Rue Saint-Jean, Balma

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ConstruireZone UIC1Zonage du PLUi-H : UIC1 (NR-NR-50-RE)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire82 sociétés ou organismesdont la SCPI Laffitte Pierre, au n° 75 Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale

25 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 31 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UIC1Zonage du PLUi-H : UIC1 (NR-NR-50-RE)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 13 depuis 2013La commune en a 541 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 141,8 m · 3,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 926 kWh/an1 661 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
Secteurs de stationnement : Secteur 4

Informations3

Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
Réglement local de publicité intercommunal

Les 13 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/09/2025	Permis de construire0310442500037	Rue saint Jean	CB 1	18 m²	31 102 m²	commencé	RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE
01/12/2023	Permis de construire03104423C0028	0011 Rue saint Jean	BY 143, BY 145, BY 137	20 logements, 1 164 m²	2 025 m²	autorisé	particulier
20/04/2023	Permis de construire03104423C0009	26 Rue saint Jean	BY 573	1 logement, 246 m²	1 178 m²	autorisé	ANDO & CO
19/08/2022	Permis de construire03104422C0023	0074 Rue saint Jean	CI 39	381 m²	2 969 m²	terminé	ORION
17/09/2021	Permis de construire03104421C0024	6bis/ Rue saint Jean	BY 483, BY 482, BY 481	46 logements, 2 798 m²	4 134 m²	terminé	particulier
23/08/2021	Déclaration préalable03104421X0161	61 Rue Rue saint Jean	CK 63	16 m²	10 970 m²	autorisé	particulier
19/08/2021	Permis de construire03104421C0042	26 Rue saint Jean	BY 168	1 logement, 158 m²	698 m²	commencé	particulier
31/10/2020	Permis de construire03104420C0031	Av saint Jean	CI 41, CI 42, CI 43	173 logements, 4 911 m²	5 783 m²	autorisé	PITCH PROMOTION SNC
31/10/2020	Permis de construire03104420C0031	Av saint Jean	CI 41, CI 42, CI 43	4 911 m²	5 783 m²	autorisé	PITCH PROMOTION SNC
15/10/2015	Permis de construire03104415C0036	Rue saint Jean	CD 28	281 m²	5 593 m²	commencé	ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE
31/07/2013	Permis de démolir03104413D0001	6 Rue saint Jean	BY 480	—	567 m²	autorisé	particulier
28/03/2013	Permis de construire03104413C0003	28b Rue saint Jean	CB 362, CB 50, CB 570	68 logements, 5 250 m²	12 569 m²	terminé	particulier
15/01/2013	Permis de démolir03104412D0002	6 Rue saint Jean	BY 480	—	567 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 3D · 7E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 7bis Rue Saint-Jean 31130 Balma	80,6 m²	—	D	D
appartement, 7bis Rue Saint-Jean 31130 Balma	79,2 m²	1970	C	A
appartement, 15bis Rue Saint-Jean 31130 Balma	25,6 m²	1993	D	B
appartement, 15bis Rue Saint-Jean 31130 Balma	29 m²	1993	D	B
appartement, 16 Rue Saint-Jean 31130 Balma	70,1 m²	—	B	A
appartement, 7bis Rue Saint-Jean 31130 Balma	65,4 m²	—	E	E
appartement, 14bis Rue Saint-Jean 31130 Balma	80,5 m²	—	D	D
appartement, 7 Rue Saint-Jean 31130 Balma	46,4 m²	—	D	B
appartement, 16 Rue Saint-Jean 31130 Balma	97,2 m²	1983	C	B
appartement, 16 Rue Saint-Jean 31130 Balma	69,1 m²	—	D	B
appartement, 16 Rue Saint-Jean 31130 Balma	66,3 m²	—	C	A
appartement, 2ter Rue Saint-Jean 31130 Balma	65 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

