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Rue Paul Valery, Toulouse

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171 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 5

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 660 €/m²

L'estimation 2 660Toulouse 3 281en 2025Haute-Garonne 2 984en 2025
l'estimation 19 % en dessous de Toulouse, 11 % en dessous de la Haute-Garonne
Fourchette basse
2 080 €/m²
Fourchette haute
3 310 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 98 % (119 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 669 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 3 281 €/m² en 2025). Soit 2 683 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (17 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 213 ventes de 2025 du département (Haute-Garonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 684 €23 ventes
  2. 20222 817 €22 ventes
  3. 20232 695 €22 ventes
  4. 20242 478 €23 ventes
  5. 20252 458 €29 ventes
  6. Estimation2 660 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

119 appartements mesurés. 241 ventes au total dans la voie, 34 en 2025. La dernière mesurée : 40 m² au 30 Rue Paul Valery, 98 300 € le 23/12/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

3 150 €/m²

L'estimation 3 150Toulouse 3 702en 2025Haute-Garonne 2 693en 2025
l'estimation 15 % en dessous de Toulouse, 17 % au-dessus de la Haute-Garonne
Fourchette basse
2 160 €/m²
Fourchette haute
4 190 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 62 % (13 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 848 €/m²), la commune pour 38 % (médiane 3 702 €/m² en 2025). Soit 3 147 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 809 ventes de 2025 du département (Haute-Garonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 799 €5 ventes
  2. 20223 063 €3 ventes
  3. 20232 775 €2 ventes
  4. 20247 103 €2 ventes
  5. 20253 025 €1 vente
  6. Estimation3 150 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

