Rue des Bons Enfants, Nîmes
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille HA 01Échelle 1:1000Édition 11
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 886 €/m²
17 appartements mesurés ; 2 317 €/m² pour une maison, 5 ventes. 40 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 44 m² au 54 Rue des Bons Enfants, 105 000 € le 24/01/2025.
2 020 €/m²
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 2 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 85 % (17 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 971 €/m²), la commune pour 15 % (médiane 2 403 €/m² en 2025). Soit 2 030 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 512 ventes de 2025 du département (Gard) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 600 €5 ventes
- 20221 404 €4 ventes
- 20232 298 €5 ventes
- 20241 587 €2 ventes
- 20252 386 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 51 Rue des Bons Enfants | Dépendance, Appartement | 52 m² | 74 000 € | — |
| 09/04/2025 | 28 Rue des Bons Enfants | Dépendance, Appartement | 81 m² | 120 000 € | — |
| 04/04/2025 | 8 Rue des Bons Enfants | Dépendance, Appartement | 30 m² | 62 400 € | — |
| 24/01/2025 | 54 Rue des Bons Enfants | Dépendance, Appartement | 44 m² | 105 000 € | 2 386 € |
| 11/09/2024 | 8 Rue des Bons Enfants | Appartement | 59 m² | 76 000 € | 1 288 € |
Afficher les 35 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2024 | 8 Rue des Bons Enfants | Dépendance, Appartement | 35 m² | 66 000 € | 1 886 € |
| 19/12/2023 | 37 Rue des Bons Enfants | Appartement | 30 m² | 69 000 € | 2 300 € |
| 29/11/2023 | 37 Rue des Bons Enfants | Appartement | 19 m² | 65 000 € | 3 421 € |
| 20/09/2023 | 63 Rue des Bons Enfants | Dépendance, Appartement | 78 m² | 145 000 € | — |
| 29/08/2023 | 14 Rue des Bons Enfants | Appartement, Dépendance | 494 m² | 420 000 € | — |
| 04/07/2023 | 63 Rue des Bons Enfants | Appartement | 42 m² | 96 500 € | 2 298 € |
| 19/04/2023 | 63 Rue des Bons Enfants | Appartement | 20 m² | 32 500 € | 1 625 € |
| 21/03/2023 | 36 Rue des Bons Enfants | Dépendance, Appartement | 28 m² | 63 000 € | 2 250 € |
| 13/02/2023 | 41 Rue des Bons Enfants | Appartement | 250 m² | 335 000 € | — |
| 12/01/2023 | 21 Rue des Bons Enfants | Dépendance, Maison | 60 m² | 139 000 € | 2 317 € |
| 03/01/2023 | 17 Rue des Bons Enfants | Maison | 37 m² | 60 000 € | 1 622 € |
| 23/12/2022 | 63 Rue des Bons Enfants | Appartement | 21 m² | 30 000 € | 1 429 € |
| 22/12/2022 | 9 Rue des Bons Enfants | Appartement | 58 m² | 80 000 € | 1 379 € |
| 07/11/2022 | 37 Rue des Bons Enfants | Appartement | 26 m² | 73 000 € | 2 808 € |
| 03/11/2022 | 17 Rue des Bons Enfants | Maison | 58 m² | 135 000 € | 2 328 € |
| 11/10/2022 | 44 Rue des Bons Enfants | Appartement | 82 m² | 55 000 € | 671 € |
| 03/10/2022 | 12 Rue des Bons Enfants | Appartement, Dépendance | 162 m² | 211 000 € | — |
| 29/09/2022 | 26 Rue des Bons Enfants | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 21/07/2022 | 41 Rue des Bons Enfants | Appartement | 250 m² | 279 500 € | — |
| 20/07/2022 | 12 Rue des Bons Enfants | Appartement, Dépendance | 162 m² | 136 350 € | — |
| 11/04/2022 | 10 Rue des Bons Enfants | Maison | 72 m² | 178 000 € | 2 472 € |
| 11/04/2022 | 65 Rue des Bons Enfants | Dépendance, Appartement | 307 m² | 350 000 € | — |
| 11/03/2022 | 37 Rue des Bons Enfants | Appartement | 75 m² | 19 900 € | 265 € |
| 26/01/2022 | 10 Rue des Bons Enfants | Dépendance, Appartement | 57 m² | 97 000 € | — |
| 15/12/2021 | 63 Rue des Bons Enfants | Dépendance, Appartement | 42 m² | 100 000 € | 2 381 € |
| 29/11/2021 | 63 Rue des Bons Enfants | Appartement | 94 m² | 100 000 € | — |
| 16/11/2021 | 37 Rue des Bons Enfants | Appartement | 75 m² | 35 000 € | 467 € |
| 04/11/2021 | 51 Rue des Bons Enfants | Appartement, Dépendance | 104 m² | 80 000 € | — |
| 02/09/2021 | 8 Rue des Bons Enfants | Appartement, Dépendance | 50 m² | 80 000 € | 1 600 € |
| 20/04/2021 | 51 Rue des Bons Enfants | Appartement | 101 m² | 80 000 € | — |
| 01/04/2021 | 18 Rue des Bons Enfants | Appartement | 45 m² | 95 000 € | — |
| 15/02/2021 | 40 Rue des Bons Enfants | Maison | 100 m² | 178 000 € | 1 780 € |
| 13/01/2021 | 37 Rue des Bons Enfants | Appartement | 45 m² | 47 000 € | 1 044 € |
| 13/01/2021 | 37 Rue des Bons Enfants | Appartement | 19 m² | 38 000 € | 2 000 € |
| 13/01/2021 | 37 Rue des Bons Enfants | Appartement | 98 m² | 143 500 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
IIIUBaLa zone III UB, Secteur III UBa, la zone de faubourgs patrimoniaux
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2PPRi : ZONAGE Réglementaire TF-UCH · PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
- Informations
- 3Règlement local de publicité · Droit de préemption Urbain Renforcé · Périmètre OPAH-RU Richelieu
- Servitudes d'utilité publique
- 8Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Hôtel Séguier · Porte d'Arles dite d'Auguste · …
- Altitude, pente du terrain
- 45,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 558 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRi : ZONAGE Réglementaire TF-UCH
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Droit de préemption Urbain Renforcé
