Allée Renée Canavaggia, Toulouse
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Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 400 €/m²
- Fourchette basse
- 2 660 €/m²
- Fourchette haute
- 4 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 87 % (20 ventes d'appartements depuis 2023, médiane 3 357 €/m²), le quartier pour 11 % (45 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 096 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 3 281 €/m² en 2025). Soit 3 430 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (4 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 400 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 213 ventes de 2025 du département (Haute-Garonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20233 299 €13 ventes
- 20243 614 €4 ventes
- 20253 730 €3 ventes
- Estimation3 400 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
20 appartements mesurés. 153 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 99 m² au 4 All Renee Canavaggia, 477 600 € le 28/08/2025.
3 720 €/m²
- Fourchette basse
- 2 550 €/m²
- Fourchette haute
- 4 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2024, médiane 3 409 €/m²), le quartier pour 38 % (14 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 965 €/m²), la commune pour 35 % (médiane 3 702 €/m² en 2025). Soit 3 715 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 809 ventes de 2025 du département (Haute-Garonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 371 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 720 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 153 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 89 m² au 2 All Renee Canavaggia, 300 000 € le 30/12/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 4 All Renee Canavaggia | Appartement, Dépendance | 99 m² | 477 600 € | 4 824 € |
| 21/01/2025 | 4 All Renee Canavaggia | Dépendance, Appartement | 61 m² | 227 550 € | 3 730 € |
| 13/01/2025 | 4 All Renee Canavaggia | Dépendance, Appartement | 62 m² | 211 424,52 € | 3 410 € |
| 30/12/2024 | 2 All Renee Canavaggia | Dépendance, Maison | 89 m² | 300 000 € | 3 371 € |
| 18/12/2024 | 2 All Renee Canavaggia | Dépendance, Maison | 89 m² | 300 000 € | 3 371 € |
Afficher les 148 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 4 All Renee Canavaggia | Dépendance, Appartement | 67 m² | 212 637,95 € | 3 174 € |
| 24/06/2024 | 2 All Renee Canavaggia | Dépendance, Maison | 90 m² | 480 000 € | 5 333 € |
| 17/05/2024 | 4 All Renee Canavaggia | Dépendance, Appartement | 92 m² | 367 100 € | 3 990 € |
| 21/02/2024 | 4 All Renee Canavaggia | Dépendance, Appartement | 66 m² | 213 674,66 € | 3 237 € |
| 12/01/2024 | 2 All Renee Canavaggia | Dépendance, Appartement | 117 m² | 620 000 € | 5 299 € |
| 22/12/2023 | 4 All Renee Canavaggia | Appartement, Dépendance | 99 m² | 475 000 € | 4 798 € |
| 30/11/2023 | 4 All Renee Canavaggia | Appartement | 84 m² | 267 327,03 € | 3 182 € |
| 28/11/2023 | 4 All Renee Canavaggia | Dépendance, Appartement | 85 m² | 266 943,8 € | 3 141 € |
| 14/11/2023 | 2 All Renee Canavaggia | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
| 06/11/2023 | 4 All Renee Canavaggia | Appartement, Dépendance | 75 m² | 237 768,98 € | 3 170 € |
| 09/10/2023 | 4 All Renee Canavaggia | Dépendance, Appartement | 61 m² | 201 798,69 € | 3 308 € |
| 26/09/2023 | 6 All Renee Canavaggia | Appartement, Dépendance | 80 m² | 368 800 € | 4 610 € |
| 19/09/2023 | 4 All Renee Canavaggia | Dépendance, Appartement | 80 m² | 257 346,66 € | 3 217 € |
| 19/09/2023 | 4 All Renee Canavaggia | Appartement, Dépendance | 61 m² | 208 809,05 € | 3 423 € |
| 15/09/2023 | 4 All Renee Canavaggia | Appartement, Dépendance | 62 m² | 213 792,47 € | 3 448 € |
| 07/09/2023 | 4 All Renee Canavaggia | Dépendance, Appartement | 78 m² | 248 365,56 € | 3 184 € |
| 06/09/2023 | 4 All Renee Canavaggia | Dépendance, Appartement | 67 m² | 221 000 € | 3 299 € |
| 06/09/2023 | 6 All Renee Canavaggia | Appartement, Dépendance | 67 m² | 219 000 € | 3 269 € |
| 18/08/2023 | 4 All Renee Canavaggia | Dépendance, Appartement | 101 m² | 470 000 € | 4 653 € |
| 16/08/2023 | 4 All Renee Canavaggia | Dépendance, Appartement | 100 m² | 460 000 € | 4 600 € |
| 23/06/2023 | 2 All Renee Canavaggia | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 23/06/2023 | 2 All Renee Canavaggia | Dépendance | non mesurée | 13 715 € | — |
| 20/06/2023 | 2 All Renee Canavaggia | Dépendance, Appartement | 99 m² | 519 000 € | 5 242 € |
| 30/03/2023 | 2 All Renee Canavaggia | Appartement, Dépendance | 115 m² | 602 000 € | 5 235 € |
| 23/02/2023 | 2 All Renee Canavaggia | Dépendance | non mesurée | 45 000 € | — |
| 15/02/2023 | 2 All Renee Canavaggia | Dépendance | non mesurée | 215 265 € | — |
| 21/10/2022 | 2 All Renee Canavaggia | Dépendance, Appartement | 62 m² | 299 000 € | 4 823 € |
| 20/10/2022 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 299 000 € | — |
| 14/09/2022 | 4 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 305 000 € | — |
| 12/09/2022 | 4 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 307 000 € | — |
| 31/08/2022 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 178 635 € | — |
| 29/07/2022 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 132 374 € | — |
| 06/07/2022 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 15 000 € | — |
| 17/06/2022 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 179 000 € | — |
| 13/06/2022 | 4 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 410 500 € | — |
| 02/06/2022 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 195 000 € | — |
| 06/05/2022 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 295 000 € | — |
| 03/05/2022 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 204 000 € | — |
| 28/04/2022 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 179 000 € | — |
| 20/04/2022 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 273 000 € | — |
| 30/03/2022 | 4 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 312 000 € | — |
| 24/03/2022 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 15 000 € | — |
| 24/03/2022 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 230 000 € | — |
| 10/03/2022 | 4 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 395 500 € | — |
| 22/02/2022 | 4 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 299 000 € | — |
