Chemin de la Calmette, Nîmes
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CM 01Échelle 1:2000Édition 11
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 590 €/m²
- Fourchette basse
- 1 640 €/m²
- Fourchette haute
- 3 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 68 % (17 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 588 €/m²), le quartier pour 22 % (27 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 347 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 2 811 €/m² en 2025). Soit 2 556 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 590 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 397 ventes de 2025 du département (Gard) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 748 €4 ventes
- 20222 874 €7 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 239 €4 ventes
- 20252 160 €2 ventes
- Estimation2 590 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
17 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 52 m² au 230 Che de la Calmette, 90 000 € le 24/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 230 Che de la Calmette | Maison, Dépendance | 52 m² | 90 000 € | 1 731 € |
| 28/11/2025 | 121 Che de la Calmette | Vente | 743 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 23/10/2025 | 121 Che de la Calmette | Vente | 700 m² de terrain | 268 000 € | — |
| 22/10/2025 | 479 Che de la Calmette | Vente | 794 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 06/08/2025 | 109 Che de la Calmette | Dépendance, Maison | 170 m² | 439 900 € | 2 588 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 818 Che de la Calmette | Dépendance, Maison | 153 m² | 352 550 € | 2 304 € |
| 18/11/2024 | 161 Che de la Calmette | Dépendance, Maison | 185 m² | 555 750 € | 3 004 € |
| 25/07/2024 | 161 Che de la Calmette | Vente | 24 m² de terrain | 24 € | — |
| 22/07/2024 | 260 Che de la Calmette | Maison | 65 m² | 123 000 € | 1 892 € |
| 22/04/2024 | 818 Che de la Calmette | Dépendance, Maison | 163 m² | 354 300 € | 2 174 € |
| 28/09/2022 | Che de la Calmette | Vente | 112 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 28/09/2022 | 237 Che de la Calmette | Vente | 100 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 13/07/2022 | 1498 Che de la Calmette | Dépendance, Maison | 215 m² | 623 650 € | — |
| 06/07/2022 | 889 Che de la Calmette | Echange | 82 m² de terrain | 500 € | — |
| 01/07/2022 | 1315 Che de la Calmette | Maison, Dépendance | 110 m² | 382 000 € | 3 473 € |
| 28/06/2022 | 1602 Che de la Calmette | Maison, Dépendance | 130 m² | 470 700 € | 3 621 € |
| 16/06/2022 | 1173 Che de la Calmette | Dépendance, Maison | 130 m² | 494 000 € | 3 800 € |
| 09/06/2022 | 1190 Che de la Calmette | Maison | 125 m² | 260 000 € | — |
| 16/05/2022 | 129 Che de la Calmette | Vente | 235 m² de terrain | 78 000 € | — |
| 11/05/2022 | 491 Che de la Calmette | Vente | 1 141 m² de terrain | 151 200 € | — |
| 22/04/2022 | 108 Che de la Calmette | Maison | 104 m² | 270 000 € | 2 596 € |
| 12/04/2022 | 61 Che de la Calmette | Maison | 145 m² | 348 100 € | 2 401 € |
| 17/03/2022 | 82 Che de la Calmette | Maison, Dépendance | 95 m² | 273 000 € | 2 874 € |
| 18/02/2022 | 479 Che de la Calmette | Maison | 98 m² | 279 500 € | 2 852 € |
| 19/08/2021 | 129 Che de la Calmette | Vente | 235 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 17/08/2021 | 161 Che de la Calmette | Dépendance, Maison | 130 m² | 249 850 € | 1 922 € |
| 16/08/2021 | 214 Che de la Calmette | Maison | 86 m² | 182 000 € | 2 116 € |
| 25/05/2021 | 785 Che de la Calmette | Maison, Dépendance | 124 m² | 445 600 € | 3 594 € |
| 27/04/2021 | 161 Che de la Calmette | Vente | 413 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 22/03/2021 | 161 Che de la Calmette | Vente | 586 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 09/02/2021 | 1400 Che de la Calmette | Dépendance, Maison | 184 m² | 621 800 € | 3 379 € |
