Chemin de l'Eglise de Lalande, Toulouse
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Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 190 €/m²
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 2 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 1 981 €/m²), le quartier pour 29 % (26 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 488 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 3 281 €/m² en 2025). Soit 2 211 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (1 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 213 ventes de 2025 du département (Haute-Garonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20222 134 €2 ventes
- 20231 932 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 028 €1 vente
- Estimation2 190 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 66 m² au 18 Che de l'Eglise Lalande, 133 860 € le 09/05/2025.
2 950 €/m²
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 3 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2023, médiane 2 993 €/m²), le quartier pour 37 % (19 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 476 €/m²), la commune pour 25 % (médiane 3 702 €/m² en 2025). Soit 2 945 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 809 ventes de 2025 du département (Haute-Garonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20233 324 €3 ventes
- 2024833 €1 vente
- 20252 993 €1 vente
- Estimation2 950 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 102 m² au 14 Che de l'Eglise Lalande, 305 300 € le 29/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 14 Che de l'Eglise Lalande | Maison | 102 m² | 305 300 € | 2 993 € |
| 26/05/2025 | 70 Che de l'Eglise Lalande | Appartement | 127 m² | 782 000 € | — |
| 14/05/2025 | 78 Che de l'Eglise Lalande | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 190 m² | 372 000 € | — |
| 09/05/2025 | 18 Che de l'Eglise Lalande | Appartement, Dépendance | 66 m² | 133 860 € | 2 028 € |
| 18/12/2024 | 5 Che de l'Eglise Lalande | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 240 m² | 340 000 € | — |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 31 Che de l'Eglise Lalande | Vente | 436 m² de terrain | 144 880 € | — |
| 21/10/2024 | 88 Che de l'Eglise Lalande | Maison | 120 m² | 100 000 € | 833 € |
| 03/09/2024 | 78 Che de l'Eglise Lalande | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 190 m² | 360 000 € | — |
| 26/10/2023 | 20 Che de l'Eglise Lalande | Maison, Dépendance | 83 m² | 220 000 € | 2 651 € |
| 12/10/2023 | 12 Che de l'Eglise Lalande | Maison, Dépendance | 60 m² | 236 715 € | 3 945 € |
| 30/06/2023 | 18 Che de l'Eglise Lalande | Appartement, Dépendance | 51 m² | 95 000 € | 1 863 € |
| 21/06/2023 | 18 Che de l'Eglise Lalande | Dépendance, Appartement | 65 m² | 130 000 € | 2 000 € |
| 19/04/2023 | 91 Che de l'Eglise Lalande | Maison | 140 m² | 465 400 € | 3 324 € |
| 23/03/2023 | 78 Che de l'Eglise Lalande | Dépendance | non mesurée | 289 440 € | — |
| 28/12/2022 | 29 Che de l'Eglise Lalande | Maison | 173 m² | 380 000 € | — |
| 21/10/2022 | 78 Che de l'Eglise Lalande | Dépendance | non mesurée | 280 800 € | — |
| 30/05/2022 | 18 Che de l'Eglise Lalande | Appartement, Dépendance | 66 m² | 155 000 € | 2 348 € |
| 21/03/2022 | 18 Che de l'Eglise Lalande | Appartement, Dépendance | 50 m² | 96 000 € | 1 920 € |
| 30/12/2021 | 78 Che de l'Eglise Lalande | Dépendance | 1 937 m² de terrain | 285 000 € | — |
| 06/05/2021 | 78 Che de l'Eglise Lalande | Dépendance, Appartement | 67 m² | 225 900 € | 3 372 € |
| 22/01/2021 | 88 Che de l'Eglise Lalande | Dépendance | 281 m² de terrain | 100 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 1 vente sur plan, au prix du neuf, n'y entre pas. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (9-L-50-20)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35) · Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m · Secteurs de stationnement : Secteur 2
- Informations
- 5Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP) · Périmètre de droit de préemption urbain "simple" · Secteur de taxe d'aménagement · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPR Secheresse de Toulouse
- Altitude, pente du terrain
- 133,6 m · 1,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 915 kWh/an1 656 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de sursis à statuer
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Toulouse
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 49 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 12 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 78 Chemin de l'Eglise de Lalande 31200 Toulouse | 62,7 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 78 Chemin de l'Eglise de Lalande 31200 Toulouse | 39,4 m² | 2019 | B | B |
| appartement, 78 Chemin de l'Eglise de Lalande 31200 Toulouse | 42,8 m² | — | C | C |
| appartement, 78 Chemin de l'Eglise de Lalande 31200 Toulouse | 61,9 m² | — | C | C |
| appartement, 78 Chemin de l'Eglise de Lalande 31200 Toulouse | 64,8 m² | — | C | C |
| appartement, 78 Chemin de l'Eglise de Lalande 31200 Toulouse | 62,8 m² | 2019 | B | B |
| appartement, 78 Chemin de l'Eglise de Lalande 31200 Toulouse | 64,1 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 78 Chemin de l'Eglise de Lalande 31200 Toulouse | 44,1 m² | 2019 | B | B |
| maison, Chemin de l'Eglise de Lalande 31200 Toulouse | 99,6 m² | 1948 | F | C |
| appartement, 3 Chemin de l'Eglise de Lalande 31200 Toulouse | 65,1 m² | 1945 | F | C |
| appartement, 78 Chemin de l'Eglise de Lalande 31200 Toulouse | 43,2 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 78 Chemin de l'Eglise de Lalande 31200 Toulouse | 41,4 m² | 2019 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | NOLITA LTD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | COMMUNE DE TOULOUSE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | COMMUNE DE TOULOUSE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | COMMUNE DE TOULOUSE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | TOULOUSE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DES CHALETS | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 20 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DES CHALETS | Bailleur social | propriétaire | 33 parcelles non bâties |
| 29 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DES CHALETS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DES CHALETS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SNCF RESEAU | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | 2BD | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 78 | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 148 locaux |
| 78 | FONCIERE Y | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux |
| 78 A | AMBITION 31 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 78 | ARIAMAX | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 78 | BEVAUG | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 78 | CCETJC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 78 | KAMSA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 78 | SCI COSTES LALANDE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 78 | SCI RC RUAU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 78 | TOSHI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 78 | AMBITION 31 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 78 A | ARIAMAX | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 78 A | BEVAUG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 78 A | CCETJC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 78 A | KAMSA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 78 A | SCI COSTES LALANDE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 78 A | SCI RC RUAU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 78 A | TOSHI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 80 | DES VIOLETTES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 81 | SNCF RESEAU | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 82 | DES VIOLETTES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DU GRAND TOULOUSE | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | SNCF RESEAU | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 94 | MINISTERE DE L ECOLOGIE DU DVP DURABLE | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 parcelles non bâties |
| 94 | ETAT MINISTERE DE LA TRANSITION ECOLOGIQUE CHARGE TRANSPORTS | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 98 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 98 | MINISTERE DE L ECOLOGIE DU DVP DURABLE | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | TOULOUSE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 4 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 300 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | 2 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 840 m |
| Restaurant | 7 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 930 m |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 850 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | — | 900 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 840 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique LalandepublicREP+ULIS
- Ecole maternelle publique Jean MonnetpublicREP+
- Institut thérapeutique éducatif et pédagogique le Homeprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.