Les Berges du Canal, Codognan
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 11
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
2AUZone à urbaniser à court terme
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Obligation légale de débroussaillement : Espace forestier · Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 16,6 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an1 930 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 19 depuis 2019Sitadel ; sur les 206 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Obligation légale de débroussaillement : Espace forestier
- Droit de préemption urbain
Les 19 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2021 | Permis de construire03008321P0002 | 13 Lotis les Berges du Canal | AK 245, AK 246 | 1 logement, 97 m² | 234 m² | terminé | particulier |
| 21/07/2020 | Permis de construire03008320P0009 | 13 Lotis les Berges du Canal | AK 245, AK 246 | 1 logement, 97 m² | 234 m² | annulé | particulier |
| 21/05/2020 | Permis de construire03008320P0007 | 8 Lotis les Berges du Canal | AK 235 | 1 logement, 96 m² | 234 m² | terminé | particulier |
| 17/03/2020 | Permis de construire03008320P0002 | 3 Lotis les Berges du Canal | AK 225, AK 226 | 1 logement, 96 m² | 234 m² | terminé | particulier |
| 17/03/2020 | Permis de construire03008320P0003 | 12 Lotis les Berges du Canal | AK 243, AK 244 | 1 logement, 96 m² | 234 m² | autorisé | particulier |
| 10/03/2020 | Permis de construire03008320P0004 | 15 Lotis les Berges du Canal | AK 249, AK 250 | 1 logement, 96 m² | 234 m² | terminé | particulier |
| 28/02/2020 | Permis de construire03008320P0001 | 10 Lotis les Berges du Canal | AK 239, AK 240 | 1 logement, 96 m² | 234 m² | terminé | particulier |
| 11/02/2020 | Permis de construire03008319P0069 | 4 Lotis les Berges du Canal | AK 227, AK 228 | 1 logement, 96 m² | 234 m² | terminé | particulier |
| 05/02/2020 | Permis de construire03008319P0067 | 16 Lotis les Berges du Canal | AK 251 | 1 logement, 96 m² | 210 m² | terminé | particulier |
| 05/02/2020 | Permis de construire03008319P0072 | 11 Lotis les Berges du Canal | AK 241 | 1 logement, 96 m² | 234 m² | terminé | particulier |
| 31/01/2020 | Permis de construire03008319P0061 | 1 Lotis les Berges du Canal | AK 221, AK 222 | 1 logement, 96 m² | 482 m² | terminé | particulier |
| 15/10/2019 | Permis de construire03008319P0052 | 14 Lotis les Berges du Canal | AK 247 | 1 logement, 96 m² | 210 m² | terminé | particulier |
| 30/09/2019 | Permis de construire03008319P0048 | 10 Lotis les Berges du Canal | AK 118 | 1 logement, 96 m² | 234 m² | annulé | particulier |
| 26/09/2019 | Permis de construire03008319P0039 | 7 Lotis les Berges du Canal | AK 118 | 1 logement, 91 m² | 210 m² | terminé | particulier |
| 11/09/2019 | Permis de construire03008319P0045 | 5 Lotis les Berges du Canal | AK 118 | 1 logement, 96 m² | 234 m² | commencé | particulier |
| 11/09/2019 | Permis de construire03008319P0046 | 6 Lotis les Berges du Canal | AK 118 | 1 logement, 96 m² | 234 m² | commencé | particulier |
| 12/08/2019 | Permis de construire03008319P0033 | Lotis les Berges du Canal | AK 118 | 1 logement, 96 m² | 210 m² | terminé | particulier |
| 12/08/2019 | Permis de construire03008319P0034 | Lotis les Berges du Canal | AK 118 | 1 logement, 123 m² | 402 m² | terminé | particulier |
| 23/07/2019 | Permis de construire03008319P0032 | 2 Lotis les Berges du Canal | AK 118 | 1 logement, 96 m² | 210 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Codognannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : A, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Les Berges du Canal 30920 Codognan | 90,6 m² | 2020 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 1 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | — | 990 m |
| Dentiste | — | 990 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 730 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 940 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,4 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.