Rue de la Lampèze, Nîmes
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille DT 01Échelle 1:1000Édition 11
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 570 €/m²
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 3 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 77 % (10 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 669 €/m²), le quartier pour 22 % (116 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 527 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 2 241 €/m² en 2025). Soit 2 631 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 570 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 512 ventes de 2025 du département (Gard) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 501 €2 ventes
- 20223 147 €1 vente
- 20234 064 €1 vente
- 20241 765 €1 vente
- 20252 620 €5 ventes
- Estimation2 570 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 32 m² au 25 Rue de la Lampeze, 81 000 € le 12/11/2025.
3 980 €/m²
- Fourchette basse
- 2 520 €/m²
- Fourchette haute
- 5 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 174 €/m²), le quartier pour 43 % (76 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 859 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 2 811 €/m² en 2025). Soit 3 922 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 980 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 397 ventes de 2025 du département (Gard) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 286 €1 vente
- 20224 900 €1 vente
- 20235 299 €3 ventes
- 20243 094 €1 vente
- 20252 861 €2 ventes
- Estimation3 980 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 130 m² au 17 Rue de la Lampeze, 272 000 € le 30/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 17 Rue de la Lampeze | Maison | 130 m² | 272 000 € | 2 092 € |
| 23/12/2025 | 30 Rue de la Lampeze | Maison | 105 m² | 381 000 € | 3 629 € |
| 12/11/2025 | 25 Rue de la Lampeze | Appartement, Dépendance | 32 m² | 81 000 € | 2 531 € |
| 26/06/2025 | 6 Rue de la Lampeze | Dépendance, Appartement | 46 m² | 120 500 € | 2 620 € |
| 03/06/2025 | 1 Rue de la Lampeze | Dépendance, Appartement | 103 m² | 279 870 € | 2 717 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 20 Rue de la Lampeze | Appartement, Dépendance | 90 m² | 246 982 € | 2 744 € |
| 28/04/2025 | 43 Rue de la Lampeze | Appartement, Dépendance | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 21/03/2024 | 26 Rue de la Lampeze | Maison | 85 m² | 263 000 € | 3 094 € |
| 15/02/2024 | 8 Rue de la Lampeze | Appartement, Dépendance | 85 m² | 150 000 € | 1 765 € |
| 07/09/2023 | 6 Rue de la Lampeze | Dépendance, Appartement | 70 m² | 178 900 € | — |
| 05/09/2023 | 20 Rue de la Lampeze | Appartement, Dépendance | 87 m² | 353 605 € | 4 064 € |
| 18/07/2023 | 57 Rue de la Lampeze | Dépendance, Maison | 78 m² | 626 650 € | 8 034 € |
| 10/07/2023 | 31 Rue de la Lampeze | Dépendance, Maison | 128 m² | 678 300 € | 5 299 € |
| 30/06/2023 | 10 Rue de la Lampeze | Maison | 126 m² | 320 000 € | 2 540 € |
| 02/06/2023 | 1 Rue de la Lampeze | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 73 m² | 203 500 € | 2 788 € |
| 30/09/2022 | 1 Rue de la Lampeze | Appartement, Dépendance | 73 m² | 229 744 € | 3 147 € |
| 07/09/2022 | 6 Rue de la Lampeze | Dépendance, Appartement | 70 m² | 106 000 € | — |
| 22/08/2022 | 39 Rue de la Lampeze | Maison | 30 m² | 147 000 € | 4 900 € |
| 18/07/2022 | 6 Rue de la Lampeze | Dépendance, Appartement | 71 m² | 186 076 € | — |
| 04/01/2022 | 61 Rue de la Lampeze | Dépendance, Appartement | 156 m² | 590 000 € | — |
| 08/12/2021 | 13 Rue de la Lampeze | Maison | 98 m² | 518 000 € | 5 286 € |
| 25/11/2021 | 15 Rue de la Lampeze | Appartement, Dépendance | 54 m² | 121 000 € | 2 241 € |
| 20/01/2021 | 6 Rue de la Lampeze | Dépendance, Appartement | 46 m² | 127 000 € | 2 761 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCLa zone UC est une zone de constructions denses, essentiellement composée d'habitat individuel et de petits collectifs et caractérisée par une naturalité importante de par l'instauration d'une forte proportion d'espaces verts privatifs
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Droit de préemption Urbain Simple · Règlement local de publicité
- Monuments historiques protégés
- 8Immeuble · Maison · Château d'eau romain ou Castellum Divisorium · …
- Altitude, pente du terrain
- 73,4 m · 10,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 558 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013Sitadel ; sur les 3195 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption Urbain Simple
- Règlement local de publicité
Monuments historiques protégés8
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Immeuble
- Maison
- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium
- Maison Fargeon
- Eglise Saint-Charles
- Tour Magne
- Ancien couvent des soeurs de Besançon
- Enceinte antique
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2013 | Permis de construire03018913P0113 | 13 Rue de la Lampeze | DT 952 | 1 logement, 35 m² | 127 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 2 Rue Rullman, à 399 mle 3 octobre 1988
- 1 Rue du Fort, à 400 mle 3 octobre 1988
- 15 Rue Auguste, à 410 mle 3 octobre 1988
- 1 Rue Baduel, à 433 mle 3 octobre 1988
- 3 BIS Rue Porte d'Ales, à 442 mle 3 octobre 1988
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987
- Installations classées
- 26 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 43 Rue de la Lampèze 30000 Nîmes | 51,4 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 43 Rue de la Lampèze 30000 Nîmes | 51 m² | 1951 | E | E |
| immeuble, 6 Rue de la Lampèze 30000 Nîmes | — | 1880 | D | D |
| appartement, 15 Rue de la Lampèze 30000 Nîmes | 50,4 m² | 1947 | D | D |
| appartement, Rue de la Lampèze 30000 Nîmes | 27,2 m² | — | C | A |
| maison, 69 Rue de la Lampèze 30000 Nîmes | 163,7 m² | 1960 | F | F |
| maison, 69 Rue de la Lampèze 30000 Nîmes | 163,7 m² | 1960 | G | G |
| appartement, 5 Rue de la Lampèze 30000 Nîmes | 53 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 8 Rue de la Lampèze 30000 Nîmes | 41,1 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue de la Lampèze 30000 Nîmes | 48,5 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 15 Rue de la Lampèze 30000 Nîmes | 69,1 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue de la Lampèze 30000 Nîmes | 52,7 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | MERCURY FINANCE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | SFPI | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | SCI 2V | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SCI DES BOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | MAGALA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | HUGET | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | SCI LES CIGALES DES AMANDIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | MATNOE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI BCN1 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | LAUDUN IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 13 | MACRICA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | LUNINA | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | HABITAT DU GARD | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | HABITAT DU GARD | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 24 | RO MA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 24 bis | ROUVIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 A | ROUVIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 26 A | SCI ROUVIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 26 | COMMUNE DE NIMES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | ASI ETUDES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SCI LAMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | FA MIL LI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 290 m |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | 1 | 500 m |
| Poissonnerie | — | 530 m |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 13 | 370 m |
| Librairie ou presse | 2 | 450 m |
| Banque | 2 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 330 m |
| Pharmacie | 2 | 450 m |
| Dentiste | 13 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 310 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 320 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | — | 800 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nîmes 2public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nîmes 4public
- Collège RévolutionpublicULIS
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Gardpublic
- Ecole élémentaire Marie Soboulpublic
- Ecole maternelle Françoise Doltopublic
- Ecole maternelle Rangueilpublic
- Ecole primaire Tour Magnepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.