Rue Reyer, Toulouse
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ConstruireZone UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (7-L-50-30)RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier218 habitants61,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourMétro à 276 mBoulevard de Suisse Ponts Jumeaux · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 137 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 53,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (7-L-50-30)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 132,3 m · 1,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 913 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Zone ruissellement : fortes accumulations (>= 0.5 m)
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
Informations3
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Toulouse
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2023 | Permis de démolir03155523D0042 | 7 Rue Reyer | AE 344 | — | 413 m² | autorisé | particulier |
| 15/10/2019 | Permis de construire03155519C0592 | 15 Rue Reyer | AE 353 | 1 logement | 450 m² | commencé | particulier |
| 06/06/2018 | Permis de construire03155518C0296 | 15 Rue Reyer | AE 353 | 1 logement, 40 m² | 450 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 34 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Reyer 31200 Toulouse | 149,4 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue Reyer 31200 Toulouse | 21,4 m² | 1987 | E | E |
| appartement, 15 Rue Reyer 31200 Toulouse | 56,9 m² | 1966 | E | E |
| appartement, 15 Rue Reyer 31200 Toulouse | 57,2 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue Reyer 31200 Toulouse | 34,4 m² | 1965 | E | C |
| appartement, 15 Rue Reyer 31200 Toulouse | 34,4 m² | 1965 | F | C |
| appartement, 13 Rue Reyer 31200 Toulouse | 47,8 m² | — | C | C |
| immeuble, 13 Rue Reyer 31200 Toulouse | — | 1986 | D | D |
| appartement, 13 Rue Reyer 31200 Toulouse | 38,5 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue Reyer 31200 Toulouse | 28 m² | — | C | C |
| maison, 7 Rue Reyer 31200 Toulouse | 142,3 m² | 1962 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI Audrek | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Robert Morereau et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 13 | Apartyde | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21899 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 052 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,2 %Des logements autour de la rue
Maisons53,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,7 %12,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 240 m |
| Boulangerie | 1 | 190 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 740 m |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 11 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 910 m |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 230 m |
| Pharmacie | 2 | 220 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 180 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 350 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 950 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 780 m |
| France Services | — | 630 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Boulevard de Suisse Ponts Jumeauxmétroen construction276 m
- Minimes Claude Nougarométro728 m
- Canal du Midimétro828 m
- Barrière de Parismétro829 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire publique Alfred de MussetREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- École primaire privée Gan-Rachisans cantine350 m
- École maternelle publique Alfred de MussetREP360 m