Rue Alaric II, Toulouse
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ConstruireZone UM4Zonage du PLUi-H : UM4 (35-4/3-NR-RE)Avis de l'ABF requisRisques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaireSCPI NotapierreCe fonds immobilier déclare détenir 2 147 m² de bureaux dans son rapport annuel 2025.Quartier560 habitants28,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourMétro à 465 mCompans Caffarelli · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM4Zonage du PLUi-H : UM4 (35-4/3-NR-RE)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 136,9 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 913 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Zones préférentielles d'accueil de l'hôtellerie : Centre-ville
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 1
- Zones Préférentielles d'Accueil des Commerces et activités de services (ZPAC)
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
Informations4
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique3
- PPR Secheresse de Toulouse
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 Héraklès archer
- Rempart médiéval, boulevard Armand-Duportal
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2014 | Déclaration préalable03155514P0027 | 7 Rue Alaric Ii | AB 213 | 5 logements | 10 603 m² | terminé | SCI SITES |
| 26/09/2013 | Déclaration préalable03155513P1653 | 7 Rue Alaric Ii | AB 213 | 5 logements | 10 603 m² | autorisé | SCI GIL |
| 12/09/2013 | Déclaration préalable03155513P1679 | 7 Rue Alaric Ii | AB 213 | 5 logements | 10 603 m² | terminé | KARMA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Alaric II 31000 Toulouse | 17,6 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 7 Rue Alaric II 31000 Toulouse | 37 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue Alaric II 31000 Toulouse | 36 m² | 1990 | D | B |
| immeuble, 4 Rue Alaric II 31000 Toulouse | — | 1989 | C | C |
| appartement, 7 Rue Alaric II 31000 Toulouse | 33,4 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 7 Rue Alaric II 31000 Toulouse | 41,1 m² | 1990 | C | B |
| appartement, 7 Rue Alaric II 31000 Toulouse | 35,8 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 7 Rue Alaric II 31000 Toulouse | 32,9 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 7 Rue Alaric II 31000 Toulouse | 36,2 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Alaric II 31000 Toulouse | 18,3 m² | — | C | A |
| immeuble, 7 Rue Alaric II 31000 Toulouse | — | 1986 | D | B |
| appartement, 7 Rue Alaric II 31000 Toulouse | 33,7 m² | 1990 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Sociétés et organismes · 1
Dans cette voie, la SCPI Notapierre, un fonds de placement immobilier, déclare détenir 2 147 m² de bureaux dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.
| SCPI | Usage | Surface |
|---|---|---|
| Notapierre | bureaux | 2 147 m² |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants560303 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 720 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social48,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %13,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 390 m |
| Boulangerie | 3 | 410 m |
| Boucherie | 2 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 26 | 120 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | 3 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 350 m |
| Pharmacie | 2 | 220 m |
| Dentiste | 4 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 320 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 3 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 510 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Compans Caffarellimétro465 m
- Canal du Midimétro510 m
Écoles, collèges et lycées3
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucherpublic330 m
- Lycée professionnel Hélène Boucherpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École primaire publique Falguièreclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m