Rue Colonel Jean Stanislas Remy, Toulouse
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Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 650 €/m²
- Fourchette basse
- 2 070 €/m²
- Fourchette haute
- 3 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 94 % (47 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 670 €/m²), le quartier pour 6 % (181 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 760 €/m²). Soit 2 676 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 650 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 213 ventes de 2025 du département (Haute-Garonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 585 €19 ventes
- 20222 718 €10 ventes
- 20232 609 €4 ventes
- 20242 690 €5 ventes
- 20252 770 €9 ventes
- Estimation2 650 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
47 appartements mesurés. 51 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 52 m² au 7 Rue Col Jean Stanislas Remy, 163 450 € le 23/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Rue Col Jean Stanislas Remy | Dépendance, Appartement | 52 m² | 163 450 € | 3 143 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue Col Jean Stanislas Remy | Dépendance, Appartement | 60 m² | 195 900 € | 3 265 € |
| 02/12/2025 | 7 Rue Col Jean Stanislas Remy | Dépendance, Appartement | 61 m² | 150 000 € | 2 459 € |
| 24/11/2025 | 7 Rue Col Jean Stanislas Remy | Appartement, Dépendance | 42 m² | 109 850 € | 2 615 € |
| 20/11/2025 | 12 Rue Col Jean Stanislas Remy | Appartement, Dépendance | 31 m² | 90 000 € | 2 903 € |
Afficher les 46 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 20 Rue Col Jean Stanislas Remy | Appartement, Dépendance | 80 m² | 221 600 € | 2 770 € |
| 16/04/2025 | 11 Rue Col Jean Stanislas Remy | Appartement, Dépendance | 70 m² | 136 500 € | 1 950 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Col Jean Stanislas Remy | Appartement, Dépendance | 62 m² | 155 000 € | 2 500 € |
| 21/01/2025 | 12 Rue Col Jean Stanislas Remy | Appartement, Dépendance | 31 m² | 91 050 € | 2 937 € |
| 22/08/2024 | 7 Rue Col Jean Stanislas Remy | Appartement, Dépendance | 42 m² | 116 000 € | 2 762 € |
| 08/07/2024 | 2 Rue Col Jean Stanislas Remy | Appartement, Dépendance | 51 m² | 123 000 € | 2 412 € |
| 20/06/2024 | 2 Rue Col Jean Stanislas Remy | Dépendance, Appartement | 61 m² | 195 550 € | 3 206 € |
| 10/06/2024 | 12 Rue Col Jean Stanislas Remy | Dépendance, Appartement | 51 m² | 114 500 € | 2 245 € |
| 07/05/2024 | 2 Rue Col Jean Stanislas Remy | Dépendance, Appartement | 62 m² | 166 770 € | 2 690 € |
| 17/10/2023 | 16 Rue Col Jean Stanislas Remy | Dépendance, Appartement | 61 m² | 168 000 € | 2 754 € |
| 09/10/2023 | 5 Rue Col Jean Stanislas Remy | Appartement, Dépendance | 68 m² | 159 406 € | 2 344 € |
| 29/09/2023 | 14 Rue Col Jean Stanislas Remy | Appartement, Dépendance | 68 m² | 167 500 € | 2 463 € |
| 22/06/2023 | 5 Rue Col Jean Stanislas Remy | Dépendance, Appartement | 65 m² | 177 550 € | — |
| 08/02/2023 | 12 Rue Col Jean Stanislas Remy | Dépendance, Appartement | 51 m² | 155 000 € | 3 039 € |
| 01/12/2022 | 7 Rue Col Jean Stanislas Remy | Dépendance, Appartement | 52 m² | 153 000 € | 2 942 € |
| 18/10/2022 | 3 Rue Col Jean Stanislas Remy | Appartement, Dépendance | 30 m² | 101 050 € | — |
| 09/08/2022 | 2 Rue Col Jean Stanislas Remy | Dépendance, Appartement | 51 m² | 145 000 € | 2 843 € |
| 04/08/2022 | 11 Rue Col Jean Stanislas Remy | Appartement, Dépendance | 67 m² | 148 000 € | 2 209 € |
| 02/08/2022 | 11 Rue Col Jean Stanislas Remy | Dépendance, Appartement | 68 m² | 217 332 € | 3 196 € |
| 17/06/2022 | 12 Rue Col Jean Stanislas Remy | Dépendance, Appartement | 52 m² | 113 900 € | 2 190 € |
| 23/05/2022 | 3 Rue Col Jean Stanislas Remy | Appartement, Dépendance | 63 m² | 190 000 € | 3 016 € |
