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Aucadastre

Rue de Chambéry, Toulouse

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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

54 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 010 €/m²

L'estimation 2 010Toulouse 3 281en 2025Haute-Garonne 2 984en 2025
l'estimation 39 % en dessous de Toulouse, 33 % en dessous de la Haute-Garonne
Fourchette basse
1 570 €/m²
Fourchette haute
2 490 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 91 % (29 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 926 €/m²), la commune pour 9 % (médiane 3 281 €/m² en 2025). Soit 2 025 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 213 ventes de 2025 du département (Haute-Garonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 000 €15 ventes
  2. 20222 105 €6 ventes
  3. 20231 595 €7 ventes
  4. 20241 813 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 010 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

29 appartements mesurés. 72 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière mesurée : 63 m² au 15 Rue de Chambery, 114 200 € le 02/12/2024.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/11/2025Rue de ChamberyDépendance, Appartement71 m²120 192 €
30/09/20259 Rue de ChamberyAppartement, Dépendance59 m²100 000 €
25/09/2025Rue de ChamberyDépendancenon mesurée7 000 €
02/09/2025Rue de ChamberyDépendance, Appartement63 m²115 000 €
29/08/2025Rue de ChamberyDépendancenon mesurée70 000 €
Afficher les 67 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/07/2025Rue de ChamberyDépendancenon mesurée11 250 €
11/04/20257 Rue de ChamberyAppartement, Dépendance59 m²93 600 €
12/03/20257 Rue de ChamberyDépendance, Appartement59 m²165 000 €
11/02/202518 Rue de ChamberyAppartement, Dépendance44 m²117 000 €
13/01/2025Rue de ChamberyDépendancenon mesurée8 000 €
02/12/202415 Rue de ChamberyAppartement, Dépendance63 m²114 200 €1 813 €
04/10/20243 Rue de ChamberyDépendance, Appartement63 m²100 000 €
30/09/2024Rue de ChamberyDépendance, Appartement71 m²90 000 €
26/09/20242 Rue de ChamberyAppartement, Dépendance71 m²136 000 €
11/07/2024Rue de ChamberyDépendance, Appartement63 m²125 000 €
04/07/2024Rue de ChamberyDépendance, Appartement59 m²83 000 €
22/04/2024Rue de ChamberyDépendancenon mesurée12 000 €
29/12/20237 Rue de ChamberyAppartement, Dépendance59 m²81 500 €
08/12/2023Rue de ChamberyDépendance, Appartement71 m²111 000 €1 563 €
28/11/202312 Rue de ChamberyAppartement, Dépendance63 m²95 000 €
17/11/202311 Rue de ChamberyAppartement, Dépendance71 m²130 000 €
06/11/202311 Rue de ChamberyDépendance, Appartement71 m²123 000 €1 732 €
27/09/20239 Rue de ChamberyDépendance, Appartement71 m²132 000 €
16/08/2023Rue de ChamberyDépendance, Appartement59 m²133 000 €
24/07/20232 Rue de ChamberyDépendance, Appartement71 m²106 000 €1 493 €
20/07/2023Rue de ChamberyDépendance, Appartement73 m²120 000 €
13/07/2023Rue de ChamberyDépendance, Appartement63 m²94 000 €1 492 €
30/06/20238 Rue de ChamberyDépendance, Appartement73 m²111 500 €
14/06/20231 Rue de ChamberyDépendance, Appartement71 m²130 200 €
13/06/202310 Rue de ChamberyAppartement, Dépendance63 m²100 500 €1 595 €
05/05/2023Rue de ChamberyDépendancenon mesurée12 500 €
14/04/2023Rue de ChamberyDépendancenon mesurée11 500 €
12/04/202316 Rue de ChamberyAppartement, Dépendance63 m²91 500 €
31/03/2023Rue de ChamberyDépendance, Appartement71 m²138 000 €1 944 €
30/03/20239 Rue de ChamberyAppartement, Dépendance71 m²119 000 €1 676 €
23/03/2023Rue de ChamberyDépendancenon mesurée10 000 €
08/03/2023Rue de ChamberyLocal industriel. commercial ou assimilé105 m²80 000 €
09/02/20234 Rue de ChamberyDépendance, Appartement59 m²105 000 €
21/11/2022Rue de ChamberyDépendancenon mesurée12 000 €