| 08/01/2021 | 121 Che de la Calmette | Vente | 225 m² de terrain | 80 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NhLa zone Nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du XIXème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset »
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Protection des points de vue
- Informations
- 2Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable · Règlement local de publicité
- Altitude, pente du terrain
- 117,2 m · 5,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 510 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 28 depuis 2013Sitadel ; sur les 3195 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Protection des points de vue
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable
- Règlement local de publicité
Les 28 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2026 | Permis de construire0301892600044 | 121 Chemin de la Calmette | CM 839, CM 841 | 1 logement, 238 m² | 701 m² | commencé | particulier |
| 26/04/2026 | Permis de construire0301892600036 | 479 Chemin de la Calmette | AL 989 | 1 logement, 101 m² | 348 m² | autorisé | particulier |
| 19/03/2026 | Permis de construire0301892500251 | Lot 02 Chemin de la Calmette | AL 988 | 1 logement, 139 m² | 404 m² | autorisé | particulier |
| 25/09/2024 | Permis de construire03018924P0084 | 129 Chemi de la Calmette | CM 838 | 2 logements, 193 m² | 743 m² | commencé | SCI LARRIVE REMANDE |
| 07/11/2023 | Permis d'aménager03018923P0008 | 479 Chemin de la Calmette | AL 915, AL 984 | — | 2 141 m² | autorisé | particulier |
| 21/04/2021 | Permis de construire03018921P0094 | Chemi de la Calmette | CM 799 | 1 logement, 142 m² | — | commencé | particulier |
| 28/01/2021 | Permis de construire03018920P0417 | Chemi de la Calmette | CM 601 | 1 logement, 147 m² | 559 m² | autorisé | particulier |
| 03/11/2020 | Permis de construire03018920P0008 | 161 Chemi de la Calmette | CM 601 | 1 logement, 133 m² | 586 m² | annulé | particulier |
| 22/10/2020 | Permis de construire03018920P0153 | 129 Chemi de la Calmette | CM 113, DZ 181 | 1 logement, 114 m² | 314 m² | annulé | NIMAZUR |
| 12/10/2020 | Permis de construire03018920P0072 | Chemi de la Calmette | CM 601 | 1 logement, 105 m² | — | commencé | particulier |
| 24/09/2020 | Permis de construire03018920P0051 | Chemi de la Calmette | CM 601 | 1 logement, 121 m² | 481 m² | commencé | particulier |
| 23/09/2020 | Permis de construire03018920P0081 | Chemi de la Calmette | CM 601 | 1 logement, 106 m² | 414 m² | commencé | particulier |
| 08/09/2020 | Permis de construire03018919P0507 | 161 Chemi de la Calmette | CM 601 | 1 logement, 147 m² | 496 m² | autorisé | particulier |
| 04/02/2020 | Permis de construire03018919P0461 | 129 Chemi de la Calmette | CM 113 | 1 logement, 88 m² | 2 076 m² | commencé | particulier |
| 30/07/2019 | Permis de construire03018919P0089 | 153 Chemi de la Calmette | CM 111 | 1 logement, 109 m² | 1 605 m² | annulé | particulier |
| 26/07/2019 | Permis de construire03018919P0185 | Chemi de la Calmette | CM 791 | 1 logement, 109 m² | — | commencé | particulier |
| 11/06/2019 | Permis de démolir03018919P0006 | 129 Chemi de la Calmette | CM 113 | — | 2 076 m² | autorisé | SCI LE 121 |
| 17/01/2019 | Permis d'aménager03018918P0012 | 161 Chemi de la Calmette | CM 601 | — | 6 136 m² | terminé | PROMETHEE PARTICIPATION |
| 04/12/2018 | Permis de construire03018918P0160 | 121 E Chemi de la Calmette | CM 113, CM 114, CM 780 | 12 logements, 1 194 m² | 4 968 m² | annulé | SCI LE 121 |
| 23/11/2018 | Permis de construire03018918P0328 | Chemi de la Calmette | AN 751, AN 752, AN 753 | 1 logement, 134 m² | 3 115 m² | autorisé | particulier |
