Rue Raphaël, Toulouse
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NLZonage du PLUi-H : NL (NR-NR-RE-RE)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Secteurs de stationnement : Secteur 2 · Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( non-règlementé / 0) · Périmètre d'Orientations d'Aménagement et de Programmation: Izards -Trois Cocus · …
- Informations
- 3Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP) · Périmètre de sursis à statuer · Réglement local de publicité intercommunal
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPR Secheresse de Toulouse
- Altitude, pente du terrain
- 135,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 915 kWh/an1 656 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014Sitadel ; sur les 9505 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( non-règlementé / 0)
- Périmètre d'Orientations d'Aménagement et de Programmation: Izards -Trois Cocus
- Zone ruissellement : autres zones inondables (0.2 à 0.5 m)
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de sursis à statuer
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Toulouse
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2025 | Permis de construire03155524C0643 | Rue Raphael | AL 189 | 59 logements, 4 549 m² | 9 340 m² | commencé | TOULOUSE METROPOLE HABITAT |
| 19/10/2022 | Permis de démolir03155522D0173 | 2 Rue Raphael | AL 76 | — | 15 777 m² | autorisé | COMMUNE DE TOULOUSE |
| 17/02/2021 | Permis de démolir03155520D0190 | 4 Rue Raphael | AL 76 | — | 15 777 m² | autorisé | COMMUNE DE TOULOUSE |
| 15/02/2016 | Permis de démolir03155516D0004 | Rue Raphael | AL 188, AL 189 | — | 20 179 m² | autorisé | HABITAT TOULOUSE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT - |
| 14/01/2014 | Permis de démolir03155513D0083 | Rue Raphael | AL 189 | — | 9 340 m² | autorisé | HABITAT TOULOUSE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT - |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 49 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 9 diagnostics sur 10.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue Raphaël 31200 Toulouse | 77,2 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue Raphaël 31200 Toulouse | 97,3 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue Raphaël 31200 Toulouse | 64 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue Raphaël 31200 Toulouse | 97,9 m² | — | C | C |
| maison, 27 Rue Raphaël 31200 Toulouse | 64 m² | — | D | D |
| maison, 37 Rue Raphaël 31200 Toulouse | 63 m² | 1982 | D | D |
| maison, 31 Rue Raphaël 31200 Toulouse | 78 m² | 1982 | D | D |
| maison, 9 Rue Raphaël 31200 Toulouse | 51,5 m² | 1983 | D | D |
| maison, 5 Rue Raphaël 31200 Toulouse | 51,5 m² | 1983 | D | D |
| maison, 11 Rue Raphaël 31200 Toulouse | 51,5 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 19
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | TOULOUSE METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 3 | TOULOUSE METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5 | TOULOUSE METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 7 | TOULOUSE METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9 | TOULOUSE METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 11 | TOULOUSE METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 13 | TOULOUSE METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 15 | TOULOUSE METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | TOULOUSE METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 | TOULOUSE METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 21 | TOULOUSE METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 23 | TOULOUSE METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 25 | TOULOUSE METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 27 | TOULOUSE METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 29 | TOULOUSE METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 31 | TOULOUSE METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 33 | TOULOUSE METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 35 | TOULOUSE METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 37 | TOULOUSE METROPOLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 180 m |
| Boulangerie | 2 | 210 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 5 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | 1 | 260 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 3 | 60 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 60 m |
| Cinéma | — | 970 m |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Trois Cocusmétro502 m
- la Vache - Gare Nord Toulousainmétroen construction656 m
- Borderougemétro996 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Rosa PARKSpublicREP+ULIS
- Lycée polyvalent Urbain VitrypublicULISinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parkspublic
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitrypublicsans cantine
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.