Boulevard Henri Gaussen, Toulouse

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ConstruireZone UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (9-L-40-40)Risques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier344 habitants40,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale

104 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 151 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (9-L-40-40)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2023La commune en a 9560 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 132,7 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 932 kWh/an1 663 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Secteurs de stationnement : Secteur 3
Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)

Informations5

Périmètre de sursis à statuer
Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
Secteur de taxe d'aménagement
Réglement local de publicité intercommunal

Servitudes d'utilité publique1

PPR Secheresse de Toulouse

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
21/02/2023	Permis de construire03155522C0560	22 Bd Henri Gaussen	AC 221, AC 261	370 m²	1 548 m²	autorisé	E.U.2

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Risque industriel
Effet thermique
Rupture de barrage

Plans de prévention des risques6

PPR - Toulousenaturel
PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
PPR Pech Davidnaturel
PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
PPRT - ESSO modifiétechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 11

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Boulevard Henri Gaussen 31200 Toulouse	37,8 m²	2018	C	C
appartement, 24ter Boulevard Henri Gaussen 31200 Toulouse	21,2 m²	—	C	C
appartement, 24 Boulevard Henri Gaussen 31200 Toulouse	39,3 m²	2012	C	C
maison, 26 Boulevard Henri Gaussen 31200 Toulouse	95 m²	—	C	B
appartement, 24ter Boulevard Henri Gaussen 31200 Toulouse	28,6 m²	—	C	C
appartement, 24bis Boulevard Henri Gaussen 31200 Toulouse	65,4 m²	—	C	C
appartement, 24ter Boulevard Henri Gaussen 31200 Toulouse	32,5 m²	—	C	C
appartement, 24ter Boulevard Henri Gaussen 31200 Toulouse	45,4 m²	—	C	C
appartement, 24ter Boulevard Henri Gaussen 31200 Toulouse	36 m²	—	B	B
appartement, 24ter Boulevard Henri Gaussen 31200 Toulouse	26,9 m²	—	C	C
appartement, 24ter Boulevard Henri Gaussen 31200 Toulouse	40,6 m²	2018	C	C
appartement, 24bis Boulevard Henri Gaussen 31200 Toulouse	40 m²	2012	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
22	E U 2	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
24 bis	Promologis-SA D Habitation Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
26	S P M	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
26	Frema	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
28	Frema	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants344184 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 110 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires40,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social22,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450,5 %Des logements autour de la rue

Maisons6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,4 %6,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries et 4 médecins généralistes.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	430 m
Supérette ou épicerie	—	790 m
Boulangerie	3	250 m
Boucherie	2	280 m
Poissonnerie	—	3,2 km
Fruits et légumes	1	450 m
Restaurant	15	100 m
Librairie ou presse	—	1,3 km
Banque	6	70 m
Bureau ou relais de poste	—	650 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	200 m
Pharmacie	—	530 m
Dentiste	4	240 m
Kinésithérapeute	12	470 m
Laboratoire d'analyses	—	540 m
Centre ou maison de santé	—	3,0 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	770 m
École maternelle ou élémentaire	—	570 m
Collège	—	1,6 km
Lycée	—	2,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,2 km
Gymnase	—	1,6 km
Stade ou terrain de sport	—	1,6 km
Cinéma	—	930 m
Bibliothèque	—	910 m
Conservatoire	—	4,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	830 m
Police ou gendarmerie	—	2,1 km
France Services	—	4,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m265

Mcdonald's Franceimmobilier
Picard Surgelescommerce
Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Midi Pyreneesfinance et assurance
Banque Cic Sud Ouest (Cic Sud Ouest)finance et assurance
F Assistanceautres services
Funecap Sud-Ouest (Roc Eclerc)autres services

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.