Chemin du Quartier d'Espagne, Nîmes
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Feuille CB 01Échelle 1:2000Édition 11
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 540 €/m²
- Fourchette basse
- 1 090 €/m²
- Fourchette haute
- 2 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 90 % (28 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 522 €/m²), le quartier pour 3 % (3 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 887 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 2 241 €/m² en 2025). Soit 1 573 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 540 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 512 ventes de 2025 du département (Gard) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 247 €6 ventes
- 20221 558 €7 ventes
- 20231 510 €6 ventes
- 20241 519 €2 ventes
- 20251 496 €7 ventes
- Estimation1 540 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
28 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 52 m² au 140 Che du Qrt D Espagne, 102 750 € le 03/12/2025.
3 510 €/m²
- Fourchette basse
- 2 220 €/m²
- Fourchette haute
- 4 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 616 €/m²), le quartier pour 41 % (33 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 587 €/m²), la commune pour 16 % (médiane 2 811 €/m² en 2025). Soit 3 460 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 510 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 397 ventes de 2025 du département (Gard) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 004 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 578 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 953 €2 ventes
- Estimation3 510 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 38 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 130 m² au 787 Che du Qrt D Espagne, 543 850 € le 22/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 787 Che du Qrt D Espagne | Dépendance, Maison | 130 m² | 543 850 € | 4 183 € |
| 03/12/2025 | 140 Che du Qrt D Espagne | Appartement | 52 m² | 102 750 € | 1 976 € |
| 15/10/2025 | 1335 Che du Qrt D Espagne | Maison, Dépendance | 136 m² | 506 250 € | 3 722 € |
| 03/07/2025 | 140 Che du Qrt D Espagne | Appartement | 52 m² | 77 800 € | 1 496 € |
| 12/06/2025 | 140 Che du Qrt D Espagne | Appartement | 52 m² | 72 000 € | 1 385 € |
Afficher les 33 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 140 Che du Qrt D Espagne | Appartement, Dépendance | 52 m² | 56 000 € | 1 077 € |
| 14/02/2025 | 140 Che du Qrt D Espagne | Appartement | 52 m² | 80 500 € | 1 548 € |
| 13/02/2025 | 140 Che du Qrt D Espagne | Appartement | 52 m² | 82 595 € | 1 588 € |
| 08/01/2025 | 140 Che du Qrt D Espagne | Appartement | 52 m² | 48 000 € | 923 € |
| 24/10/2024 | 140 Che du Qrt D Espagne | Appartement | 52 m² | 80 000 € | 1 538 € |
| 16/09/2024 | 140 Che du Qrt D Espagne | Appartement | 52 m² | 78 000 € | 1 500 € |
| 30/10/2023 | 140 Che du Qrt D Espagne | Appartement | 40 m² | 79 855 € | 1 996 € |
| 31/08/2023 | 140 Che du Qrt D Espagne | Appartement | 52 m² | 91 000 € | 1 750 € |
| 11/07/2023 | 222 Che du Qrt D Espagne | Vente | 217 m² de terrain | 66 000 € | — |
| 10/07/2023 | 140 Che du Qrt D Espagne | Appartement | 40 m² | 56 000 € | 1 400 € |
| 02/06/2023 | 140 Che du Qrt D Espagne | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 20/04/2023 | 140 Che du Qrt D Espagne | Dépendance, Appartement | 52 m² | 82 000 € | 1 577 € |
| 18/04/2023 | 1040 Che du Qrt D Espagne | Dépendance, Maison | 180 m² | 644 100 € | 3 578 € |
| 02/03/2023 | 140 Che du Qrt D Espagne | Appartement, Dépendance | 52 m² | 75 000 € | 1 442 € |
| 10/02/2023 | 140 Che du Qrt D Espagne | Appartement | 52 m² | 50 000 € | 962 € |
| 21/12/2022 | 140 Che du Qrt D Espagne | Appartement | 52 m² | 81 000 € | 1 558 € |
| 16/12/2022 | 140 Che du Qrt D Espagne | Appartement | 52 m² | 45 000 € | 865 € |
| 08/11/2022 | 140 Che du Qrt D Espagne | Appartement | 40 m² | 85 000 € | 2 125 € |
| 01/09/2022 | 140 Che du Qrt D Espagne | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 22/06/2022 | 140 Che du Qrt D Espagne | Appartement | 52 m² | 88 000 € | 1 692 € |
| 11/05/2022 | 140 Che du Qrt D Espagne | Appartement | 52 m² | 48 000 € | 923 € |
| 21/04/2022 | 140 Che du Qrt D Espagne | Appartement | 52 m² | 60 300 € | 1 160 € |
| 19/01/2022 | 140 Che du Qrt D Espagne | Appartement, Dépendance | 63 m² | 104 000 € | 1 651 € |
| 06/12/2021 | 140 Che du Qrt D Espagne | Appartement | 52 m² | 67 000 € | 1 288 € |
| 25/11/2021 | 140 Che du Qrt D Espagne | Appartement | 63 m² | 76 000 € | 1 206 € |
| 04/10/2021 | 297 Che du Qrt D Espagne | Maison | 80 m² | 296 000 € | 3 700 € |
| 16/09/2021 | 140 Che du Qrt D Espagne | Dépendance, Appartement | 52 m² | 75 000 € | 1 442 € |