- Périmètre OPAH-RU Richelieu
Servitudes d'utilité publique8
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 7 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Hôtel Séguier
- Porte d'Arles dite d'Auguste
- Immeuble
- Ancien cinéma-théâtre Le Colisée
- Grand Temple (intérieur et extérieur)
- Gare (ancienne)
- Enceinte antique
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 21 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 48 Rue des Bons Enfants 30000 Nîmes | 25 m² | — | C | B |
| appartement, 19 Rue des Bons Enfants 30000 Nîmes | 82 m² | — | D | B |
| maison, 49 Rue des Bons Enfants 30000 Nîmes | 60,3 m² | — | D | B |
| maison, 38 Rue des Bons Enfants 30000 Nîmes | 95,6 m² | — | C | C |
| appartement, Rue des Bons Enfants 30000 Nîmes | 56,9 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 44 Rue des Bons Enfants 30000 Nîmes | 60,7 m² | — | D | B |
| maison, 33 Rue des Bons Enfants 30000 Nîmes | 117 m² | 1920 | C | A |
| appartement, 9ter Rue des Bons Enfants 30000 Nîmes | 67,9 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 9ter Rue des Bons Enfants 30000 Nîmes | 70,3 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 9ter Rue des Bons Enfants 30000 Nîmes | 70,3 m² | 2010 | C | A |
| immeuble, 9ter Rue des Bons Enfants 30000 Nîmes | — | 2010 | C | A |
| appartement, 37 Rue des Bons Enfants 30000 Nîmes | 32,7 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SPIKES MOTO CLUB | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | MD IMMO 30 | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 3 | GRAND DELTA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | EURL ROBERT BONNET | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 ter | GRAND DELTA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | ATLAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | LA HAVANE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 21 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 ter | EURL ROBERT BONNET | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | EURL ROBERT BONNET | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI MARONI | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 12 | SCI GI | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | RYB INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | A ML | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | FORTIA PATRIMOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | SOCIETE FRANCAISE DES HABITATIONS ECONOMIQUES - SOCIETE ANON | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | GRAND DELTA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 33 | GRAND DELTA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | VIVENDA MIRANDA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | SCI BONS ENFANTS | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI VALTOM | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | SCI 3FIMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | SARL BALL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | GRAND DELTA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | MATAPAN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 50 bis | SOC H L M UN TOIT POUR TOUS | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 53 bis | ARMONIA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | SCI SAINT SEBASTIEN | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER D OCCITANIE | Établissement public | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER D OCCITANIE | Établissement public | propriétaire | 13 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 65 | SCI AUCYLAU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 26 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 8 médecins généralistes, 5 pharmacies, 1 crèche, 7 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 26 | 150 m |
| Boulangerie | 4 | 110 m |
| Boucherie | 6 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 820 m |
| Fruits et légumes | 2 | 280 m |
| Restaurant | 37 | 60 m |
| Librairie ou presse | 3 | 140 m |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 40 m |
| Pharmacie | 5 | 190 m |
| Dentiste | 3 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 240 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 920 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 80 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | 610 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 840 m |
| Gymnase | 1 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 680 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 830 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Nîmesgare voyageurs et fret687 m
- Gare Routière de Nîmesgare routière949 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Mont DuplanpublicULIS
- Ecole élémentaire Mont Duplanpublic
- Ecole élémentaire Pierre Semardpublic
- Ecole maternelle Jacques Prévertpublic
- Ecole maternelle Mont Duplanpublic
- Ecole primaire privée Emmanuel d'AlzonprivéULIS
- Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serreprivé
- Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-CarmesprivéULIS
- Institut médico-éducatif Cigalières, Site Edouard KRUGERprivé
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.