13 maisons mesurées. 241 ventes au total dans la voie, 34 en 2025. La dernière mesurée : 75 m² au 40 Rue Paul Valery, 226 880 € le 14/02/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/202530 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement40 m²98 300 €2 458 €
17/12/202544 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance44 m²114 000 €2 591 €
16/12/202520 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement213 000 €
16/12/202520 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement256 000 €
24/11/202534 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement57 m²117 000 €2 053 €
Afficher les 236 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/11/20255 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance52 m²154 450 €2 970 €
07/11/202534 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement59 m²174 470 €2 957 €
29/10/202522 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement207 000 €
14/10/202530 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance60 m²147 500 €2 458 €
03/10/20255 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement32 m²110 000 €3 438 €
16/09/202541 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance27 m²89 500 €3 315 €
16/09/202540 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement43 m²99 000 €2 302 €
03/09/202530 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance42 m²103 500 €2 464 €
22/08/202541 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement38 m²92 000 €2 421 €
31/07/202540 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance43 m²106 000 €2 465 €
26/06/202534 Rue Paul ValeryAppartement38 m²87 000 €2 289 €
02/06/202541 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement38 m²88 000 €2 316 €
23/05/202544 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance62 m²139 000 €2 242 €
22/05/202546 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance63 m²142 700 €2 265 €
19/05/20255 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance52 m²174 000 €3 346 €
05/05/202530 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance62 m²146 000 €2 355 €
24/04/202530 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance59 m²137 200 €2 325 €
22/04/202541 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement38 m²127 000 €3 342 €
27/03/202540 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement65 m²131 360 €2 021 €
14/03/202540 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement45 m²118 000 €2 622 €
26/02/202546 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance60 m²138 477,5 €2 308 €
21/02/202530 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement41 m²118 000 €2 878 €
21/02/202541 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance38 m²106 200 €2 795 €
14/02/202534 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance39 m²105 000 €2 692 €
14/02/202540 Rue Paul ValeryMaison75 m²226 880 €3 025 €
21/01/202546 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement64 m²122 149 €1 909 €
14/01/202546 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement63 m²138 000 €2 190 €
13/01/202540 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance42 m²116 000 €2 762 €
10/01/202522 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement9 353 056 €
31/12/202422 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement220 500 €
31/12/202422 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement168 400 €
31/12/202422 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement175 250 €
30/12/202422 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement230 000 €
30/12/202422 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement220 500 €
30/12/202422 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement166 000 €
28/12/202422 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement184 500 €
27/12/202422 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement175 250 €
27/12/202422 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement162 500 €
27/12/202422 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement181 500 €
27/12/202422 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement184 500 €
27/12/202422 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement181 500 €
27/12/202422 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement268 500 €
27/12/202422 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement178 500 €
27/12/202422 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement265 000 €
27/12/202434 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement69 m²138 800 €2 012 €
26/12/202422 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement184 500 €
26/12/202422 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement228 500 €
24/12/202422 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement220 500 €
24/12/202422 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement162 500 €
23/12/202422 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement160 000 €
21/12/202422 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement222 000 €
20/12/202422 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement227 000 €
20/12/202422 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement225 500 €
20/12/202422 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement271 500 €
20/12/202422 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement181 500 €
19/12/202440 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance54 m²145 000 €2 685 €
18/12/202450 Rue Paul ValeryDépendance, Maison286 m²15 171 353 €
13/12/202450 Rue Paul ValeryVente649 m² de terrain230 000 €
12/12/202441 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance38 m²113 850 €2 996 €
09/12/202440 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance65 m²127 000 €1 954 €
06/12/202446 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance42 m²94 700 €2 255 €
03/12/20245 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement51 m²100 000 €1 961 €
22/11/202422 Rue Paul ValeryMaison, Dépendance236 m²2 600 000 €
22/11/202442 Rue Paul ValeryMaison, Dépendance94 m²1 080 000 €11 489 €
02/10/202419 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement90 m²286 421 €3 182 €
25/09/20245 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement32 m²89 000 €2 781 €
23/08/202444 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance86 m²172 000 €2 000 €
03/07/202434 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement59 m²118 000 €2 000 €
14/06/20245 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance32 m²90 000 €2 813 €
14/06/202434 Rue Paul ValeryAppartement39 m²98 000 €2 513 €
24/05/202437 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement84 m²295 000 €3 512 €
24/04/202434 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance83 m²237 460 €2 861 €
17/04/202434 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance69 m²152 000 €2 203 €
21/03/202444 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement41 m²126 000 €3 073 €
15/03/202440 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement45 m²77 520 €1 723 €
12/03/20245 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance32 m²128 250 €4 008 €
09/02/202446 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance60 m²127 000 €2 117 €
26/01/202430 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance59 m²146 200 €2 478 €
19/01/202440 Rue Paul ValeryMaison81 m²220 000 €2 716 €
15/01/202440 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement65 m²131 560 €2 024 €
05/01/20245 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance52 m²166 250 €3 197 €
02/01/202446 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement62 m²117 000 €1 887 €
29/12/202335 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement207 000 €
27/12/202346 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance43 m²110 000 €2 558 €
16/11/202341 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance38 m²108 500 €2 855 €
16/11/202323 Rue Paul ValeryMaison, Dépendance90 m²220 000 €2 444 €
26/10/202340 Rue Paul ValeryMaison77 m²239 120 €3 105 €
02/10/202341 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance35 m²109 500 €3 129 €
28/09/202337 Rue Paul ValeryDépendancenon mesurée16 700 €
28/09/202337 Rue Paul ValeryDépendancenon mesurée16 700 €
27/09/20235 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement52 m²128 100 €2 463 €
25/09/202337 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance84 m²340 392 €4 052 €
15/09/202340 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance45 m²100 000 €2 222 €
11/07/202346 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance64 m²173 000 €2 703 €
30/06/202334 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance64 m²138 000 €2 156 €
22/06/20235 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance32 m²96 000 €3 000 €
20/06/20235 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement52 m²105 000 €2 019 €
15/06/202337 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement82 m²343 592 €4 190 €
08/06/202330 Rue Paul ValeryDépendancenon mesurée13 500 €
30/05/202341 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement53 m²118 000 €2 226 €
15/05/20235 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance64 m²159 000 €2 484 €
24/04/202330 Rue Paul ValeryDépendancenon mesurée12 000 €
11/04/20235 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement51 m²137 500 €2 696 €
04/04/20235 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement32 m²97 000 €3 031 €
30/03/202341 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance33 m²105 000 €3 182 €
21/03/202341 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance33 m²88 904 €2 694 €
28/02/20235 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance51 m²131 800 €2 584 €
17/02/202341 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement54 m²150 000 €2 778 €
02/02/202337 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance43 m²191 000 €4 442 €
24/01/202346 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance64 m²130 000 €2 031 €
16/01/202346 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance41 m²106 500 €2 598 €
13/01/20235 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance32 m²88 000 €2 750 €
19/12/20221 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement63 m²249 000 €3 952 €