| 06/09/2021 | 140 Che du Qrt D Espagne | Appartement | 52 m² | 30 000 € | 577 € |
| 26/08/2021 | 140 Che du Qrt D Espagne | Appartement | 52 m² | 77 000 € | 1 481 € |
| 04/05/2021 | 140 Che du Qrt D Espagne | Appartement | 52 m² | 56 000 € | 1 077 € |
| 14/04/2021 | 222 Che du Qrt D Espagne | Vente | 423 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 26/03/2021 | Che du Qrt D Espagne | Maison | 150 m² | 450 670 € | 3 004 € |
| 02/02/2021 | 1040 Che du Qrt D Espagne | Maison | 180 m² | 510 000 € | 2 833 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NhLa zone Nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du XIXème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset »
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable · Règlement local de publicité
- Altitude, pente du terrain
- 103,6 m · 6,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 549 kWh/an1 925 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2015Sitadel ; sur les 3195 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable
- Règlement local de publicité
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2022 | Permis de construire03018922P0109 | 222 Chemi du Quartier d'Espagne | DW 441, DX 555 | 1 logement, 54 m² | 1 355 m² | commencé | particulier |
| 14/10/2021 | Permis de construire03018921P0080 | 159 Chemi du Quartier d'Espagne | DW 119 | 2 logements, 192 m² | 2 300 m² | autorisé | particulier |
| 02/03/2021 | Permis de construire03018920P0374 | Chemi du Quartier D 'espagne | DW 441 | 1 logement, 132 m² | 423 m² | terminé | particulier |
| 12/04/2019 | Permis de construire03018918P0350 | 222 Chemi du Quartier d'Espagne | DW 441 | 1 logement, 92 m² | 323 m² | autorisé | particulier |
| 01/06/2016 | Permis de construire03018916P0059 | Chemi du Quartier D Espagne | CB 900 | 1 logement, 187 m² | 2 064 m² | commencé | particulier |
| 07/10/2015 | Permis de construire03018915P0201 | Chemi du Quartier d'Espagne | CB 894 | 1 logement, 198 m² | — | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 412 Chemin du Bois des Espeisses #1, à 241 mle 3 octobre 1988
- 1038 A Chemin du Quartier d'Espagne, à 253 mle 3 octobre 1988
- 412 Chemin du Bois des Espeisses #3, à 264 mle 3 octobre 1988
- 1068 Chemin du Quartier d'Espagne, à 266 mle 3 octobre 1988
- 412 Chemin du Bois des Espeisses, à 273 mle 3 octobre 1988
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 140 Chemin du Quartier d'Espagne 30900 Nîmes | 53,4 m² | — | C | A |
| maison, 140 Chemin du Quartier d'Espagne 30900 Nîmes | 41,8 m² | 1956 | C | A |
| appartement, 140 Chemin du Quartier d'Espagne 30900 Nîmes | 52,3 m² | 1910 | C | A |
| maison, 140 Chemin du Quartier d'Espagne 30900 Nîmes | 64,9 m² | — | D | D |
| appartement, 140 Chemin du Quartier d'Espagne 30900 Nîmes | 41,4 m² | 1955 | D | B |
| appartement, 140 Chemin du Quartier d'Espagne 30900 Nîmes | 49,2 m² | — | C | A |
| appartement, 140 Chemin du Quartier d'Espagne 30900 Nîmes | 41,1 m² | 1955 | D | B |
| appartement, 140 Chemin du Quartier d'Espagne 30900 Nîmes | 52,4 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 26 Chemin du Quartier d'Espagne 30900 Nîmes | 19,2 m² | 1980 | C | A |
| immeuble, Chemin du Quartier d'Espagne 30900 Nîmes | — | — | D | B |
| immeuble, 140 Chemin du Quartier d'Espagne 30900 Nîmes | — | 1955 | C | B |
| appartement, 140 Chemin du Quartier d'Espagne 30900 Nîmes | 64,3 m² | 1960 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 140 | SCI DU REMPART ROMAIN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 140 | EUR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 140 | LAMBDA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 140 | ATLANTES-IMMO | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 140 | C2S MESANGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 140 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 140 | LEETCHIS SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 140 | N INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 140 | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 140 | ROBUREX PATRIMOINE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 140 | SCI DE CLAROUNEZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 140 | SCI JUSYPE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 140 | SCI PHEBUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 140 | SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE - S F R | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 930 m |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | — | 590 m |
| Librairie ou presse | — | 740 m |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 740 m |
| Pharmacie | — | 870 m |
| Dentiste | 1 | 450 m |
| Kinésithérapeute | — | 740 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.