Chemin de la Caillaouère, Auch
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille G 02Échelle 1:2500Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 143 €/m²
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 120 m² au 25 Che de la Caillaouere, 276 000 € le 23/09/2025.
1 790 €/m²
- Fourchette basse
- 930 €/m²
- Fourchette haute
- 2 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2022, médiane 1 879 €/m²), la commune pour 73 % (médiane 1 729 €/m² en 2025). Soit 1 769 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 404 ventes de 2025 du département (Gers) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20222 143 €1 vente
- 2023480 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 300 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 25 Che de la Caillaouere | Dépendance, Maison | 120 m² | 276 000 € | 2 300 € |
| 29/08/2024 | 87 Che de la Caillaouere | Maison | 428 m² | 490 000 € | — |
| 13/09/2023 | 43 Che de la Caillaouere | Maison | 272 m² | 267 200 € | — |
| 08/02/2023 | 11 Che de la Caillaouere | Maison | 75 m² | 36 000 € | 480 € |
| 05/09/2022 | 41 Che de la Caillaouere | Dépendance, Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2021 | 11 Che de la Caillaouere | Maison | 176 m² | 226 359 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCbZone urbaine à dominante pavillonaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1DPU
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 178,7 m · 12,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 877 kWh/an1 643 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015Sitadel ; sur les 817 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | Permis de construire0320132500079 | 2 Chemin de la Caillaouère | CX 52, CX 53, CX 54 | 283,9 m² | 15 846 m² | autorisé | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS |
| 18/07/2023 | Permis de construire03201323A0025 | 26 Ch de la Caillaouere | CX 41, CX 42 | 378 m² | 13 114 m² | terminé | AGIR AVEC AMIS PARENTS ET PROFESSIONNELS POUR LES PERSONNES EN SITUATION DE HANDICAP |
| 27/07/2015 | Permis de construire03201315A1005 | 26 Che de la Caillaouere | CX 41, CX 42 | 172 m² | 12 989 m² | autorisé | ASSOCIATION DE GESTION D'ETABLISSEMENTS ET SERVICES POUR PERSONNES EN SITUATION DE HANDICAP (AGAPEI) |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2003
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Auchnaturel
- PPRN-RGA - AUCHnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Chemin de la Caillaouère 32000 Auch | 60 m² | 2008 | C | A |
| immeuble, 12 Chemin de la Caillaouère 32000 Auch | — | 2005 | C | A |
| immeuble, 12 Chemin de la Caillaouère 32000 Auch | — | 2005 | C | B |
| immeuble, 12 Chemin de la Caillaouère 32000 Auch | — | 2005 | C | B |
| immeuble, 12 Chemin de la Caillaouère 32000 Auch | — | 2005 | C | B |
| immeuble, 12 Chemin de la Caillaouère 32000 Auch | — | 2005 | C | A |
| appartement, 12 Chemin de la Caillaouère 32000 Auch | 24,1 m² | 2006 | D | B |
| appartement, 12 Chemin de la Caillaouère 32000 Auch | 40,9 m² | — | D | B |
| appartement, Chemin de la Caillaouère 32000 Auch | 58,9 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 12 Chemin de la Caillaouère 32000 Auch | 38,4 m² | 2007 | C | A |
| maison, 25 Chemin de la Caillaouère 32000 Auch | 165,9 m² | — | D | B |
| maison, 11 Chemin de la Caillaouère 32000 Auch | 168 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SERVICE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS DU GERS | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | CHAMBRE DEPARTEMENTALE D'AGRICULTURE | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SERVICE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS DU GERS | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | AGIR AVEC AMIS PARENTS ET PROFESSIONNELS POUR LES PERSONNES | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | SCI SAM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 880 m, une supérette ou épicerie à 540 m, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 640 m, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 2,1 km, une école à 2,0 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | — | 1,6 km |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | — | 620 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | 630 m |
| Hôpital ou clinique | — | 700 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,0 km |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 560 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.