Chemin du Paratonnerre, Nîmes
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BW 01Échelle 1:2000Édition 11
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 470 €/m²
- Fourchette basse
- 2 190 €/m²
- Fourchette haute
- 4 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 698 €/m²), le quartier pour 46 % (37 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 418 €/m²), la commune pour 16 % (médiane 2 811 €/m² en 2025). Soit 3 415 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 470 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 397 ventes de 2025 du département (Gard) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 278 €1 vente
- 20223 840 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 969 €1 vente
- Estimation3 470 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 90 m² au 595 Che du Paratonnerre, 447 200 € le 23/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 595 Che du Paratonnerre | Dépendance, Maison | 90 m² | 447 200 € | 4 969 € |
| 04/11/2022 | 1518 Che du Paratonnerre | Dépendance, Maison | 80 m² | 307 200 € | 3 840 € |
| 13/10/2022 | 595 Che du Paratonnerre | Dépendance, Maison | 90 m² | 442 000 € | 4 911 € |
| 14/04/2022 | Che du Paratonnerre | Maison | 113 m² | 358 000 € | 3 168 € |
| 12/03/2021 | 11 Che du Paratonnerre | Maison | 90 m² | 295 000 € | 3 278 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NhLa zone Nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du XIXème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset »
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable · Règlement local de publicité
- Altitude, pente du terrain
- 143,1 m · 8,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 502 kWh/an1 904 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013Sitadel ; sur les 3195 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable
- Règlement local de publicité
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | Permis de construire0301892500076 | Chemin du Paratonnerre | BW 1156 | 1 logement, 258 m² | 3 736 m² | autorisé | particulier |
| 30/09/2024 | Permis de construire03018924P0132 | Chemin du Paratonnerre | BT 1124 | 1 logement, 240 m² | 3 442 m² | autorisé | particulier |
| 05/01/2024 | Permis de construire03018923P0234 | Chemin du Paratonnerre | BW 1145 | 1 logement, 216 m² | 3 210 m² | autorisé | particulier |
| 17/10/2022 | Permis de construire03018922P0196 | Chemi du Paratonnerre | BW 1155 | 1 logement, 159 m² | 3 025 m² | terminé | particulier |
| 17/12/2021 | Permis de construire03018921P0309 | Chemi du Paratonnerre | BW 1133 | 1 logement, 210 m² | 3 023 m² | autorisé | particulier |
| 23/07/2021 | Permis de construire03018921P0229 | Chemi du Paratonnerre | BW 1134 | 1 logement, 185 m² | 3 008 m² | autorisé | particulier |
| 02/06/2021 | Permis de construire03018920P0479 | Chemi du Paratonnerre | BW 1140 | 1 logement, 132 m² | — | terminé | particulier |
| 17/10/2014 | Permis d'aménager03018912P0005 | Chemi du Paratonnerre | BW 236, BW 312, BW 389 | — | 151 555 m² | terminé | GGL AMENAGEMENT |
| 14/02/2013 | Permis de construire03018912P0259 | 979 Chemi du Paratonnerre | BW 226 | 1 logement, 199 m² | 2 290 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 588 Ancienne Route d'Anduze #2, à 335 mle 3 octobre 1988
- Pont voie ferrée - Chemin des Seringas, à 337 mle Vieux Vistre, le 3 octobre 1988
- 446 Ancienne Route d'Anduze, à 400 mle 3 octobre 1988
- 239 Chemin des Rouges Gorges #1, à 462 mle 3 octobre 1988
- 131 Chemin des Rouges Gorges, à 474 mle 3 octobre 1988
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 3 diagnostics sur 10.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Chemin du Paratonnerre 30000 Nîmes | 73,9 m² | — | F | C |
| maison, Chemin du Paratonnerre 30000 Nîmes | 197,2 m² | 2025 | A | A |
| maison, 1450 Chemin du Paratonnerre 30000 Nîmes | 165,2 m² | 1987 | C | A |
| maison, 1053 Chemin du Paratonnerre 30900 Nîmes | 105,7 m² | 2003 | B | A |
| maison, 1030 Chemin du Paratonnerre 30900 Nîmes | 79,1 m² | 1995 | B | A |
| maison, 433 Chemin du Paratonnerre 30900 Nîmes | 141 m² | 1970 | D | D |
| maison, 595 Chemin du Paratonnerre 30900 Nîmes | 120 m² | — | C | A |
| maison, 1268 Chemin du Paratonnerre 30900 Nîmes | 82 m² | 1991 | D | B |
| maison, 1560 Chemin du Paratonnerre 30900 Nîmes | 113,8 m² | 1993 | C | A |
| maison, 1020 Chemin du Paratonnerre 30900 Nîmes | 85 m² | 1960 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | MARGOT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 329 | COMMUNE DE NIMES | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 535 | COMMUNE DE NIMES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2885 | LA GARRIGUE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9016 | HARTMANN ET ASSOCIES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9032 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9032 | GGL AMENAGEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 9032 | COMMUNE DE NIMES | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9032 | ADM PROMOTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9032 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE LES GARRIGUES DU PARATONNERRE | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,1 km, une supérette ou épicerie à 970 m, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 2,1 km, une crèche à 1,5 km, une école à 1,2 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 970 m |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 1 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 2,1 km |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,1 km |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 3,1 km |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.