| 20/07/2018 | Permis de construire03018918P0117 | 153 Chemi de la Calmette | CM 112 | 1 logement, 143 m² | 588 m² | terminé | particulier |
| 20/07/2018 | Permis de construire03018918P0118 | 153 Chemi de la Calmette | CM 112 | 1 logement, 121 m² | 2 390 m² | commencé | particulier |
| 26/12/2017 | Permis de construire03018917P0510 | 785 Chemi de la Calmette | AL 25 | 1 logement, 155 m² | 3 131 m² | terminé | ADZ |
| 17/07/2017 | Permis de construire03018917P0164 | Chemi de la Calmette | CM 37, CM 38, CM 563 | 1 logement, 120 m² | — | terminé | particulier |
| 21/03/2017 | Permis de construire03018916P0492 | 153 Chemi de la Calmette | CM 111 | 1 logement, 145 m² | — | annulé | URBANA |
| 08/02/2017 | Permis d'aménager03018916P0017 | 153 Chemi de la Calmette | CM 112 | — | — | terminé | URBANA |
| 24/01/2017 | Permis de construire03018916P0267 | 121 Chemi de la Calmette | CM 114 | 4 logements, 437 m² | 3 028 m² | annulé | VILLAZUR DEVELOPPEMENT |
| 26/02/2013 | Permis de construire03018912P0342 | Chemi de la Calmette | AL 25 | 1 logement, 131 m² | 5 278 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 270 Chemin de la Calmette 30000 Nîmes | 52,9 m² | — | D | D |
| maison, 450 Chemin de la Calmette 30000 Nîmes | 94,6 m² | — | D | D |
| appartement, 452 Chemin de la Calmette 30000 Nîmes | 28,3 m² | — | D | B |
| appartement, 243 Chemin de la Calmette 30000 Nîmes | 74,5 m² | — | D | D |
| appartement, 243 Chemin de la Calmette 30000 Nîmes | 159,5 m² | 1988 | C | C |
| appartement, 452 Chemin de la Calmette 30000 Nîmes | 28,3 m² | — | E | B |
| maison, 554 Chemin de la Calmette 30000 Nîmes | 205,3 m² | — | D | D |
| appartement, 243 Chemin de la Calmette 30000 Nîmes | 79,2 m² | — | C | C |
| maison, 230 Chemin de la Calmette 30000 Nîmes | 54,5 m² | 1985 | D | B |
| maison, 201 Chemin de la Calmette 30000 Nîmes | 161,2 m² | — | D | D |
| maison, Chemin de la Calmette 30000 Nîmes | 225,7 m² | — | C | C |
| maison, Chemin de la Calmette 30000 Nîmes | 87,5 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 121 | SCI LE 121 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 5 parcelles non bâties |
| 153 | URBANA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 161 | URBANA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 321 | SCI COUTELE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 452 | DES PIERRES SECHES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 452 bis | DES PIERRES SECHES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 464 | DES PIERRES SECHES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 476 | DES PIERRES SECHES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 490 | DES PIERRES SECHES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 562 | LES CLAPAS | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1305 | MONICA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1600 | PERDOR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1636 | COMMUNE DE NIMES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 90 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | — | 870 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | — | 2,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 880 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | 4,6 km |
| Bibliothèque | — | 880 m |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Institut thérapeutique, éducatif et pédagogique le Genevrierprivé
Entreprises domiciliées à 200 m73
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- KAPAOcommerce
- JUCE CONSEILactivités scientifiques et techniques
- MIRABELLESimmobilier
- OPENimmobilier
- CF ENTREPRISE (CF ENTREPRISE)commerce
- SCI HAMACimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.