Rue du Général Hoche, Toulouse

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ConstruireZone UM4Zonage du PLUi-H : UM4 (22-L-50-30)Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12 Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie Quartier703 habitants5,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourMétro à 490 mBarrière de Paris · 3 écoles à 500 m

143 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 53,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UM4Zonage du PLUi-H : UM4 (22-L-50-30)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2013La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 133,5 m · 1,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 913 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 25)
Secteurs de stationnement : Secteur 2
Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m

Informations3

Réglement local de publicité intercommunal
Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Périmètre de droit de préemption urbain "simple"

Servitudes d'utilité publique1

PPR Secheresse de Toulouse

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
01/07/2026	Permis de construire0315552600107	5 Rue du Général Hoche	AB 476, AB 13	300 m²	7 299 m²	autorisé	COMMUNE DE TOULOUSE
06/10/2025	Permis de construire0315552500326	5 Rue du General Hoche	AB 476	115 m²	6 511 m²	autorisé	COMMUNE DE TOULOUSE
03/05/2021	Déclaration préalable03155521P0861	5 Rue du General Hoche	AB 456	6 m²	6 534 m²	autorisé	particulier
09/05/2018	Permis de démolir03155518D0039	26 / Rue du General Hoche	AB 457	—	39 815 m²	autorisé	TOULOUSE METROPOLE HABITAT
27/08/2015	Permis de construire03155515C0413	5 Rue du General Hoche	AB 47	75 m²	10 362 m²	terminé	COMMUNE DE TOULOUSE
19/09/2013	Permis de construire03155513C0241	119 Rue du General Hoche	AB 47, AB 48	47 logements, 3 159 m²	50 405 m²	commencé	HABITAT TOULOUSE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT -
19/09/2013	Permis de construire03155513C0241	119 Rue du General Hoche	AB 47, AB 48	3 159 m²	50 405 m²	commencé	HABITAT TOULOUSE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT -

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Sites potentiellement pollués: 37 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Risque industriel
Effet thermique
Rupture de barrage

Plans de prévention des risques6

PPR - Toulousenaturel
PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
PPR Pech Davidnaturel
PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
PPRT - ESSO modifiétechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Rue du Général Hoche 31200 Toulouse	57,6 m²	1965	C	C
appartement, Rue du Général Hoche 31200 Toulouse	99,7 m²	1965	C	C
appartement, Rue du Général Hoche 31200 Toulouse	79,7 m²	1965	C	C
appartement, Rue du Général Hoche 31200 Toulouse	69 m²	1965	C	C
appartement, Rue du Général Hoche 31200 Toulouse	99,7 m²	1965	C	C
appartement, Rue du Général Hoche 31200 Toulouse	85,3 m²	1965	C	C
appartement, Rue du Général Hoche 31200 Toulouse	83,6 m²	1965	C	C
appartement, Rue du Général Hoche 31200 Toulouse	101,1 m²	1965	C	C
appartement, Rue du Général Hoche 31200 Toulouse	59,2 m²	1965	C	C
appartement, Rue du Général Hoche 31200 Toulouse	85,5 m²	1965	C	C
appartement, Rue du Général Hoche 31200 Toulouse	74,2 m²	1965	C	C
appartement, Rue du Général Hoche 31200 Toulouse	101,1 m²	1965	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Toulouse Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
4	Toulouse Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
5	Commune de Toulouse	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
6	Toulouse Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
6 bis	Toulouse Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	14 locaux et 4 parcelles non bâties
8	Toulouse Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	17 locaux
10	Toulouse Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	15 locaux
12	Toulouse Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	15 locaux

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
14	Toulouse Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	15 locaux
16	Toulouse Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
119	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
119	Toulouse Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 parcelles non bâties
119	Promologis-SA D Habitation Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants703251 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen14 596 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté33,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires5,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social93,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19453,6 %Des logements autour de la rue

Maisons7,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans32,4 %12,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	4	170 m
Supérette ou épicerie	2	250 m
Boulangerie	2	470 m
Boucherie	1	370 m
Poissonnerie	—	620 m
Fruits et légumes	—	520 m
Restaurant	16	50 m
Librairie ou presse	—	690 m
Banque	6	380 m
Bureau ou relais de poste	1	380 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	260 m
Pharmacie	2	290 m
Dentiste	2	250 m
Kinésithérapeute	20	220 m
Laboratoire d'analyses	1	350 m
Centre ou maison de santé	—	740 m
Urgences	—	2,8 km
Hôpital ou clinique	—	2,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	100 m
École maternelle ou élémentaire	4	100 m
Collège	1	500 m
Lycée	—	660 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	960 m
Gymnase	1	460 m
Stade ou terrain de sport	—	520 m
Cinéma	—	1,9 km
Bibliothèque	—	530 m
Conservatoire	—	2,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,5 km
Police ou gendarmerie	—	900 m
France Services	—	530 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Barrière de Parismétro490 m
Boulevard de Suisse Ponts Jumeauxmétroen construction591 m
Minimes Claude Nougarométro614 m
Canal du Midimétro945 m

Écoles, collèges et lycées3

École élémentaire publique Alfred de MussetREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)100 m
École maternelle publique Alfred de MussetREP120 m
École primaire privée Gan-Rachisans cantine490 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.