuz | Maison | 105 m² | 177 500 € | 1 690 € |
| 16/07/2024 | Rue de Ty Beuz | Vente | 228 m² de terrain | 300 € | — |
| 11/04/2024 | Rue de Ty Beuz | Maison | 33 m² | 15 000 € | 455 € |
| 20/12/2023 | 30 Rue de Ty Beuz | Maison | 72 m² | 31 000 € | 431 € |
| 15/11/2022 | 67 Rue de Ty Beuz | Dépendance, Maison | 130 m² | 170 000 € | 1 308 € |
| 29/09/2022 | Rue de Ty Beuz | Maison | 45 m² | 48 000 € | 1 067 € |
| 23/06/2022 | 6 Rue de Ty Beuz | Maison | 120 m² | 30 000 € | 250 € |
| 15/12/2021 | 48 Rue de Ty Beuz | Maison | 28 m² | 63 000 € | 2 250 € |
| 21/09/2021 | 67 Rue de Ty Beuz | Dépendance, Maison | 130 m² | 125 000 € | 962 € |
| 18/08/2021 | 32 Rue de Ty Beuz | Maison | 157 m² | 199 500 € | 1 271 € |
| 26/07/2021 | 54 Rue de Ty Beuz | Maison, Dépendance | 62 m² | 35 000 € | 565 € |
| 30/06/2021 | 64 Rue de Ty Beuz | Appartement | 181 m² | 170 000 € | — |
| 19/06/2021 | 75 Rue de Ty Beuz | Maison | 66 m² | 45 000 € | 682 € |
| 17/06/2021 | 40 Rue de Ty Beuz | Maison, Dépendance | 135 m² | 90 000 € | 667 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NSZone naturelle à protéger en application de l'article L.121-23 du code de l'urbanisme, relatif à la protection et à la sauvegarde des sites et paysages remarquables du littoral
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général · Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques · Marais, vasières, tourbières, plans d'eau, les zones humides et milieux temporairement immergés
- Altitude, pente du terrain
- 5,1 m · 5,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 259 kWh/an1 344 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022Sitadel ; sur les 150 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques
- Marais, vasières, tourbières, plans d'eau, les zones humides et milieux temporairement immergés
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2024 | Déclaration préalable0293022300091 | 10 Rue de Ti Beuz | BE 156 | 1 logement | 617 m² | autorisé | particulier |
| 16/06/2022 | Permis de démolir0293022200001 | 36 Rue de Ti Beuz | BE 78 | — | 150 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Inondation Pt-Buis-Quimerchnaturel
- PPRT NOBELSPORTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 rue de Ti Beuz 29590 Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 111,7 m² | — | D | B |
| maison, rue de Ti Beuz 29590 Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 124,6 m² | — | G | G |
| maison, 30 rue de Ti Beuz 29590 Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 72,8 m² | — | C | B |
| maison, 24 rue de Ti Beuz 29590 Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 68,1 m² | — | F | C |
| maison, 54 rue de Ti Beuz 29590 Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 53 m² | — | F | C |
| appartement, 8 rue de Ti Beuz 29590 Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 15 m² | — | D | B |
| appartement, 20 rue de Ti Beuz 29590 Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 80,5 m² | — | D | B |
| maison, 28 rue de Ti Beuz 29590 Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 102,9 m² | — | C | A |
| maison, rue de Ti Beuz 29590 Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 138,3 m² | — | C | B |
| appartement, 8 rue de Ti Beuz 29590 Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 34,9 m² | — | D | B |
| maison, 16 rue de Ti Beuz 29590 Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 67,8 m² | — | E | B |
| appartement, 64 rue de Ti Beuz 29590 Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 20,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | CEMOS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 P | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 680 m |
| Boucherie | — | 2,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | — | 740 m |
| Kinésithérapeute | — | 850 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 210 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | 1 | 250 m |
| Lycée | — | 810 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège François Collobertpublic
- Ecole élémentaire publique Lucie Aubracpublic
- Ecole maternelle publique Park Gwennpublic
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI THEBAIDEimmobilier
- ROLLANDfinance et assurance
- GAZELENNarts et spectacles
- KER LUGautres services
- ASSOCIATION TER BREST-QUIMPERautres services
- SARL BOIS SYSTEMEScommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.