| 19/05/2022 | 7 Rue Col Jean Stanislas Remy | Dépendance, Appartement | 42 m² | 125 000 € | 2 976 € |
| 24/03/2022 | 14 Rue Col Jean Stanislas Remy | Appartement, Dépendance | 65 m² | 140 000 € | 2 154 € |
| 04/02/2022 | 3 Rue Col Jean Stanislas Remy | Dépendance, Appartement | 78 m² | 176 600 € | 2 264 € |
| 06/01/2022 | 11 Rue Col Jean Stanislas Remy | Appartement, Dépendance | 54 m² | 139 960 € | 2 592 € |
| 30/12/2021 | 7 Rue Col Jean Stanislas Remy | Dépendance, Appartement | 42 m² | 136 405 € | 3 248 € |
| 21/12/2021 | 14 Rue Col Jean Stanislas Remy | Appartement, Dépendance | 65 m² | 185 200 € | 2 849 € |
| 13/12/2021 | 14 Rue Col Jean Stanislas Remy | Appartement, Dépendance | 67 m² | 158 000 € | 2 358 € |
| 26/10/2021 | 2 Rue Col Jean Stanislas Remy | Appartement, Dépendance | 51 m² | 150 000 € | 2 941 € |
| 07/10/2021 | 7 Rue Col Jean Stanislas Remy | Appartement, Dépendance | 42 m² | 110 000 € | 2 619 € |
| 23/09/2021 | 14 Rue Col Jean Stanislas Remy | Appartement, Dépendance | 65 m² | 200 000 € | 3 077 € |
| 17/09/2021 | 14 Rue Col Jean Stanislas Remy | Appartement, Dépendance | 67 m² | 139 000 € | 2 075 € |
| 04/08/2021 | 7 Rue Col Jean Stanislas Remy | Dépendance, Appartement | 61 m² | 166 500 € | 2 730 € |
| 27/07/2021 | 16 Rue Col Jean Stanislas Remy | Appartement, Dépendance | 44 m² | 61 902 € | 1 407 € |
| 19/07/2021 | 12 Rue Col Jean Stanislas Remy | Appartement, Dépendance | 65 m² | 168 000 € | 2 585 € |
| 09/07/2021 | 16 Rue Col Jean Stanislas Remy | Dépendance, Appartement | 61 m² | 180 400 € | 2 957 € |
| 23/06/2021 | 11 Rue Col Jean Stanislas Remy | Dépendance, Appartement | 70 m² | 154 600 € | 2 209 € |
| 01/06/2021 | 12 Rue Col Jean Stanislas Remy | Appartement, Dépendance | 49 m² | 136 000 € | 2 776 € |
| 27/05/2021 | 7 Rue Col Jean Stanislas Remy | Dépendance, Appartement | 52 m² | 120 000 € | 2 308 € |
| 27/05/2021 | 14 Rue Col Jean Stanislas Remy | Appartement, Dépendance | 48 m² | 142 213 € | 2 963 € |
| 03/05/2021 | 5 Rue Col Jean Stanislas Remy | Dépendance, Appartement | 63 m² | 120 000 € | 1 905 € |
| 30/04/2021 | 14 Rue Col Jean Stanislas Remy | Dépendance, Appartement | 65 m² | 151 000 € | 2 323 € |
| 12/04/2021 | 14 Rue Col Jean Stanislas Remy | Dépendance, Appartement | 68 m² | 153 500 € | 2 257 € |
| 05/02/2021 | 3 Rue Col Jean Stanislas Remy | Dépendance, Appartement | 30 m² | 70 000 € | — |
| 04/02/2021 | 18 Rue Col Jean Stanislas Remy | Appartement, Dépendance | 61 m² | 131 050 € | 2 148 € |
| 13/01/2021 | 3 Rue Col Jean Stanislas Remy | Appartement, Dépendance | 74 m² | 139 900 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM4Zonage du PLUi-H : UM4 (15-L-40-40)
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m · Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35) · Secteurs de stationnement : Secteur 2
- Informations
- 4Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP) · Réglement local de publicité intercommunal · Périmètre de droit de préemption urbain "simple" · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2PPR Secheresse de Toulouse · Castelet de Croix-Daurade
- Altitude, pente du terrain
- 137,5 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 929 kWh/an1 662 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PPR Secheresse de Toulouse
- Castelet de Croix-Daurade
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 49 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000
- Sites potentiellement pollués
