Rue des Troènes, Toulouse

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ConstruireZone UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (6-NR-50-30)RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'État DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire28 sociétés ou organismesdans la voie Quartier268 habitants65 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourMétro à 559 mSept Deniers · 3 écoles à 500 m

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (6-NR-50-30)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 13 depuis 2019La commune en a 9560 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 131,5 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 913 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
Secteurs de stationnement : Secteur 3
Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m

Informations4

Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Périmètre de sursis à statuer
Réglement local de publicité intercommunal
Périmètre de droit de préemption urbain "simple"

Servitudes d'utilité publique3

Ligne électrique (I4)
PPRN de Toulouse
PPR Secheresse de Toulouse

Les 13 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
30/12/2025	Permis de construire0315552500449	114 Rue des Troenes	AN 389, BR 22, BR 23	233 m²	108 292 m²	autorisé	ASSOCIATION DES AMIS DU STADE TOULOUSAIN
24/11/2025	Permis de construire0315552500515	114 Rue des Troenes	AN 389, BR 22, BR 23	40 m²	108 292 m²	autorisé	ASSOCIATION DES AMIS DU STADE TOULOUSAIN
07/02/2025	Permis de construire03155524C0501	114 Rue des Troenes	AN 389, BR 22, BR 23	516 m²	108 292 m²	autorisé	ASSOCIATION DES AMIS DU STADE TOULOUSAIN
27/01/2025	Permis de construire03155524C0480	114 Rue des Troenes	AN 389, BR 24	636 m²	104 852 m²	autorisé	ASSOCIATION DES AMIS DU STADE TOULOUSAIN
27/06/2022	Permis de construire03155522C0262	116 Rue des Troenes	AN 389, BR 24	310 m²	104 852 m²	autorisé	particulier
04/04/2022	Permis de construire03155521C1024	48 Rue des Troenes	AC 370	1 logement, 117 m²	407 m²	autorisé	particulier
05/01/2022	Permis de démolir03155521D0176	72 Rue des Troenes	AN 110	—	600 m²	autorisé	particulier
10/11/2020	Permis de construire03155520C0336	114 Rue des Troenes	BR 24	342 m²	56 285 m²	autorisé	particulier
07/10/2020	Permis de construire03155520C0149	114 Rue des Troenes	AN 389	304 m²	48 567 m²	autorisé	ASSOCIATION DES AMIS DU STADE TOULOUSAIN
11/06/2020	Permis de démolir03155520D0059	106 / Rue des Troenes	AN 328	—	32 000 m²	autorisé	SARL DU 106 110 RUE DES TROENES
18/05/2020	Permis de construire03155519C0821	114 Rue des Troenes	AN 389	86 m²	48 567 m²	commencé	particulier
26/12/2019	Permis de démolir03155519D0168	90 Rue des Troenes	AN 170	—	447 m²	autorisé	particulier
30/10/2019	Permis de construire03155519C0209	114 Rue des Troenes	AN 389	370 m²	48 567 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
Catastrophes naturelles: 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Sites potentiellement pollués: 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Risque industriel
Effet thermique
Rupture de barrage

Plans de prévention des risques6

PPR - Toulousenaturel
PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
PPR Pech Davidnaturel
PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
PPRT - ESSO modifiétechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 8D · 3F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 48bis Rue des Troènes 31200 Toulouse	79,4 m²	1940	C	B
appartement, 111 Rue des Troènes 31200 Toulouse	31,5 m²	1997	C	A
appartement, 111 Rue des Troènes 31200 Toulouse	65,3 m²	—	C	A
appartement, 111 Rue des Troènes 31200 Toulouse	66,8 m²	—	C	A
appartement, 111 Rue des Troènes 31200 Toulouse	52,7 m²	—	D	B
appartement, 111 Rue des Troènes 31200 Toulouse	65,7 m²	1998	D	B
maison, 27 Rue des Troènes 31200 Toulouse	115,8 m²	1946	C	B
maison, 102 Rue des Troènes 31200 Toulouse	72,9 m²	—	F	F
appartement, 111 Rue des Troènes 31200 Toulouse	48,5 m²	—	C	A
appartement, 111 Rue des Troènes 31200 Toulouse	65 m²	1999	C	A
appartement, 111 Rue des Troènes 31200 Toulouse	63,1 m²	—	C	A
maison, 60 Rue des Troènes 31200 Toulouse	111,8 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 28

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere des Chalets	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
30	SCI C'est Mi	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
54	3RJ MF	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
65 bis	Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere des Chalets	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
67 bis	Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere des Chalets	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
69	Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere des Chalets	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
71	Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere des Chalets	Bailleur social	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
73	Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere des Chalets	Bailleur social	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties

Afficher les 8 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
82 bis	Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere des Chalets	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
84	Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere des Chalets	Bailleur social	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
84 bis	Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere des Chalets	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
86	Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere des Chalets	Bailleur social	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
86 bis	Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere des Chalets	Bailleur social	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
88 bis	Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere des Chalets	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
88	Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere des Chalets	Bailleur social	propriétaire	2 parcelles non bâties
98	SCI Lasbordes	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
111	Ciad	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
111	Irmallianz	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
111	Orus	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
111	SCI Antine	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
111	La Cheneraie	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
111	SCI Bon Acceuil	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
111	WNCM	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
111	Les Sept Deniers	Société en nom collectif	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
111	Association Syndicale Libre du Lotissement les Sept Deniers	Syndicat de copropriétaires	propriétaire	1 local
111	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
114	Assoc des Amis du Stade Toulousain	Association	propriétaire	12 locaux
116	Assoc des Amis du Stade Toulousain	Association	propriétaire	7 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants268120 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 681 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires65 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194543,3 %Des logements autour de la rue

Maisons54,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,6 %15,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	400 m
Supérette ou épicerie	2	330 m
Boulangerie	3	360 m
Boucherie	2	330 m
Poissonnerie	—	1,8 km
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	9	220 m
Librairie ou presse	1	400 m
Banque	2	350 m
Bureau ou relais de poste	1	400 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	360 m
Pharmacie	2	360 m
Dentiste	2	370 m
Kinésithérapeute	7	330 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	1,6 km
Urgences	—	1,3 km
Hôpital ou clinique	—	1,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	410 m
École maternelle ou élémentaire	2	410 m
Collège	1	380 m
Lycée	—	590 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	550 m
Gymnase	—	730 m
Stade ou terrain de sport	1	260 m
Cinéma	—	2,4 km
Bibliothèque	—	1,2 km
Conservatoire	—	2,3 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,5 km
Police ou gendarmerie	—	1,5 km
France Services	—	1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Sept Deniersmétroen construction559 m
Boulevard de Suisse Ponts Jumeauxmétroen construction823 m

Écoles, collèges et lycées3

Collège des Ponts-Jumeauxpublic410 m
École maternelle publique petit gragnague410 m
École primaire publique Sept-deniers470 m

Entreprises domiciliées à 200 m316

Ass d'Aide aux Insuffisants Renauxsanté et action sociale
Alliances et Culturessanté et action sociale
Etre Mobile C'est Permis !autres services
Hydro Jyamjénergie
SCI des Troenes-Gayralimmobilier
S2CBactivités scientifiques et techniques

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.