Rue de l'Autan, Beauzelle
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 260 €/m²
- Fourchette basse
- 2 550 €/m²
- Fourchette haute
- 4 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 88 % (21 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 339 €/m²), le quartier pour 11 % (79 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 967 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 2 960 €/m² en 2025). Soit 3 290 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (9 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 260 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 213 ventes de 2025 du département (Haute-Garonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 275 €1 vente
- 20223 633 €10 ventes
- 20233 470 €2 ventes
- 20242 764 €5 ventes
- 20252 983 €3 ventes
- Estimation3 260 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
21 appartements mesurés. 54 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 39 m² au 12 Rue de l'Autan, 129 000 € le 10/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 12 Rue de l'Autan | Dépendance, Appartement | 39 m² | 129 000 € | 3 308 € |
| 03/10/2025 | 3 Rue de l'Autan | Appartement, Dépendance | 117 m² | 365 000 € | — |
| 11/06/2025 | 41 Rue de l'Autan | Vente | 278 m² de terrain | 355 000 € | — |
| 29/04/2025 | 3 Rue de l'Autan | Appartement, Dépendance | 60 m² | 143 000 € | — |
| 20/01/2025 | 18 Rue de l'Autan | Dépendance, Appartement | 60 m² | 179 000 € | 2 983 € |
Afficher les 49 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 18 Rue de l'Autan | Appartement, Dépendance | 83 m² | 209 000 € | 2 518 € |
| 27/12/2024 | 18 Rue de l'Autan | Dépendance, Appartement | 81 m² | 207 000 € | 2 556 € |
| 19/12/2024 | 18 Rue de l'Autan | Dépendance, Appartement | 44 m² | 127 839 € | 2 905 € |
| 18/11/2024 | 18 Rue de l'Autan | Appartement, Dépendance | 69 m² | 190 707,66 € | 2 764 € |
| 26/09/2024 | 18 Rue de l'Autan | Appartement, Dépendance | 60 m² | 169 903,8 € | 2 832 € |
| 06/09/2024 | 18 Rue de l'Autan | Dépendance, Appartement | 81 m² | 215 500 € | 2 660 € |
| 29/07/2024 | 57 Rue de l'Autan | Dépendance, Maison | 94 m² | 380 000 € | 4 043 € |
| 05/07/2024 | 14 Rue de l'Autan | Dépendance | non mesurée | 70 000 € | — |
| 06/06/2024 | 53 Rue de l'Autan | Vente en l'état futur d'achèvement | 229 m² de terrain | 365 000 € | — |
| 24/05/2024 | 47 Rue de l'Autan | Vente en l'état futur d'achèvement | 280 m² de terrain | 372 500 € | — |
| 30/04/2024 | 43 Rue de l'Autan | Vente en l'état futur d'achèvement | 269 m² de terrain | 380 000 € | — |
| 11/04/2024 | 51 Rue de l'Autan | Vente en l'état futur d'achèvement | 438 m² de terrain | 825 462 € | — |
| 03/04/2024 | 14 Rue de l'Autan | Dépendance | non mesurée | 27 600 € | — |
| 21/03/2024 | 14 Rue de l'Autan | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 23/11/2023 | 14 Rue de l'Autan | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 21/11/2023 | 14 Rue de l'Autan | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 08/11/2023 | 14 Rue de l'Autan | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 07/11/2023 | 14 Rue de l'Autan | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 26/10/2023 | 14 Rue de l'Autan | Dépendance | non mesurée | 9 400 € | — |
| 26/09/2023 | 14 Rue de l'Autan | Dépendance, Appartement | 61 m² | 220 000 € | 3 607 € |
| 02/08/2023 | 49 Rue de l'Autan | Vente en l'état futur d'achèvement | 163 m² de terrain | 284 500 € | — |
| 27/07/2023 | 55 Rue de l'Autan | Vente en l'état futur d'achèvement | 297 m² de terrain | 407 000 € | — |
| 07/07/2023 | 45 Rue de l'Autan | Vente en l'état futur d'achèvement | 300 m² de terrain | 398 000 € | — |
| 14/06/2023 | 7 Rue de l'Autan | Maison, Dépendance | 114 m² | 319 610 € | 2 804 € |
| 07/06/2023 | 14 Rue de l'Autan | Dépendance | non mesurée | 90 000 € | — |
| 25/05/2023 | 12 Rue de l'Autan | Dépendance, Appartement | 93 m² | 310 000 € | 3 333 € |
| 24/05/2023 | 14 Rue de l'Autan | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 23/03/2023 | 14 Rue de l'Autan | Appartement, Dépendance | 61 m² | 201 000 € | 3 295 € |
| 27/12/2022 | 14 Rue de l'Autan | Dépendance, Appartement | 364 m² | 1 176 444 € | — |
| 07/11/2022 | 12 Rue de l'Autan | Appartement, Dépendance | 104 m² | 335 000 € | 3 221 € |
| 18/10/2022 | 12 Rue de l'Autan | Dépendance, Appartement | 83 m² | 313 000 € | 3 771 € |
| 11/08/2022 | 12 Rue de l'Autan | Dépendance, Appartement | 87 m² | 300 000 € | 3 448 € |
| 29/07/2022 | 27 Rue de l'Autan | Maison | 84 m² | 314 900 € | 3 749 € |
| 12/07/2022 | 12 Rue de l'Autan | Dépendance, Appartement | 87 m² | 313 000 € | 3 598 € |
| 05/07/2022 | 23 Rue de l'Autan | Appartement, Dépendance | 82 m² | 344 900 € | 4 206 € |
| 17/06/2022 | 7 Rue de l'Autan | Dépendance, Appartement | 66 m² | 215 900 € | 3 271 € |
| 20/05/2022 | 12 Rue de l'Autan | Dépendance, Appartement | 87 m² | 319 000 € | 3 667 € |
| 03/05/2022 | 12 Rue de l'Autan | Dépendance, Appartement | 104 m² | 390 000 € | 3 750 € |
| 25/03/2022 | 7 Rue de l'Autan | Dépendance, Appartement | 86 m² | 267 600 € | 3 112 € |
| 25/02/2022 | 7 Rue de l'Autan | Dépendance, Appartement | 65 m² | 242 900 € | 3 737 € |
| 27/01/2022 | 12 Rue de l'Autan | Dépendance, Appartement | 83 m² | 304 200 € | 3 665 € |
| 18/10/2021 | 7 Rue de l'Autan | Dépendance, Appartement | 86 m² | 281 610 € | 3 275 € |