13/09/20229 Rue de ChamberyAppartement, Dépendance59 m²108 000 €
26/08/2022Rue de ChamberyDépendance, Appartement59 m²123 300 €2 090 €
17/08/202218 Rue de ChamberyDépendance, Appartement44 m²95 000 €2 159 €
12/08/2022Rue de ChamberyLocal industriel. commercial ou assimilé80 m²70 000 €875 €
16/06/20224 Rue de ChamberyDépendance, Appartement59 m²106 450 €1 804 €
20/05/202212 Rue de ChamberyDépendancenon mesurée8 500 €
03/05/2022Rue de ChamberyDépendance, Appartement59 m²133 100 €2 256 €
29/04/2022Rue de ChamberyDépendancenon mesurée5 000 €
27/04/2022Rue de ChamberyDépendancenon mesurée12 500 €
24/03/20221 Rue de ChamberyAppartement, Dépendance71 m²77 300 €
22/02/2022Rue de ChamberyDépendancenon mesurée11 500 €
26/01/20222 Rue de ChamberyDépendance, Appartement59 m²125 000 €2 119 €
17/01/20228 Rue de ChamberyAppartement, Dépendance63 m²113 000 €1 794 €
10/12/20212 Rue de ChamberyAppartement, Dépendance59 m²114 600 €1 942 €
25/11/2021Rue de ChamberyLocal industriel. commercial ou assimilé80 m²46 126 €577 €
16/11/202111 Rue de ChamberyDépendance, Appartement59 m²132 450 €2 245 €
05/10/2021Rue de ChamberyDépendance, Appartement63 m²129 616,5 €2 057 €
17/09/2021Rue de ChamberyDépendance, Appartement59 m²142 400 €2 414 €
22/07/2021Rue de ChamberyDépendance, Appartement71 m²97 000 €1 366 €
09/07/202111 Rue de ChamberyAppartement, Dépendance59 m²133 300 €2 259 €
29/06/20211 Rue de ChamberyAppartement, Dépendance59 m²132 000 €2 237 €
18/06/2021Rue de ChamberyDépendance, Appartement63 m²121 000 €1 921 €
17/06/20213 Rue de ChamberyDépendance, Appartement63 m²115 000 €1 825 €
25/05/20216 Rue de ChamberyAppartement, Dépendance63 m²129 800 €2 060 €
18/05/202112 Rue de ChamberyDépendance, Appartement71 m²143 000 €2 014 €
12/04/20217 Rue de ChamberyAppartement, Dépendance71 m²128 500 €
01/04/20219 Rue de ChamberyAppartement59 m²70 000 €1 186 €
19/03/202111 Rue de ChamberyAppartement59 m²100 000 €1 695 €
11/03/20212 Rue de ChamberyAppartement, Dépendance59 m²118 000 €2 000 €
19/02/202111 Rue de ChamberyAppartement71 m²111 000 €1 563 €
29/01/2021Rue de ChamberyDépendancenon mesurée11 500 €
18/01/2021Rue de ChamberyDépendancenon mesurée13 000 €
06/01/2021Rue de ChamberyDépendancenon mesurée9 500 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 16 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi

UM4Zonage du PLUi-H : UM4 (15-L-50-30)

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
3Secteurs de stationnement : Secteur 2 · Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40) · Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
Informations
4Réglement local de publicité intercommunal · Secteur de taxe d'aménagement · Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP) · …
Servitudes d'utilité publique
1PPR Secheresse de Toulouse
Altitude, pente du terrain
142,4 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 922 kWh/an1 659 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions3

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Secteurs de stationnement : Secteur 2
  • Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
  • Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m

Informations4

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Réglement local de publicité intercommunal
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
  • Périmètre de droit de préemption urbain "simple"

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • PPR Secheresse de Toulouse
La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
49 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000
Installations classées
1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
13 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques6

