Chemin des Andalouses, Montrabé
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-30-50)Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 11Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier71 habitants69,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 980 €/m²
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 4 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 530 et 3 470 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 1 Chemin des Andalouses | Maison, Dépendance1 Chemin des Andalouses · 85 m² · 3 435 €/m² | 85 m² | 292 000 € | 3 435 € |
| 03/10/2024 | 1 Chemin des Andalouses | Dépendance, Appartement1 Chemin des Andalouses · 62 m² · 2 935 €/m² | 62 m² | 182 000 € | 2 935 € |
| 02/06/2021 | 1 Chemin des Andalouses | Maison, Dépendance1 Chemin des Andalouses · 87 m² · 3 161 €/m² | 87 m² | 275 000 € | 3 161 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (7-NR-30-50)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 136 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 164,3 m · 8,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 940 kWh/an1 664 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 4
Informations3
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Montrabe
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2015 | Permis de construire03138915U0004 | Ch des Andalouses | BA 68P | 16 logements, 688 m² | — | commencé | JCTI |
| 03/10/2014 | Permis de construire03138914U0007 | Ch des Andalouses | BA 68 | 16 logements, 1 038 m² | — | autorisé | RESILIENCE OCCITANIE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Saussenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Chemin des Andalouses 31850 Montrabé | 90,2 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 1 Chemin des Andalouses 31850 Montrabé | 62,5 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Chemin des Andalouses 31850 Montrabé | 63 m² | 2008 | C | B |
| maison, 1 Chemin des Andalouses 31850 Montrabé | 90,6 m² | 2008 | C | A |
| maison, 1 Chemin des Andalouses 31850 Montrabé | 90 m² | 2008 | B | A |
| maison, 1 Chemin des Andalouses 31850 Montrabé | 88,4 m² | 2008 | B | A |
| maison, 1 Chemin des Andalouses 31850 Montrabé | 87,6 m² | — | C | A |
| maison, 1 Chemin des Andalouses 31850 Montrabé | 99,2 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 1 Chemin des Andalouses 31850 Montrabé | 62 m² | 2008 | C | B |
| appartement, 2 Chemin des Andalouses 31850 Montrabé | 23,6 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Chemin des Andalouses 31850 Montrabé | 77,4 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | La Frontiere | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI Chemin de Terlon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI Terlonnaise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7123 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 369 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,7 %Des logements autour de la rue
Maisons82,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,3 %7,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 5 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | 720 m |
| Hôpital ou clinique | — | 820 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 700 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 830 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m124
- L'Envolsanté et action sociale
- Margau Gestion (Margau Immo)immobilier
- Vidi (Boucherie Charcuterie Traiteur)hébergement et restauration
- Hug Motors Servicescommerce
- A2BKservices administratifs
- Famileo Servicessanté et action sociale