| 18/02/2022 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 181 000 € | — |
| 17/02/2022 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 379 000 € | — |
| 16/02/2022 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 165 571 € | — |
| 11/02/2022 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 128 769 € | — |
| 18/01/2022 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 274 000 € | — |
| 29/12/2021 | 4 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 237 100 € | — |
| 29/12/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 209 000 € | — |
| 29/12/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 203 000 € | — |
| 28/12/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 144 990 € | — |
| 28/12/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 170 237 € | — |
| 28/12/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 368 000 € | — |
| 27/12/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 160 506 € | — |
| 23/12/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 141 085 € | — |
| 23/12/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 172 703 € | — |
| 22/12/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 158 506 € | — |
| 21/12/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 181 000 € | — |
| 21/12/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 211 265 € | — |
| 15/12/2021 | 4 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 234 100 € | — |
| 25/11/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 226 000 € | — |
| 24/11/2021 | 4 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 242 100 € | — |
| 18/11/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 284 000 € | — |
| 28/10/2021 | 4 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 228 400 € | — |
| 26/10/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 223 000 € | — |
| 26/10/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 296 000 € | — |
| 19/10/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 298 000 € | — |
| 06/10/2021 | 4 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 250 000 € | — |
| 29/09/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 232 000 € | — |
| 22/09/2021 | 4 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 233 000 € | — |
| 14/09/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 228 000 € | — |
| 06/09/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 228 000 € | — |
| 03/08/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 296 000 € | — |
| 02/08/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 227 000 € | — |
| 29/07/2021 | 4 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 243 000 € | — |
| 27/07/2021 | 4 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 408 500 € | — |
| 23/07/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 585 000 € | — |
| 20/07/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 285 000 € | — |
| 09/07/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 277 000 € | — |
| 28/06/2021 | 4 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 232 500 € | — |
| 25/06/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 407 000 € | — |
| 24/06/2021 | 4 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 403 500 € | — |
| 24/06/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 234 000 € | — |
| 22/06/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 242 000 € | — |
| 21/06/2021 | 4 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 285 500 € | — |
| 16/06/2021 | 4 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 231 600 € | — |
| 11/05/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 228 000 € | — |
| 10/05/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 232 000 € | — |
| 06/05/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 275 000 € | — |
| 29/04/2021 | 4 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 232 500 € | — |
| 28/04/2021 | 4 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 279 000 € | — |
| 26/04/2021 | 4 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 288 500 € | — |
| 23/04/2021 | 4 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 229 000 € | — |
| 21/04/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 545 000 € | — |
| 16/04/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 234 000 € | — |
| 07/04/2021 | 4 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 294 250 € | — |
| 02/04/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 265 000 € | — |
| 31/03/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 233 000 € | — |
| 31/03/2021 | 4 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 223 100 € | — |
| 30/03/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 271 000 € | — |
| 29/03/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 221 000 € | — |
| 24/03/2021 | 4 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 286 500 € | — |
| 22/03/2021 | 4 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 238 000 € | — |
| 19/03/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 275 000 € | — |
| 12/03/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 231 000 € | — |
| 04/03/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 217 000 € | — |
| 26/02/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 230 000 € | — |
| 25/02/2021 | 4 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 217 500 € | — |
| 23/02/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 224 000 € | — |
| 23/02/2021 | 4 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 410 000 € | — |
| 22/02/2021 | 4 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 285 500 € | — |
| 22/02/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 288 000 € | — |
| 19/02/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 468 000 € | — |
| 18/02/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 230 000 € | — |
| 18/02/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 507 000 € | — |
| 17/02/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 234 000 € | — |
| 16/02/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 369 000 € | — |
| 16/02/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 228 000 € | — |
| 12/02/2021 | 4 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 226 500 € | — |
| 12/02/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 293 000 € | — |
| 12/02/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 525 000 € | — |