19/12/202241 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement38 m²114 400 €3 011 €
16/12/202237 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance82 m²343 592 €4 190 €
12/12/202234 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement59 m²141 070 €
02/12/202223 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement61 m²259 000 €4 246 €
28/11/202240 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance65 m²116 000 €1 785 €
14/10/202240 Rue Paul ValeryMaison80 m²245 000 €3 063 €
14/10/202241 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance38 m²120 000 €3 158 €
30/08/202237 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement58 m²242 700 €4 184 €
12/08/202239 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement321 792 €
05/08/20225 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance32 m²93 000 €2 906 €
29/07/202240 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance45 m²100 000 €2 222 €
28/07/202235 Rue Paul ValeryDépendance, Maison71 m²550 000 €7 746 €
26/07/20225 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance51 m²167 300 €3 280 €
25/07/20225 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement51 m²135 000 €2 647 €
20/07/202223 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement38 m²215 000 €5 658 €
20/07/202230 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement89 m²331 400 €3 724 €
19/07/202239 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement195 792 €
11/07/202239 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement195 792 €
29/06/202239 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement327 792 €
29/06/20225 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement51 m²129 400 €2 537 €
28/06/202230 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement41 m²134 870 €3 290 €
21/06/20221 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement60 m²242 400 €4 040 €
20/06/202246 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance80 m²230 000 €2 875 €
07/06/202240 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement54 m²119 400 €2 211 €
07/06/202239 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement330 792 €
10/05/202241 Rue Paul ValeryDépendancenon mesurée5 000 €
10/05/202230 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement40 m²118 164 €2 954 €
06/05/202219 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance52 m²229 900 €4 421 €
02/05/202246 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance60 m²140 000 €2 333 €
26/04/202223 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement42 m²185 000 €4 405 €
26/04/202239 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement246 492 €
20/04/20225 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement32 m²98 850 €3 089 €
14/04/202241 Rue Paul ValeryDépendancenon mesurée5 000 €
12/04/202223 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance38 m²180 000 €4 737 €
28/03/202246 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance64 m²155 555 €2 431 €
25/03/202240 Rue Paul ValeryMaison76 m²225 000 €2 961 €
24/03/20225 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement37 m²91 000 €2 459 €
24/03/202219 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance61 m²259 900 €4 261 €
25/02/202239 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement310 500 €
21/02/202219 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance43 m²199 900 €4 649 €
18/02/202239 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement194 792 €
18/02/20225 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement32 m²57 000 €1 781 €
17/02/20225 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement37 m²108 000 €2 919 €
15/02/202239 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement244 492 €
28/01/202223 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement249 000 €
12/01/20225 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance51 m²135 000 €2 647 €
07/01/202230 Rue Paul ValeryDépendancenon mesurée9 500 €
04/01/202241 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance33 m²91 000 €2 758 €
29/12/202123 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement245 000 €
29/12/202123 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement249 000 €
29/12/202141 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement38 m²112 350 €2 957 €
28/12/202139 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement244 492 €
28/12/202139 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement241 700 €
28/12/20215 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance32 m²84 600 €2 644 €
23/12/202141 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement54 m²114 000 €2 111 €
22/12/202139 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement313 500 €
17/12/202139 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement248 492 €
16/12/202119 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement40 m²189 900 €4 748 €
15/12/202139 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement309 292 €
24/11/20211 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance55 m²234 400 €4 262 €
19/11/202140 Rue Paul ValeryMaison81 m²207 500 €2 562 €
17/11/202141 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance53 m²120 500 €2 274 €
28/10/20211 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement61 m²237 400 €3 892 €
26/10/202123 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement189 000 €
21/10/202139 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement311 292 €
21/10/202146 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement59 m²125 000 €2 119 €
14/10/202139 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement240 492 €
11/10/202139 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement195 792 €
04/10/202119 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement197 900 €
04/10/202119 Rue Paul ValeryAppartement64 m²265 900 €4 155 €
29/09/202146 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement42 m²117 000 €2 786 €
20/09/202119 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement259 900 €
13/09/20215 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance32 m²93 000 €2 906 €
10/09/202139 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement318 792 €
08/09/202123 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement274 900 €
08/09/202119 Rue Paul ValeryAppartement59 m²244 900 €4 151 €
08/09/202119 Rue Paul ValeryAppartement61 m²261 900 €4 293 €
03/09/202119 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement204 900 €
31/08/202119 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement195 900 €
31/08/202119 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement185 900 €
19/08/202141 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement38 m²119 000 €3 132 €
17/08/20215 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance32 m²80 000 €2 500 €
16/08/202146 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement62 m²140 740 €2 270 €
28/07/202140 Rue Paul ValeryMaison80 m²202 000 €2 525 €
28/07/20215 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance52 m²130 000 €2 500 €
27/07/202140 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance45 m²131 500 €2 922 €
20/07/202139 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement194 792 €
19/07/202141 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance38 m²106 000 €2 789 €
13/07/202139 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement248 492 €
13/07/202139 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement195 000 €
07/07/202139 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement245 700 €
06/07/202139 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement246 492 €
05/07/202139 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement197 792 €
05/07/202139 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement246 492 €
01/07/202139 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement249 700 €
01/07/202139 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement197 792 €
01/07/202139 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement244 492 €
30/06/202139 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement242 492 €
28/06/202139 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement244 492 €
21/06/202139 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement243 000 €
18/06/202146 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance42 m²126 000 €3 000 €
17/06/202139 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement248 492 €
15/06/20215 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement52 m²136 200 €2 619 €
14/06/202139 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement247 700 €
11/06/202123 Rue Paul ValeryMaison72 m²460 000 €6 389 €
09/06/202139 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement193 000 €
09/06/202139 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement193 792 €
09/06/202139 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement198 792 €
08/06/202146 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement43 m²115 000 €2 674 €
07/06/202139 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement196 792 €
02/06/202139 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement246 700 €
02/06/202141 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance38 m²102 000 €2 684 €
01/06/202139 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement314 292 €
28/05/202140 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement45 m²102 425 €2 276 €
25/05/202139 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement197 000 €
20/05/202140 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance45 m²125 000 €2 778 €
19/05/20215 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement32 m²100 000 €3 125 €
06/05/202140 Rue Paul ValeryMaison75 m²216 900 €2 892 €
30/04/202130 Rue Paul ValeryDépendance, Appartement57 m²151 700 €2 661 €
28/04/202141 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance27 m²75 000 €2 778 €
11/03/202140 Rue Paul ValeryMaison77 m²215 500 €2 799 €
04/02/20211 Rue Paul ValeryVente en l'état futur d'achèvement232 900 €
27/01/202146 Rue Paul ValeryAppartement, Dépendance41 m²114 710 €2 798 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 17 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas. 7 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi

