Rue de la Caravelle, Toulouse
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 550 €/m²
- Fourchette basse
- 2 770 €/m²
- Fourchette haute
- 4 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 94 % (49 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 586 €/m²), le quartier pour 6 % (149 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 468 €/m²). Soit 3 579 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 550 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 213 ventes de 2025 du département (Haute-Garonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 743 €13 ventes
- 20223 510 €10 ventes
- 20233 076 €10 ventes
- 20243 493 €5 ventes
- 20253 635 €11 ventes
- Estimation3 550 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
49 appartements mesurés. 59 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière mesurée : 42 m² au 30 Rue de la Caravelle, 165 210 € le 29/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 30 Rue de la Caravelle | Dépendance, Appartement | 42 m² | 165 210 € | 3 934 € |
| 03/11/2025 | 13 Rue de la Caravelle | Appartement, Dépendance | 65 m² | 155 000 € | 2 385 € |
| 31/10/2025 | 16 Rue de la Caravelle | Appartement | 25 m² | 100 000 € | 4 000 € |
| 31/10/2025 | 17 Rue de la Caravelle | Appartement, Dépendance | 66 m² | 202 000 € | 3 061 € |
| 24/10/2025 | 30 Rue de la Caravelle | Appartement | 21 m² | 99 000 € | 4 714 € |
Afficher les 54 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 30 Rue de la Caravelle | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 035 m² | 1 € | 0 € |
| 16/09/2025 | 17 Rue de la Caravelle | Dépendance, Appartement | 48 m² | 174 500 € | 3 635 € |
| 08/08/2025 | 30 Rue de la Caravelle | Appartement | 43 m² | 177 000 € | 4 116 € |
| 22/07/2025 | 16 Rue de la Caravelle | Appartement, Dépendance | 35 m² | 110 000 € | 3 143 € |
| 17/07/2025 | 16 Rue de la Caravelle | Dépendance, Appartement | 35 m² | 124 000 € | 3 543 € |
| 11/07/2025 | 13 Rue de la Caravelle | Dépendance, Appartement | 65 m² | 156 598 € | 2 409 € |
| 09/07/2025 | 30 Rue de la Caravelle | Dépendance, Appartement | 44 m² | 164 000 € | 3 727 € |
| 13/06/2025 | 28 Rue de la Caravelle | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 23/12/2024 | 16 Rue de la Caravelle | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 11/12/2024 | 28 Rue de la Caravelle | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 11/12/2024 | 28 Rue de la Caravelle | Dépendance | non mesurée | 5 500 € | — |
| 29/11/2024 | 16 Rue de la Caravelle | Appartement, Dépendance | 35 m² | 125 000 € | 3 571 € |
| 17/09/2024 | 16 Rue de la Caravelle | Appartement, Dépendance | 38 m² | 152 650 € | 4 017 € |
| 16/07/2024 | 16 Rue de la Caravelle | Appartement, Dépendance | 50 m² | 145 000 € | 2 900 € |
| 23/05/2024 | 17 Rue de la Caravelle | Dépendance, Appartement | 47 m² | 145 000 € | 3 085 € |
| 08/04/2024 | 16 Rue de la Caravelle | Dépendance, Appartement | 35 m² | 122 250 € | 3 493 € |
| 27/12/2023 | 16 Rue de la Caravelle | Dépendance, Appartement | 35 m² | 116 250 € | 3 321 € |
| 18/12/2023 | 29 Rue de la Caravelle | Appartement, Dépendance | 62 m² | 189 000 € | 3 048 € |
| 04/12/2023 | 29 Rue de la Caravelle | Appartement, Dépendance | 46 m² | 136 000 € | 2 957 € |
| 22/11/2023 | 29 Rue de la Caravelle | Appartement, Dépendance | 46 m² | 131 500 € | 2 859 € |
| 08/09/2023 | 29 Rue de la Caravelle | Dépendance, Appartement | 46 m² | 151 000 € | 3 283 € |
| 24/08/2023 | 28 Rue de la Caravelle | Dépendance, Appartement | 74 m² | 219 000 € | — |
| 28/07/2023 | 26 Rue de la Caravelle | Appartement, Dépendance | 2 279 m² | 14 707 650 € | — |
| 28/07/2023 | 26 Rue de la Caravelle | Dépendance, Appartement | 2 279 m² | 44 048 640 € | — |
| 26/06/2023 | 13 Rue de la Caravelle | Appartement, Dépendance | 45 m² | 134 000 € | 2 978 € |
