Allée du Terlon, Montrabé
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Prix dans la rue3 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-30-50)Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier104 habitants79,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,2 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Montrabé et 26 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 390 €/m²
L'estimation 3 390Montrabé 3 338en 2025Haute-Garonne 2 694en 2025
- Fourchette basse
- 2 330 €/m²
- Fourchette haute
- 4 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 930 et 3 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 531 €1 vente
- 20223 728 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 756 €1 vente
- Estimation3 390 €estimé
4 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Allée du Terlon le 22/05/2024 : 78 m² pour 215 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2024 | 6 Allée du Terlon | Maison6 Allée du Terlon · 78 m² · 2 756 €/m² | 78 m² | 215 000 € | 2 756 € |
| 24/03/2023 | 22 Allée du Terlon | Appartement, Dépendance22 Allée du Terlon · 91 m² · 2 747 €/m² | 91 m² | 250 000 € | 2 747 € |
| 28/09/2022 | 5 Allée du Terlon | Maison5 Allée du Terlon · 78 m² · 4 122 €/m² | 78 m² | 321 500 € | 4 122 € |
| 29/03/2022 | 50 Allée du Terlon | Dépendance, Appartement50 Allée du Terlon · 50 m² · 3 900 €/m² | 50 m² | 195 000 € | 3 900 € |
| 23/02/2022 | 13 Allée du Terlon | Maison13 Allée du Terlon · 78 m² · 3 333 €/m² | 78 m² | 260 000 € | 3 333 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2021 | 50 Allée du Terlon | Appartement, Dépendance50 Allée du Terlon · 40 m² · 4 625 €/m² | 40 m² | 185 000 € | 4 625 € |
| 07/07/2021 | 50 Allée du Terlon | Dépendance, Appartement50 Allée du Terlon · 66 m² · 3 712 €/m² | 66 m² | 245 000 € | 3 712 € |
| 03/05/2021 | 50 Allée du Terlon | Dépendance, Appartement50 Allée du Terlon · 65 m² · 3 769 €/m² | 65 m² | 245 000 € | 3 769 € |
| 07/01/2021 | 5 Allée du Terlon | Maison5 Allée du Terlon · 78 m² · 3 531 €/m² | 78 m² | 275 400 € | 3 531 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-30-50)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 136 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 152,5 m · 8,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 939 kWh/an1 664 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 4
Informations3
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Montrabe
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | Permis de démolir03138924D0001 | 22 Allee du Terlon | BB 478, BB 479 | — | 745 m² | autorisé | particulier |
| 25/04/2018 | Permis de construire03138917C0026 | 38 All du Terlon | BA 118, BA 122 | 904 m² | 2 693 m² | commencé | particulier |
| 23/11/2017 | Permis de construire03138917C0021 | 50 All du Terlon | BA 170 | 11 logements, 697 m² | 3 408 m² | commencé | particulier |
| 22/02/2017 | Permis de construire03138916C0027 | Allee du Terlon | BA 130, BA 131, BA 134 | 624 m² | 4 034 m² | autorisé | particulier |
| 18/03/2016 | Permis de construire03138916C0003 | Allee du Terlon | BA 295 | 1 logement, 108 m² | 669 m² | terminé | particulier |
| 09/09/2013 | Permis de construire03138913U0008 | Allee du Terlon | BA 161 | 1 logement, 162 m² | 730 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Saussenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Allée du Terlon 31850 Montrabé | 47,3 m² | — | C | A |
| appartement, 50 Allée du Terlon 31850 Montrabé | 46 m² | 2020 | C | C |
| maison, 2 Allée du Terlon 31850 Montrabé | 152,2 m² | — | C | C |
| maison, 23 Allée du Terlon 31850 Montrabé | 79,8 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 32 Allée du Terlon 31850 Montrabé | 118 m² | 2002 | A | A |
| maison, 20 Allée du Terlon 31850 Montrabé | 80,5 m² | — | D | B |
| maison, 10 Allée du Terlon 31850 Montrabé | 122 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 50 Allée du Terlon 31850 Montrabé | 42 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 50 Allée du Terlon 31850 Montrabé | 65 m² | 2021 | C | C |
| maison, 34bis Allée du Terlon 31850 Montrabé | 80,5 m² | — | D | B |
| maison, 16 Allée du Terlon 31850 Montrabé | 87 m² | 1989 | C | A |
| maison, 9 Allée du Terlon 31850 Montrabé | 76,2 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | SCI Terlonnaise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SCI Terlonnaise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 bis | Les Pepa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | Margau Winch | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 38 ter | SCI Limmotep | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | Les Pepa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCI Limmotep | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SCI Terlonnaise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 ter | SARL Lymo Patrimoine | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Résidence le 50 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 50 | SCI Youtouyoutou | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10439 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 473 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,3 %13,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 4 | 230 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | 800 m |
| Hôpital ou clinique | — | 920 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 4,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 2,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle publique Jean de la Fontaine470 m
Entreprises domiciliées à 200 m95
- Vidi (Boucherie Charcuterie Traiteur)hébergement et restauration
- Hug Motors Servicescommerce
- O Lavoirautres services
- Arc-En-Cielimmobilier
- Le Poseidonimmobilier
- S.C Diagnosticsactivités scientifiques et techniques