Route de Carrorotto, Borgo
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 510 €/m²
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 5 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 20 % (2 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 722 €/m²), le quartier pour 11 % (2 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 014 €/m²), la commune pour 69 % (médiane 3 536 €/m² en 2025). Soit 3 512 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 61 417 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 465 Rte de Carrorotto | Echange | 174 m² de terrain | 500 € | — |
| 22/06/2022 | 348 Rte de Carrorotto | Vente | 2 273 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 18/03/2022 | 360 Rte de Carrorotto | Vente | 1 500 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 18/03/2022 | 360 Rte de Carrorotto | Vente | 1 500 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 14/09/2021 | 465 Rte de Carrorotto | Maison | 94 m² | 294 500 € | 3 133 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2021 | 320 Rte de Carrorotto | Maison | 130 m² | 450 000 € | 3 462 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDZone correspond à la zone résidentielle principalement sous forme d'habitait individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 28,6 m · 8,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 522 kWh/an1 915 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2014Sitadel ; sur les 550 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2023 | Permis de construire02B04223N0018 | 14b Route de Carrorotto | AO 213 | 1 logement, 147 m² | 1 151 m² | autorisé | particulier |
| 22/03/2022 | Permis de construire02B04221N0060 | 348 Route de Carrorotto | AO 189 | 1 logement, 188 m² | 1 500 m² | commencé | particulier |
| 21/12/2021 | Permis de construire02B04221N0062 | 194 Route de Carrorotto | AO 19, AO 20 | 1 logement, 147 m² | 1 725 m² | autorisé | particulier |
| 14/12/2021 | Permis de construire02B04221N0051 | 194 Route de Carrorotto | AO 19, AO 20 | 1 logement, 178 m² | — | autorisé | particulier |
| 31/08/2021 | Permis de construire02B04221N0040 | 348 Route de Carrorotto | AO 188 | 1 logement, 121 m² | 1 500 m² | commencé | particulier |
| 29/06/2021 | Permis de construire02B04221N0003 | 348 Route de Carrorotto | AO 156 | 6 logements, 282 m² | — | commencé | ELDORADO |
| 24/02/2020 | Permis de construire02B04220N0006 | 441 Route de Carrorotto | AP 270 | 1 logement, 147 m² | 1 477 m² | autorisé | particulier |
| 28/05/2014 | Permis de construire02B04214N0008 | Route de Carrorotto | AP 221 | 1 logement, 132 m² | 1 800 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 1 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2006
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRIF_BORGOnaturel
- PPRN-I - GOLO BASTIA SUD_BORGOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : A, 6 diagnostics sur 9.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 290 Route de Carrorotto 20290 Borgo | 136,5 m² | — | C | A |
| maison, 126 Route de Carrorotto 20290 Borgo | 152,1 m² | 1998 | C | A |
| maison, 348 Route de Carrorotto 20290 Borgo | 59,3 m² | 2024 | A | A |
| maison, 348 Route de Carrorotto 20290 Borgo | 73,2 m² | 2024 | A | A |
| maison, 348 Route de Carrorotto 20290 Borgo | 49 m² | 2024 | A | A |
| maison, 348 Route de Carrorotto 20290 Borgo | 72 m² | 2024 | A | A |
| maison, 348 Route de Carrorotto 20290 Borgo | 59,3 m² | 2024 | A | A |
| maison, 348 Route de Carrorotto 20290 Borgo | 49,9 m² | 2024 | A | A |
| maison, Route de Carrorotto 20290 Borgo | 130,6 m² | 1900 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 345 | CIMA A I MORI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 770 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 820 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 950 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | — | 770 m |
| Dentiste | — | 980 m |
| Kinésithérapeute | — | 770 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 810 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 640 m |
| Collège | — | 860 m |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | — | 930 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 920 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 900 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Borgogare voyageurs uniquement758 m
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.