UM6-3Zonage du PLUi-H : UM6-3 (9-L-40-40)

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
4Secteurs de stationnement : Secteur 2 · Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m · Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35) · …
Informations
4Réglement local de publicité intercommunal · Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP) · Périmètre de sursis à statuer · …
Servitudes d'utilité publique
1PPR Secheresse de Toulouse
Altitude, pente du terrain
136,6 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 912 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2013Sitadel ; sur les 9505 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions4

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Secteurs de stationnement : Secteur 2
  • Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
  • Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
  • Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m

Informations4

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Réglement local de publicité intercommunal
  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
  • Périmètre de sursis à statuer
  • Périmètre de droit de préemption urbain "simple"

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • PPR Secheresse de Toulouse
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
03/08/2023Permis de construire03155523C004920 Rue Paul ValeryAS 169, AS 188, AS 235135 logements, 6 842 m²5 567 m²commencéSCCV L'OUSTAL
19/09/2022Permis de construire03155521C104935 Rue Paul ValeryAS 22519 logements, 1 083 m²1 309 m²commencéGALLIENI
16/09/2020Permis de construire03155520C019923 Rue Paul ValeryAS 2499 logements, 720 m²903 m²commencéSCI XAMA
13/03/2018Permis de construire03155517C099035 Rue Paul ValeryAS 22518 logements, 961 m²1 309 m²annuléBELIN PROMOTION
24/09/2013Permis d'aménager03155513M001152 Rue Paul ValeryAV 2311 383 m²annuléparticulier
14/02/2013Permis de construire03155512C098140 Rue Paul ValeryAV 297, AV 69431 logements, 1 712 m²1 235 m²terminéSCCV VALERY 2

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
49 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000
Sites potentiellement pollués
7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques6