Sociétés et organismes · 82

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Alba 3	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
2	S'estrop	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
2	SCI Alba 4 Pro	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6 bis	Villages d'Or Coeur Balma	Société en nom collectif	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
6	Villages d'Or Coeur Balma	Société en nom collectif	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7	Diaz	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
7 bis	Will-Chris	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Afficher les 37 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	usufruitier	32 locaux
8	Villages d'Or Coeur Balma	Société en nom collectif	propriétaire	6 locaux
11	Laclan	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
11	SCI Aunolu	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
12	SCI Casup Ca	Société civile	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
14 bis	Gabach Mathe	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
14 bis	SCI J M	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
14 bis	SCI Jofaju	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15 bis	Catalone	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
15 bis	SCI 17 Rue ST Jean	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	Carla-Sofia	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
16	Brunet's Family	Société civile	nu-propriétaire	3 locaux
16	SCI Bay	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
16	SCI les Jardins de ST Jean	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
18	JR Invest	Société civile	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
20	Le Cycas	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
26	Ando et Co	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
28	M Z D	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
28 A	Commune de Balma	Commune	propriétaire	6 parcelles non bâties
28 bis	Commune de Balma	Commune	propriétaire	4 parcelles non bâties
28 bis	Toulouse Métropole	Métropole	propriétaire	3 parcelles non bâties
28 bis	Patrimoine Languedocienne Société Anonyme d'Habitations A Lo	Bailleur social	propriétaire	2 parcelles non bâties
28 A	Patrimoine Languedocienne Société Anonyme d'Habitations A Lo	Bailleur social	propriétaire	2 parcelles non bâties
28 A	Toulouse Métropole	Métropole	propriétaire	2 parcelles non bâties
28 bis	Green City Immobilier	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
28 A	Green City Immobilier	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
32	Toulouse Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	9 locaux
36	Communaute Urbaine de Toulouse Métropole	Collectivité territoriale	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
39	SCI Limothe	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
40	Rte Reseau de Transport D Électricité	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
42	Rte Reseau de Transport D Électricité	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
44	Rte Reseau de Transport D Électricité	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
46	Rte Reseau de Transport D Électricité	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
60	La Banque Postale Leasing et Factoring	Société anonyme	propriétaire	11 locaux et 1 parcelle non bâtie
61	Toulouse Métropole	Métropole	propriétaire	3 locaux
64	Établissement Public Foncier Local du Grand Toulouse	Établissement public	propriétaire	1 local
66	Montredon	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
66	Établissement Public Foncier Local du Grand Toulouse	Établissement public	propriétaire	1 local
68	Europe Accessoires Caravanes	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
70	Montredon	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
70	Europe Accessoires Caravanes	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
72	Orion	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
72 bis	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
73	Agence Nationale pour la Formation Professionnelle des Adult	Établissement public	propriétaire	1 local
75	Laffitte Pierre	Société civile	propriétaire	3 locaux
75	Aew Opportunites Europe	Société civile de placement immobilier	propriétaire	2 locaux
75	Département de la Haute Garonne	Département	propriétaire	2 locaux
75	Office Public de L Habitat de Haute Garonne	Bailleur social	emphytéote	2 locaux
75	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
75	SCI Jana	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
76 quinquies	Balma 2003	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
76 A	Massignan Soula	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
76	Balma 2003	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
76 A	Balma 2003	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
76 bis	Balma 2003	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
76	De Perimont	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
76	SCI Aopca	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
77 A	Adoma	Bailleur social	propriétaire	115 locaux
77 bis	Adoma	Bailleur social	propriétaire	72 locaux
77	Adoma	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
78	Balma 2003	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
81	Henry Eric	Société civile immobilière	preneur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
81	SCI Hef	Société civile immobilière	bailleur à construction	1 local
81	Tisseo Collectivites Smtcat	Personne morale	bailleur à construction	1 parcelle non bâtie
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9002	Rte Reseau de Transport D Électricité	Société anonyme	propriétaire	1 local
9003	Tisseo Collectivites Smtcat	Personne morale	propriétaire	1 local
9004	Tisseo Collectivites Smtcat	Personne morale	propriétaire	1 local
9005	Agence Nationale pour la Formation Professionnelle des Adult	Établissement public	propriétaire	4 parcelles non bâties
9005	Toulouse Métropole	Métropole	propriétaire	4 parcelles non bâties
9005	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	3 parcelles non bâties
9005	Ministère des Armees	État	gestionnaire d'un bien de l'État	3 parcelles non bâties
9901	Tisseo Collectivites Smtcat	Personne morale	propriétaire	1 local
9902	Tisseo Collectivites Smtcat	Personne morale	propriétaire	1 local

Au n° 75, la SCPI Laffitte Pierre, un fonds de placement immobilier, déclare détenir 1 611 m² de bureaux dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.

SCPI	N°	Usage	Surface
Laffitte Pierre	75	bureaux	1 611 m²

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 2 médecins généralistes.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	420 m
Supérette ou épicerie	—	710 m
Boulangerie	—	670 m
Boucherie	—	820 m
Poissonnerie	—	730 m
Fruits et légumes	1	420 m
Restaurant	2	420 m
Librairie ou presse	—	820 m
Banque	—	680 m
Bureau ou relais de poste	—	760 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	250 m
Pharmacie	—	700 m
Dentiste	4	380 m
Kinésithérapeute	5	380 m
Laboratoire d'analyses	—	650 m
Centre ou maison de santé	—	890 m
Urgences	—	3,8 km
Hôpital ou clinique	—	3,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	850 m
École maternelle ou élémentaire	—	770 m
Collège	—	1,6 km
Lycée	—	1,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	—	890 m
Stade ou terrain de sport	—	700 m
Cinéma	—	3,8 km
Bibliothèque	—	710 m
Conservatoire	—	4,6 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	4,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.