- 13 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Colonel Jean Stanislas Remy 31200 Toulouse | 62,3 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Rue Colonel Jean Stanislas Remy 31200 Toulouse | 98 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue Colonel Jean Stanislas Remy 31200 Toulouse | 38,8 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue Colonel Jean Stanislas Remy 31200 Toulouse | 38,8 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue Colonel Jean Stanislas Remy 31200 Toulouse | 38,8 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue Colonel Jean Stanislas Remy 31200 Toulouse | 98 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue Colonel Jean Stanislas Remy 31200 Toulouse | 47,7 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue Colonel Jean Stanislas Remy 31200 Toulouse | 50,9 m² | 2000 | C | B |
| appartement, 7 Rue Colonel Jean Stanislas Remy 31200 Toulouse | 42,2 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 7 Rue Colonel Jean Stanislas Remy 31200 Toulouse | 51,6 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 12 Rue Colonel Jean Stanislas Remy 31200 Toulouse | 66,1 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue Colonel Jean Stanislas Remy 31200 Toulouse | 48,8 m² | 1995 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI LO CROIX DAURADE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 2 | CETN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | HOLDING LES 4 AILES | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI ANLYA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | PATRIMOINE LANGUEDOCIENNE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LO | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 5 | PATRIMOINE LANGUEDOCIENNE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LO | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 6 | PATRIMOINE LANGUEDOCIENNE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LO | Bailleur social | propriétaire | 56 locaux et 3 parcelles non bâties |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | ITHAQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | LESRIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI LA COUTURE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI LES SYMPHONIADES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI MAY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | PATRIMOINE LANGUEDOCIENNE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LO | Bailleur social | propriétaire | 50 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | PATRIMOINE LANGUEDOCIENNE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LO | Bailleur social | propriétaire | 56 locaux |
| 11 | S P J M PATRIMOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 22 locaux |
| 12 | JAMIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | SCI MAISONNAVE T-N | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 330 m |
| Boulangerie | 3 | 340 m |
| Boucherie | 2 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 14 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | 5 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 390 m |
| Pharmacie | 2 | 340 m |
| Dentiste | 9 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 430 m |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | 1 | 250 m |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 430 m |
| Gymnase | 3 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 740 m |
| France Services | — | 3,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Hubertine AuclertpublicULIS
- Ecole maternelle publique Cuvierpublic
- Lycée polyvalent Raymond Navespublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Navespublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m444
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE FROID (LE FROID PECOMARK)commerce
- TOULOUSE AVENIR GESTION ENERGIES RENOUVELABLESconstruction
- EUROVIA MIDI-PYRENEESconstruction
- LMNP POYER PENINhébergement et restauration
- SATTVA YOGA SHALA (SATTVA YOGA SHALA)enseignement
- ACCOMPAGNEMENT DEVELOPPEMENT EDUCATION NORD-SUD (ADEN-S)santé et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.