Chemin Bas de Camplanier, Nîmes

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ConstruireZone UDLa zone UD est une zone d'habitat individuel qui peut accueillir des collectifs, elle est caractérisée par une urbanisation douce s'accompagnant d'espaces verts privatifs importantsAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier91 habitants89,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

309 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DZ 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,9 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2018

UDLa zone UD est une zone d'habitat individuel qui peut accueillir des collectifs, elle est caractérisée par une urbanisation douce s'accompagnant d'espaces verts privatifs importants

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2025La commune en a 3195 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 75,3 m · 6,9 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 519 kWh/an1 913 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Droit de préemption Urbain Simple
Règlement local de publicité

Monuments historiques protégés1

Cimetière protestant

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
25/03/2026	Permis de construire0301892600013	495 Chemin Bas de Camplanier	CA 2282	1 logement, 248 m²	1 438 m²	autorisé	particulier
11/02/2026	Déclaration préalable0301892501804	174 Chemin Bas de Camplanier	DZ 317	19,46 m²	—	autorisé	particulier
06/02/2025	Permis d'aménager03018924P0007	179 Chemin Bas de Camplanier	DZ 239, DZ 250, DZ 259	—	4 038 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 4B · 2C · 2D · 3F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 495 Chemin Bas de Camplanier 30900 Nîmes	90,4 m²	1977	C	A
appartement, 35 Chemin Bas de Camplanier 30900 Nîmes	46 m²	2012	A	A
maison, 352 Chemin Bas de Camplanier 30900 Nîmes	124,4 m²	—	B	A
appartement, Chemin Bas de Camplanier 30900 Nîmes	70,5 m²	—	A	A
appartement, 35 Chemin Bas de Camplanier 30900 Nîmes	45,3 m²	2012	A	A
maison, 439 Chemin Bas de Camplanier 30900 Nîmes	60 m²	1949	F	F
maison, 396 Chemin Bas de Camplanier 30900 Nîmes	114,3 m²	1954	D	B
maison, 280 Chemin Bas de Camplanier 30900 Nîmes	125 m²	1987	B	A
maison, 495 Chemin Bas de Camplanier 30900 Nîmes	137,3 m²	1977	D	D
appartement, 35 Chemin Bas de Camplanier 30900 Nîmes	45,2 m²	2013	A	A
maison, 3 Chemin Bas de Camplanier 30900 Nîmes	170 m²	1948	C	C
maison, 318 Chemin Bas de Camplanier 30900 Nîmes	45,5 m²	1948	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
344	Five B SCI	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
495	Navarro Invest	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9139 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 580 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté5,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires89,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194523,1 %Des logements autour de la rue

Maisons94,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,3 %25,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	660 m
Supérette ou épicerie	—	960 m
Boulangerie	—	940 m
Boucherie	—	960 m
Poissonnerie	—	1,0 km
Fruits et légumes	—	940 m
Restaurant	—	590 m
Librairie ou presse	—	1,2 km
Banque	—	1,2 km
Bureau ou relais de poste	—	980 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	450 m
Pharmacie	—	720 m
Dentiste	—	930 m
Kinésithérapeute	—	600 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	780 m
Urgences	—	2,2 km
Hôpital ou clinique	—	2,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	950 m
École maternelle ou élémentaire	1	430 m
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,8 km
Gymnase	—	1,0 km
Stade ou terrain de sport	1	420 m
Cinéma	—	2,0 km
Bibliothèque	—	1,6 km
Conservatoire	—	2,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,1 km
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

École élémentaire Castanetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)

Entreprises domiciliées à 200 m94

Leiotimmobilier
Lazaroindustrie
Pix Locationservices administratifs
Kinetenimesfinance et assurance
Association Compagnie Sans Interditarts et spectacles
Les Résidences du Soleilimmobilier

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.