Route de Canavaggia, Borgo
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 220 €/m²
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 4 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (6 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 3 027 €/m²), la commune pour 33 % (médiane 3 488 €/m² en 2025). Soit 3 173 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 220 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 637 ventes de 2025 du département (Haute-Corse) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20222 813 €1 vente
- 20232 943 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 915 €1 vente
- Estimation3 220 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 83 m² au 290 Rte de Canavaggia, 241 910 € le 04/08/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 50 Rte de Canavaggia | Appartement, Dépendance | 46 m² | 140 000 € | — |
| 04/08/2025 | 290 Rte de Canavaggia | Dépendance, Appartement | 83 m² | 241 910 € | 2 915 € |
| 20/09/2024 | 50 Rte de Canavaggia | Appartement, Dépendance | 27 m² | 97 000 € | — |
| 03/07/2024 | 50 Rte de Canavaggia | Maison | 81 m² | 411 800 € | 5 084 € |
| 26/06/2024 | 290 Rte de Canavaggia | Dépendance, Appartement | 83 m² | 210 000 € | — |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2024 | 310 Rte de Canavaggia | Dépendance, Appartement | 43 m² | 145 000 € | — |
| 01/05/2024 | 50 Rte de Canavaggia | Appartement, Dépendance | 27 m² | 90 000 € | — |
| 20/02/2024 | 594 Rte de Canavaggia | Dépendance, Maison | 224 m² | 414 000 € | 1 848 € |
| 20/12/2023 | 50 Rte de Canavaggia | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 11/12/2023 | 50 Rte de Canavaggia | Dépendance, Appartement | 77 m² | 225 000 € | 2 922 € |
| 15/11/2023 | 50 Rte de Canavaggia | Dépendance, Appartement | 67 m² | 200 750 € | — |
| 29/09/2023 | 50 Rte de Canavaggia | Dépendance, Appartement | 27 m² | 80 000 € | 2 963 € |
| 26/09/2023 | 50 Rte de Canavaggia | Appartement, Dépendance | 27 m² | 99 500 € | — |
| 30/05/2023 | 310 Rte de Canavaggia | Appartement, Dépendance | 94 m² | 140 800 € | — |
| 17/04/2023 | 290 Rte de Canavaggia | Dépendance | non mesurée | 25 850 € | — |
| 14/04/2023 | 50 Rte de Canavaggia | Dépendance, Appartement | 28 m² | 75 000 € | — |
| 30/03/2023 | 50 Rte de Canavaggia | Appartement, Dépendance | 32 m² | 107 800 € | 3 369 € |
| 02/03/2023 | 50 Rte de Canavaggia | Dépendance, Appartement | 38 m² | 15 000 € | 395 € |
| 03/02/2023 | 50 Rte de Canavaggia | Dépendance, Appartement | 38 m² | 116 900 € | — |
| 01/09/2022 | 50 Rte de Canavaggia | Dépendance, Appartement | 67 m² | 210 000 € | — |
| 25/08/2022 | 50 Rte de Canavaggia | Dépendance, Appartement | 38 m² | 128 000 € | — |
| 22/06/2022 | 50 Rte de Canavaggia | Appartement, Dépendance | 28 m² | 102 450 € | — |
| 31/03/2022 | 290 Rte de Canavaggia | Appartement, Dépendance | 96 m² | 270 000 € | 2 813 € |
| 23/07/2021 | 50 Rte de Canavaggia | Dépendance, Appartement | 67 m² | 151 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDZone correspond à la zone résidentielle principalement sous forme d'habitait individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Emplacement réservé n°6
- Informations
- 1Autre
- Altitude, pente du terrain
- 42,2 m · 3,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 324 kWh/an1 832 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017Sitadel ; sur les 550 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé n°6
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autre
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2020 | Permis de construire02B04220N0023 | Route de Canavaggia | AS 136 | 1 logement, 111 m² | 994 m² | commencé | particulier |
| 02/05/2017 | Permis de construire02B04217N0019 | 123 de Canavaggia | AS 47 | 1 logement, 84 m² | 1 813 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 1 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2006
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRIF_BORGOnaturel
- PPRN-I - GOLO BASTIA SUD_BORGOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 310 Route de Canavaggia 20290 Borgo | 95,6 m² | — | C | A |
| appartement, 290 Route de Canavaggia 20290 Borgo | 88,2 m² | — | C | A |
| maison, Route de Canavaggia 20290 Borgo | 90,8 m² | — | C | A |
| maison, Route de Canavaggia 20290 Borgo | 28,6 m² | — | D | B |
| appartement, Route de Canavaggia 20290 Borgo | 41,8 m² | — | C | A |
| appartement, Route de Canavaggia 20290 Borgo | 41,8 m² | — | C | A |
| appartement, Route de Canavaggia 20290 Borgo | 67,1 m² | — | B | A |
| appartement, 290 Route de Canavaggia 20290 Borgo | 89 m² | 2004 | C | A |
| appartement, Route de Canavaggia 20290 Borgo | 94,3 m² | 2009 | C | A |
| appartement, Route de Canavaggia 20290 Borgo | 31,6 m² | 1976 | C | A |
| appartement, Route de Canavaggia 20290 Borgo | 37,4 m² | — | C | A |
| maison, 594 Route de Canavaggia 20290 Borgo | 229,5 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 50 | LOTAR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | MATTISTE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | LAUREA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 621 | COLLECTIVITE DE CORSE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 621 | GROUPE PIERRE NATALI | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 787 | D G R | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 862 | COMMUNE DE BORGO | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 890 | PETRA TURCHINA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 900 | CANAVAGGIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 médecins généralistes.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 740 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 390 m |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 690 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 2,2 km |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 200 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 790 m |
| Police ou gendarmerie | 2 | 210 m |
| France Services | — | 790 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Borgogare voyageurs uniquement615 m
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GFA DE SAINT FRANCOISimmobilier
- ASSOCIU CASA APERTAautres services
- ASSOC AMICHI DI U SCURIOLUarts et spectacles
- SCI ALADINimmobilier
- KARATE CLUB SHOTOKAN DE CORSEenseignement
- A CASA ELEC (A CASA ELEC)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.