| 11/02/2021 | 4 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 286 000 € | — |
| 11/02/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 223 000 € | — |
| 11/02/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 233 000 € | — |
| 10/02/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 531 000 € | — |
| 09/02/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 228 000 € | — |
| 05/02/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 226 000 € | — |
| 04/02/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 414 000 € | — |
| 03/02/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 529 000 € | — |
| 03/02/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 233 000 € | — |
| 29/01/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 287 000 € | — |
| 29/01/2021 | 4 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 320 000 € | — |
| 27/01/2021 | 4 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 310 000 € | — |
| 22/01/2021 | 4 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 285 500 € | — |
| 21/01/2021 | 4 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 286 500 € | — |
| 20/01/2021 | 4 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 295 500 € | — |
| 20/01/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 229 000 € | — |
| 14/01/2021 | 4 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 231 500 € | — |
| 11/01/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 260 000 € | — |
| 08/01/2021 | 4 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 236 500 € | — |
| 08/01/2021 | 4 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 238 000 € | — |
| 08/01/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 293 000 € | — |
| 07/01/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 266 000 € | — |
| 06/01/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 227 000 € | — |
| 06/01/2021 | 2 All Renee Canavaggia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 280 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 4 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UP1Zonage du PLUi-H : UP1 (27-NR-NR-RE)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 7Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m · Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35) · Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m · …
- Informations
- 6Réglement local de publicité intercommunal · Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP) · Périmètre de droit de préemption urbain "simple" · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPR Secheresse de Toulouse
- Altitude, pente du terrain
- 149,4 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 923 kWh/an1 659 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Zones Préférentielles d'Accueil des Commerces et activités de services (ZPAC)
- Zones préférentielles d'accueil de l'hôtellerie : Guillaumet
- Périmètre d'Orientations d'Aménagement et de Programmation: Guillaumet
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Secteurs d'information sur les sols
- Zone d'aménagement concerté
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Toulouse
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 49 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 8.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Allée Renée Canavaggia 31500 Toulouse | 82,6 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 2 Allée Renée Canavaggia 31500 Toulouse | 79,4 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Allée Renée Canavaggia 31500 Toulouse | 57,7 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 6 Allée Renée Canavaggia 31500 Toulouse | 57,7 m² | 2022 | D | D |
| appartement, 4 Allée Renée Canavaggia 31500 Toulouse | 98,1 m² | — | B | A |
| appartement, 6 Allée Renée Canavaggia 31500 Toulouse | 93,4 m² | — | A | A |
| appartement, 2 Allée Renée Canavaggia 31500 Toulouse | 98,5 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 2 Allée Renée Canavaggia 31500 Toulouse | 116,8 m² | 2021 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE | Bailleur social | usufruitier | 25 locaux |
| 2 | JANTOU | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | ARMAJE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | CABINET JAMMES GOUDAL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | CAMI DE LA GAFFE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | BERWAN ET CO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | PATRIMOINE LANGUEDOCIENNE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LO | Bailleur social | propriétaire, usufruitier | 11 locaux |
| 4 | ETABLISSEMENT PUBLIC DES FONDS DE PREVOYANCE MILITAIRE ET DE | Établissement public | nu-propriétaire | 8 locaux |
| 4 | SCI GUILLAUMET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | PATRIMOINE LANGUEDOCIENNE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LO | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI GUILLAUMET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 9 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | 2 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 980 m |
| Restaurant | 11 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 740 m |
| Banque | 2 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 6 | 280 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 260 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 780 m |
| France Services | — | 2,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Roseraiemétro441 m
- Jolimontmétro443 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège JolimontpublicULISsans cantine
- Ecole élémentaire publique JolimontpublicULIS
- Ecole élémentaire publique La Juncassepublic
- Ecole maternelle privée hors contrat Ma première pageprivésans cantine
- Ecole maternelle publique Jolimontpublic
- Ecole maternelle publique La Juncassepublic
- Ecole Technique Privée hors contrat - INSEEC Toulouseprivé
Entreprises domiciliées à 200 m157
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- OFFICE FRANCAIS DE LA BIODIVERSITE (OFB)administration publique
- DIRECTION DES RESSOURCES HUMAINES DES MINISTERES ECONOMIQUES ET FINANCIERS (SG/DRH)administration publique
- DIRECTION REGIONALE FINANCES PUBLIQUES OCCITANIE ET DEPARTEMENT HAUTE GARONNE (DRFIP)administration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.