| 14/04/2023 | 16 Rue de la Caravelle | Dépendance, Appartement | 35 m² | 91 600 € | 2 617 € |
| 17/02/2023 | 29 Rue de la Caravelle | Appartement, Dépendance | 46 m² | 142 800 € | 3 104 € |
| 14/02/2023 | 16 Rue de la Caravelle | Dépendance, Appartement | 27 m² | 105 000 € | 3 889 € |
| 10/02/2023 | 25 Rue de la Caravelle | Dépendance, Appartement | 62 m² | 272 000 € | 4 387 € |
| 20/12/2022 | 29 Rue de la Caravelle | Dépendance, Appartement | 46 m² | 173 910 € | 3 781 € |
| 22/11/2022 | 28 Rue de la Caravelle | Dépendance, Appartement | 60 m² | 175 000 € | 2 917 € |
| 07/11/2022 | 13 Rue de la Caravelle | Dépendance, Appartement | 65 m² | 148 000 € | 2 277 € |
| 26/09/2022 | 16 Rue de la Caravelle | Appartement | 26 m² | 117 750 € | 4 529 € |
| 16/09/2022 | 29 Rue de la Caravelle | Appartement, Dépendance | 46 m² | 200 750 € | 4 364 € |
| 14/09/2022 | 25 Rue de la Caravelle | Appartement, Dépendance | 48 m² | 180 236 € | — |
| 02/09/2022 | 16 Rue de la Caravelle | Dépendance, Appartement | 50 m² | 170 000 € | 3 400 € |
| 12/08/2022 | 13 Rue de la Caravelle | Dépendance, Appartement | 65 m² | 127 400 € | 1 960 € |
| 16/05/2022 | 17 Rue de la Caravelle | Appartement, Dépendance | 47 m² | 173 290 € | 3 687 € |
| 13/05/2022 | 25 Rue de la Caravelle | Dépendance, Appartement | 62 m² | 224 400 € | 3 619 € |
| 13/05/2022 | 13 Rue de la Caravelle | Dépendance, Appartement | 31 m² | 103 500 € | 3 339 € |
| 29/11/2021 | 16 Rue de la Caravelle | Appartement | 28 m² | 104 800 € | 3 743 € |
| 22/10/2021 | 28 Rue de la Caravelle | Dépendance, Appartement | 31 m² | 117 500 € | 3 790 € |
| 28/09/2021 | 17 Rue de la Caravelle | Dépendance, Appartement | 62 m² | 232 900 € | 3 756 € |
| 02/09/2021 | 29 Rue de la Caravelle | Appartement, Dépendance | 46 m² | 126 923 € | 2 759 € |
| 04/08/2021 | 17 Rue de la Caravelle | Appartement, Dépendance | 66 m² | 215 000 € | 3 258 € |
| 22/07/2021 | 17 Rue de la Caravelle | Dépendance, Appartement | 63 m² | 192 000 € | 3 048 € |
| 19/07/2021 | 16 Rue de la Caravelle | Appartement | 28 m² | 116 340 € | 4 155 € |
| 09/07/2021 | 13 Rue de la Caravelle | Dépendance, Appartement | 45 m² | 134 769 € | 2 995 € |
| 31/05/2021 | 26 Rue de la Caravelle | Appartement, Dépendance | 2 279 m² | 10 000 000 € | — |
| 23/04/2021 | 13 Rue de la Caravelle | Dépendance, Appartement | 65 m² | 250 000 € | 3 846 € |
| 24/03/2021 | 16 Rue de la Caravelle | Appartement | 27 m² | 108 600 € | 4 022 € |
| 15/03/2021 | 17 Rue de la Caravelle | Dépendance, Appartement | 64 m² | 292 950 € | 4 577 € |
| 02/02/2021 | 16 Rue de la Caravelle | Appartement, Dépendance | 33 m² | 120 600 € | 3 655 € |
| 28/01/2021 | 13 Rue de la Caravelle | Dépendance, Appartement | 65 m² | 232 200 € | 3 572 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM4Zonage du PLUi-H : UM4 (18-L-50-30)
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m · Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m · Secteurs de stationnement : Secteur 2 · …
- Informations
- 4Périmètre de sursis à statuer · Périmètre de droit de préemption urbain "simple" · Réglement local de publicité intercommunal · …
- Monuments historiques protégés
- 2Maison · Observatoire de Jolimont
- Altitude, pente du terrain
- 170,5 m · 13,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 926 kWh/an1 661 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013Sitadel ; sur les 9505 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Réglement local de publicité intercommunal
- Secteur de taxe d'aménagement
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Maison
- Observatoire de Jolimont
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2022 | Permis de construire03155522C0514 | 26 Rue de la Caravelle | AB 156, AB 168, AB 169 | 148 logements, 7 252 m² | 3 445 m² | terminé | particulier |
| 07/04/2021 | Déclaration préalable03155521P0280 | 30 Rue de la Caravelle | AB 209 | 18 m² | 2 984 m² | annulé | particulier |