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPR - Toulousenaturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
  • PPR Pech Davidnaturel
  • PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
  • PPRT - ESSO modifiétechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 11 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 40 Rue Paul Valery 31200 Toulouse45,4 m²2014CA
appartement, 3 Rue Paul Valery 31200 Toulouse63,9 m²2020CC
appartement, 34 Rue Paul Valery 31200 Toulouse43,4 m²2013CC
appartement, 34 Rue Paul Valery 31200 Toulouse58,2 m²CC
appartement, 1 Rue Paul Valery 31200 Toulouse58,8 m²2020CC
appartement, 46 Rue Paul Valery 31200 Toulouse30 m²CB
appartement, 37 Rue Paul Valery 31200 Toulouse85,7 m²CC
appartement, 41 Rue Paul Valery 31200 Toulouse38,1 m²1998DB
appartement, 5 Rue Paul Valery 31200 Toulouse64,4 m²2000CB
appartement, 5 Rue Paul Valery 31200 Toulouse64,5 m²2000CA
appartement, 40 Rue Paul Valery 31200 Toulouse55 m²2004CA
appartement, 44 Rue Paul Valery 31200 Toulouse82,2 m²CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
1PATRIMOINE LANGUEDOCIENNE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOBailleur socialpropriétaire30 locaux
Afficher les 13 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
5UPTOWN IMMOSociété à responsabilité limitéepropriétaire4 locaux
5BALSAMINESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
5ALDAVILSociété civilepropriétaire2 locaux
5BCRSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
5BROCELIANDE 31Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
5CAMALUPASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
5FONCIERE SOLIDAIRE TOIT A MOIPersonne moralepropriétaire2 locaux
5MIMICHLOESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
5SAKISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
5SCI CAESARSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
5FONDERIE 31Société civile immobilièrepropriétaire1 local
19PATRIMOINE LANGUEDOCIENNE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOBailleur socialpropriétaire20 locaux
19COMMUNE DE TOULOUSECommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
30PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire11 locaux
30S B CSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
30ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE LES JARDINS DU GAVEPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
30COMMUNE DE TOULOUSECommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
34ICF ATLANTIQUE SA D'HLMBailleur socialpropriétaire15 locaux
37PATRIMOINE LANGUEDOCIENNE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOBailleur socialpropriétaire48 locaux
38COMMUNE DE TOULOUSECommunepropriétaire2 parcelles non bâties
40 bisPROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire10 locaux
40 bisSCI LOUNES INVESTSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
40 bisSCI SAJ IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
40 bisSCI SEVEN D'YSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
40SREY IMMOBILIERSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
40SCI ABDFSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
41SCI DES TROIS FILLESSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
41SCI DONADELLOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
41ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
44PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire5 locaux
44MAUVESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
46IETDSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
46SARL CLOS VALERY A007Société à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
46UPTOWN IMMOSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
48SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DES CHALETSBailleur socialpropriétaire91 locaux
503F OCCITANIEBailleur socialpropriétaire7 parcelles non bâties
50COMMUNE DE TOULOUSECommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
63ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
63SEGIMO CONSTRUCTIONSSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants407189 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen21 670 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18 %Des ménages du carreau
Propriétaires33,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,9 %Des logements du carreau
Bâti avant 19453,7 %Des logements du carreau
Maisons28,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,2 %4,7 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie, 4 crèches, 2 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1430 m
Supérette ou épicerie540 m
Boulangerie1330 m
Boucherie570 m
Poissonnerie1,8 km
Fruits et légumes690 m
Restaurant6190 m
Librairie ou presse1470 m
Banque1,2 km
Bureau ou relais de poste600 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste530 m
Pharmacie510 m
Dentiste580 m
Kinésithérapeute7260 m
Laboratoire d'analyses540 m
Centre ou maison de santé650 m
Urgences4,4 km
Hôpital ou clinique3,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche4400 m
École maternelle ou élémentaire2400 m
Collège740 m
Lycée840 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine960 m
Gymnase760 m
Stade ou terrain de sport740 m
Cinéma740 m
Bibliothèque600 m
Conservatoire3,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie3,3 km
Police ou gendarmerie1,2 km
France Services1,8 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Trois Cocusmétro588 m
  • Toulouse Lautrec Borderouge sur la Maourinemétroen construction711 m
  • la Vache - Gare Nord Toulousainmétroen construction806 m
  • Borderougemétro957 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire publique la maourinepublicULIS
  • Ecole maternelle publique Ernest RenanpublicREP+
  • école maternelle publique le Maourinepublic
  • Institut thérapeutique éducatif et pédagogique Saint-Françoisprivé

Entreprises domiciliées à 200 m295

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.