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPR - Toulousenaturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
  • PPR Pech Davidnaturel
  • PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
  • PPRT - ESSO modifiétechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 18 Rue de Chambéry 31500 Toulouse66,9 m²EE
appartement, 10 Rue de Chambéry 31500 Toulouse66,1 m²FF
appartement, 16 Rue de Chambéry 31500 Toulouse67,5 m²1964EE
appartement, 11 Rue de Chambéry 31500 Toulouse50,7 m²DD
appartement, 9 Rue de Chambéry 31500 Toulouse83 m²1960CC
appartement, 8 Rue de Chambéry 31500 Toulouse75,4 m²EE
appartement, 1 Rue de Chambéry 31500 Toulouse71,3 m²CC
appartement, 8 Rue de Chambéry 31500 Toulouse75,2 m²1964EE
appartement, 1 Rue de Chambéry 31500 Toulouse69,1 m²DD
appartement, 4 Rue de Chambéry 31500 Toulouse70,8 m²DB
appartement, 2 Rue de Chambéry 31500 Toulouse60,2 m²EE
appartement, 4 Rue de Chambéry 31500 Toulouse72,1 m²1970DD

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI CAMAGAVICSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2ARMAMSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2SCI BENJAMINESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2SCI TWOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2SCI J T L BSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4NARCOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4SARL TA 31Société à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
4SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE LA RESIDENCE AMOUROUX ISyndicat de copropriétairespropriétaire1 local
Afficher les 12 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
6NARCOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
6PATRIMOINE LANGUEDOCIENNE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOBailleur socialpropriétaire2 locaux
7C2ISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
7PATRIMOINE LANGUEDOCIENNE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOBailleur socialpropriétaire2 locaux
10NARCOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
10PATRIMOINE LANGUEDOCIENNE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOBailleur socialpropriétaire2 locaux
12SCI HOLLYSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
13SCI CAMAGAVICSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
15LA TRAVERSEEAssociationpropriétaire2 locaux
9001GRDFSociété anonymepropriétaire1 local
9002ALBI HABITATSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9002LA TRAVERSEEAssociationpropriétaire1 local
9002NARCOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9002SCI HOLLYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9002SCI JEMASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9003SCI MUTLUSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
9003NARCOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9003SCI BENJAMINESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9003SCI CAMAGAVICSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9004PATRIMOINE LANGUEDOCIENNE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOBailleur socialpropriétaire1 local
9004SCI BENJAMINESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9005SCI CAMAGAVICSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9005NARCOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9005ROSERAIESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9006COMMUNE DE TOULOUSECommunepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants1 701909 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen17 635 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,9 %Des ménages du carreau
Propriétaires51,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social4 %Des logements du carreau
Bâti avant 19450 %Des logements du carreau
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %15,6 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 4 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 2 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches, 5 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché850 m
Supérette ou épicerie410 m
Boulangerie710 m
Boucherie2450 m
Poissonnerie2,2 km
Fruits et légumes1470 m
Restaurant11130 m
Librairie ou presse1200 m
Banque760 m
Bureau ou relais de poste550 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2290 m
Pharmacie3240 m
Dentiste4240 m
Kinésithérapeute3290 m
Laboratoire d'analyses870 m
Centre ou maison de santé770 m
Urgences4,4 km
Hôpital ou clinique3,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche4410 m
École maternelle ou élémentaire5230 m
Collège610 m
Lycée610 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1,2 km
Gymnase1280 m
Stade ou terrain de sport1480 m
Cinéma1,7 km
Bibliothèque930 m
Conservatoire3,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie3,0 km
Police ou gendarmerie1,8 km
France Services2,4 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Roseraiemétro923 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m6

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire publique Lapujadepublic
  • Ecole élémentaire publique MichounpublicULIS
  • Ecole maternelle publique Amourouxpublic
  • Ecole maternelle publique Lapujadepublic
  • Ecole maternelle publique Michounpublic
  • Institut médico professionnel l'Escolo Lapujadeprivé

Entreprises domiciliées à 200 m501

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.