| 24/09/2013 | Permis de construire03155513C0110 | 30 Rue de la Caravelle | AB 203, AB 205 | 59 logements, 3 094 m² | 2 634 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 49 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000
- Sites potentiellement pollués
- 12 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue de la Caravelle 31500 Toulouse | 27 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 16 Rue de la Caravelle 31500 Toulouse | 27,9 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue de la Caravelle 31500 Toulouse | 49,9 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Rue de la Caravelle 31500 Toulouse | 49 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 16 Rue de la Caravelle 31500 Toulouse | 35,2 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 25 Rue de la Caravelle 31500 Toulouse | 47,6 m² | — | C | B |
| appartement, 17 Rue de la Caravelle 31500 Toulouse | 65,5 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 16 Rue de la Caravelle 31500 Toulouse | 34,7 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 30 Rue de la Caravelle 31500 Toulouse | 43,6 m² | — | A | A |
| appartement, 13 Rue de la Caravelle 31500 Toulouse | 47,7 m² | 1988 | C | B |
| appartement, 29 Rue de la Caravelle 31500 Toulouse | 45,1 m² | 1986 | C | A |
| appartement, 17 Rue de la Caravelle 31500 Toulouse | 66,4 m² | 1987 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | BECA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | RODRIGUEZ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | SCI YALOMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | ARLYNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | ATC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | J M B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI MALAFOSSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | DE LA SIRVENTE | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | P N F | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | RODRIGUEZ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | SCI LES ALMADIES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | SCI LIBERTY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | SCI DE LA FERRIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | SCI LIBERTY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | UXCO TOULOUSE PROPCO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 29 | DES CINQ G DE JOLIMONT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | GROUPE 2MG | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 29 | KYTANI IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI LOKAMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 30 | LA BANQUE POSTALE LEASING ET FACTORING | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SOCIETE CIVILE KARNO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | SCI MERCURIAL | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 230 m |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 11 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | 2 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 100 m |
| Pharmacie | 2 | 300 m |
| Dentiste | 2 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 280 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 130 m |
| Collège | 2 | 220 m |
| Lycée | — | 600 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 3 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Jolimontmétro154 m
- Bonnefoymétroen construction538 m
- Roseraiemétro704 m
- Gare Routière Pierre Semardgare routière819 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège MarengopublicULIS
- Collège Saint-LouisprivéULIS
- Ecole élémentaire publique Marengo-périolepublic
- Ecole maternelle publique Marengo-périolepublic
- Ecole Technique Privée hors contrat - INSEEC Toulouseprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.