| 30/09/2021 | 12 Rue de l'Autan | Appartement, Dépendance | 64 m² | 240 000 € | 3 750 € |
| 09/09/2021 | 23 Rue de l'Autan | Dépendance, Appartement | 48 m² | 194 500 € | 4 052 € |
| 20/07/2021 | 12 Rue de l'Autan | Dépendance, Appartement | 62 m² | 236 200 € | 3 810 € |
| 15/04/2021 | 12 Rue de l'Autan | Dépendance, Appartement | 61 m² | 237 000 € | 3 885 € |
| 22/03/2021 | 11 Rue de l'Autan | Appartement, Dépendance | 65 m² | 250 980 € | 3 861 € |
| 29/01/2021 | 13 Rue de l'Autan | Appartement, Dépendance | 65 m² | 246 900 € | 3 798 € |
| 11/01/2021 | 11 Rue de l'Autan | Dépendance, Appartement | 45 m² | 193 400 € | 4 298 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 10 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas. 10 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UP2-1Zonage du PLUi-H : UP2-1 (RE-NR-NR-RE)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 500 m · Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35) · Secteurs de stationnement : Secteur 3
- Informations
- 5Zone d'aménagement concerté · Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP) · Réglement local de publicité intercommunal · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPR Secheresse de Beauzelle
- Altitude, pente du terrain
- 143,8 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 926 kWh/an1 662 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017Sitadel ; sur les 187 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 500 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Beauzelle
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2018 | Permis de construire03105618C0003 | Rue de l'Autan | AI 1218 | 52 logements, 3 774 m² | 1 545 m² | terminé | particulier |
| 24/01/2017 | Permis de construire03105616C0019 | Rue de l'Autan | AI 128P | 52 logements | 2 813 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Garonne Avalnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPRN-Multi - Garonne Aval - Beauzellenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue de l'Autan 31700 Beauzelle | 67,4 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue de l'Autan 31700 Beauzelle | 45,5 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue de l'Autan 31700 Beauzelle | 66 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue de l'Autan 31700 Beauzelle | 64 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 1 Rue de l'Autan 31700 Beauzelle | 119,7 m² | 2017 | B | B |
| appartement, 11 Rue de l'Autan 31700 Beauzelle | 66,5 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue de l'Autan 31700 Beauzelle | 65,8 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 9 Rue de l'Autan 31700 Beauzelle | 46,2 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 12 Rue de l'Autan 31700 Beauzelle | 39,6 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 3 Rue de l'Autan 31700 Beauzelle | 64,5 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 9 Rue de l'Autan 31700 Beauzelle | 64,5 m² | — | B | B |
| appartement, 9 Rue de l'Autan 31700 Beauzelle | 63,9 m² | — | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI EAUASIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | LE B47 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | MYSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | MYSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | CDC HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 71 locaux |
| 14 | DBS IMMO | Société en nom collectif | propriétaire | 4 locaux |
| 14 | JMCV ET FILS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | SCI MILIZ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | CDC HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 18 | COMITE OUVRIER DU LOGEMENT | Société anonyme | bailleur à construction, propriétaire | 4 locaux |
| 18 | SCCV ANDROMEDE | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 18 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE ARPEGE | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | PATRIMOINE LANGUEDOCIENNE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LO | Bailleur social | propriétaire | 60 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | CDC HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 41 | SCCV POPPY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE ALTEAL | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE ALTEAL | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE ALTEAL | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | SCCV POPPY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 180 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 910 m |
| Restaurant | 2 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 190 m |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | — | 740 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,9 km |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 580 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Beauzelletramway235 m
- Aéroconstellationtramway523 m
- Andromède-Lycéetramway790 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Henri Matissepublic
Entreprises domiciliées à 200 m140
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- LHHactivités scientifiques et techniques
- EUREST SPORTS & LOISIRShébergement et restauration
- ADECCO TRAINING (ADECCO TRAINING)enseignement
- AKKODIS INGENIERIE PRODUIT SAS (AKKODIS)activités scientifiques et techniques
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.